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新北市八里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市八里區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交8,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓21.4 萬/坪透天31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年32.3 萬/坪5–10年29.3 萬/坪10–20年29.7 萬/坪20年以上23.1 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪8,152 筆
一樓（含店面、騎樓）25.6 萬/坪328 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,524 筆 · 單價中位 22.4 萬/坪 · 多數落在 15–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市八里區民治街79號 全F/4F 2017-10-12
28.7萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 3房2廳3衛 66.17坪 屋齡3年
新北市八里區四維街11號 3F/15F 2017-10-11
18.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.08坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區四維街7號 11F/15F 2017-10-11
20.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街7號 7F/15F 2017-10-11
20.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街15號 9F/15F 2017-10-11
19.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.35坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街9號 11F/15F 2017-10-11
21.7萬/坪 總價 732 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區龍米路二段28號 4F/14F 2017-10-11
22.0萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 — 16.24坪 屋齡9年
新北市八里區四維街11號 14F/15F 2017-10-10
20.8萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街11號 10F/15F 2017-10-10
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市八里區四維街15號 8F/15F 2017-10-10
22.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.35坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區四維街15號 2F/15F 2017-10-09
16.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.61坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街9號 10F/15F 2017-10-09
24.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街11號 12F/15F 2017-10-09
21.4萬/坪 總價 1,121.5 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區文昌一街12號 2F/14F 2017-10-07
17.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 含車位 120萬
新北市八里區文昌一街16號 11F/14F 2017-10-07
19.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.43坪 含車位 130萬
新北市八里區文昌一街10號 11F/14F 2017-10-07
20.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.86坪 含車位 120萬
新北市八里區四維街13號 6F/15F 2017-10-07
17.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.55坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區龍米路一段210號 20F/29F 2017-10-07
24.8萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡10年
新北市八里區四維街13號 3F/15F 2017-10-06
16.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市八里區四維街13號 2F/15F 2017-10-06
17.2萬/坪 總價 414 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡0年
新北市八里區四維街9號 15F/15F 2017-10-04
22.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市八里區四維街13號 13F/15F 2017-10-04
21.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.55坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市八里區四維街11號 11F/15F 2017-10-04
20.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區四維街9號 6F/15F 2017-10-04
20.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區四維街7號 12F/15F 2017-10-04
20.2萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 140萬
新北市八里區中山路一段360號 11F/12F 2017-10-04
14.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.64坪 屋齡23年 含車位
新北市八里區四維街15號 6F/15F 2017-10-03
18.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.85坪 屋齡0年 含車位 120萬
新北市八里區中山路一段65巷19號 10F/15F 2017-10-03
13.6萬/坪 總價 344 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.34坪 屋齡22年
新北市八里區四維街7號 15F/15F 2017-10-02
21.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.17坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市八里區四維街13號 9F/15F 2017-10-02
23.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.55坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區四維街7號 9F/15F 2017-10-02
19.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 150萬
新北市八里區四維街15號 3F/15F 2017-10-02
21.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.61坪 屋齡0年 含車位 130萬
新北市八里區龍米路二段226巷7號 3F/7F 2017-10-01
23.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡9年 含車位
新北市八里區中華路二段562號 8F/12F 2017-09-29
19.9萬/坪 總價 754 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.85坪 屋齡19年
新北市八里區文心街97之2號 全F/3F 2017-09-29
30.2萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 4房1廳4衛 89.31坪 屋齡3年 含車位
新北市八里區忠孝路309號 3F/14F 2017-09-28
16.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.28坪 含車位 125萬
新北市八里區忠孝路18之2號 全F/4F 2017-09-28
26.7萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 9房0廳9衛 73.14坪 屋齡4年
新北市八里區龍米路二段30號 9F/14F 2017-09-27
25.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡9年 含車位
新北市八里區中山路二段375號 全F/2F 2017-09-26
17.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,213.5 萬
透天 4房2廳2衛 67.63坪 屋齡49年
新北市八里區中山路一段129巷1號 3F/5F 2017-09-24
14.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 25.09坪 屋齡35年
新北市八里區忠孝路199之5號 全F/4F 2017-09-23
21.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 54.76坪 屋齡11年
新北市八里區忠孝路311號 3F/14F 2017-09-22
16.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.19坪 含車位 125萬
新北市八里區中華路二段316號 1F/11F 2017-09-22
35.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 — 24.76坪 屋齡2年 含車位
新北市八里區中山路二段500巷8號 18F/19F 2017-09-22
24.4萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 79.25坪 屋齡6年
新北市八里區龍米路一段200號 9F/26F 2017-09-21
22.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +48 萬
新北市八里區龍米路一段188號 20F/20F 2017-09-21
35.6萬/坪 總價 3,190 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.75坪 屋齡1年 含車位 410萬
新北市八里區龍米路一段190號 20F/20F 2017-09-21
34.9萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.1坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市八里區龍米路一段188號 10F/20F 2017-09-21
32.6萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.41坪 屋齡1年 含車位 280萬
新北市八里區舊城路23號 10F/10F 2017-09-21
17.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 23.31坪 屋齡22年
新北市八里區頂寮二街87號 1F/7F 2017-09-20
24.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡11年

共 5,524 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／111 頁）。

新北市八里區 房價常見問題

八里區房價現在多少？

新北市八里區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，共 8,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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