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新北市八里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市八里區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高34萬/坪
成交8,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓21.4 萬/坪透天31.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.1 萬/坪3–5年32.3 萬/坪5–10年29.3 萬/坪10–20年29.7 萬/坪20年以上23 萬/坪
一般樓層中位22.1 萬/坪8,152 筆
一樓（含店面、騎樓）25.6 萬/坪328 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 397 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 22–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市八里區商港一路92號 14F/14F 2023-11-01
32.8萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡0年 含車位 159萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區龍米路一段210號 18F/29F 2023-11-01
36.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.71坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市八里區商港一路98號 9F/14F 2023-10-31
31.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.73坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路110號 15F/15F 2023-10-31
34.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路108號 10F/15F 2023-10-31
32.8萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路132號 15F/15F 2023-10-30
35.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路122號 11F/15F 2023-10-30
33.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路110號 14F/15F 2023-10-30
34.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.77坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市八里區商港路92號 3F/19F 2023-10-28
26.3萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.71坪 屋齡8年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區商港一路98號 8F/14F 2023-10-27
30.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.73坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區商港二路29號 16F/18F 2023-10-27
33.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市八里區商港三路293號 9F/15F 2023-10-27
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港一路92號 6F/14F 2023-10-27
37.3萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路110號 11F/15F 2023-10-23
33.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.77坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港三路293號 15F/15F 2023-10-22
30.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市八里區商港三路293號 10F/15F 2023-10-21
31.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港二路17號 18F/18F 2023-10-19
32.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路118號 10F/15F 2023-10-19
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.14坪
現在能賣多少 968 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路136號 10F/15F 2023-10-18
33.2萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.24坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路118號 12F/15F 2023-10-17
33.7萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區龍米路一段388之18號 4F/18F 2023-10-17
38.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.28坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市八里區中華路二段560巷1號 3F/12F 2023-10-16
22.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市八里區商港二路19號 8F/18F 2023-10-14
30.9萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路110號 9F/15F 2023-10-14
32.4萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.77坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市八里區龍米路一段388之17號 9F/18F 2023-10-14
39.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市八里區商港三路293號 14F/15F 2023-10-11
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路108號 12F/15F 2023-10-10
33.3萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路108號 13F/15F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港一路92號 13F/14F 2023-10-09
32.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港二路19號 9F/18F 2023-10-08
31.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區商港二路17號 9F/18F 2023-10-08
31.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.67坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路136號 15F/15F 2023-10-04
34.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.3坪 含車位 131萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市八里區商港一路92號 11F/14F 2023-10-04
33.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港二路29號 9F/18F 2023-10-03
31.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市八里區商港一路86號 14F/14F 2023-10-02
33.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路120號 10F/15F 2023-10-02
33.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路108號 9F/15F 2023-10-02
32.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路126號 10F/15F 2023-10-02
33.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市八里區文昌一街8號 6F/14F 2023-09-30
27.2萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.99坪 屋齡5年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +20 萬（+3%）
新北市八里區商港二路29號 12F/18F 2023-09-29
32.0萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路108號 8F/15F 2023-09-28
32.3萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪
現在能賣多少 882 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區龍米路二段113號 11F/13F 2023-09-26
23.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路120號 9F/15F 2023-09-26
32.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市八里區商港二路29號 18F/18F 2023-09-25
33.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +38 萬（+3%）
新北市八里區頂寮五街26號 3F/16F 2023-09-24
23.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路126號 9F/15F 2023-09-24
32.8萬/坪 總價 924 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.14坪
現在能賣多少 954 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市八里區龍米路二段117巷12之8號 3F/7F 2023-09-23
24.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市八里區商港一路92號 7F/14F 2023-09-20
32.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.17坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市八里區商港二路29號 6F/18F 2023-09-20
30.7萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區頂罟一路118號 9F/15F 2023-09-20
32.8萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.2坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +34 萬（+3%）

共 397 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

新北市八里區 房價常見問題

八里區房價現在多少？

新北市八里區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 14–34 萬/坪，共 8,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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