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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,628筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.8 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.6 萬/坪透天52.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年48.7 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,469 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,667 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,963 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 30–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區清水路228之7號 15F/15F 2023-04-18
45.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
新北市土城區學成路123號 11F/27F 2023-04-18
52.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡7年 含車位
新北市土城區學海街299號 5F/15F 2023-04-18
42.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +453 萬
新北市土城區中央路二段61巷42號 5F/5F 2023-04-18
49.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 7房3廳3衛 權狀 27.39 坪
新北市土城區承和街117號 13F/20F 2023-04-18
54.3萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 195萬
新北市土城區承和街119號 14F/20F 2023-04-18
54.3萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 含車位 195萬
新北市土城區青福街125號 3F/8F 2023-04-17
55.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 160萬
新北市土城區青福街123號 3F/8F 2023-04-17
53.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.94 坪 含車位 160萬
新北市土城區學士路293號 8F/15F 2023-04-17
55.4萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路307號 3F/15F 2023-04-17
56.9萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 含車位 250萬
新北市土城區學享街58號 10F/14F 2023-04-17
62.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡15年
新北市土城區承和街105號 10F/20F 2023-04-17
58.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.17 坪 含車位 175萬
新北市土城區青和街208號 11F/15F 2023-04-16
51.5萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 245萬
新北市土城區青福街127號 5F/8F 2023-04-16
54.7萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 160萬
新北市土城區青福街125號 2F/8F 2023-04-16
52.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.64 坪 含車位 160萬
新北市土城區青福街127號 4F/8F 2023-04-16
51.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 160萬
新北市土城區青和街206號 2F/15F 2023-04-16
50.9萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.36 坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路12巷5號 12F/16F 2023-04-16
48.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡29年 含車位 200萬
新北市土城區延和路177巷11弄27號 4F/5F 2023-04-16
30.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
新北市土城區廣明街63巷27號 13F/15F 2023-04-16
45.8萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡27年
新北市土城區中央路一段318巷3弄2號 4F/4F 2023-04-16
33.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.98 坪
新北市土城區清水路278巷10弄11號 6F/6F 2023-04-16
40.8萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡30年
新北市土城區明德路二段56號 14F/21F 2023-04-16
47.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
新北市土城區學成路97巷5號 4F/5F 2023-04-16
43.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
新北市土城區承和街123號 5F/20F 2023-04-16
51.7萬/坪 總價 1,072 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.74 坪
新北市土城區青和街188號 7F/15F 2023-04-15
49.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.71 坪 含車位 235萬
新北市土城區福田路816號 2F/15F 2023-04-15
53.5萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 含車位 210萬
新北市土城區金信街71巷8號 4F/11F 2023-04-15
55.0萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪
新北市土城區學士路315號 14F/15F 2023-04-15
61.6萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.2 坪 含車位 240萬
新北市土城區學士路287號 10F/15F 2023-04-15
63.8萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 250萬
新北市土城區莊園街186號 17F/24F 2023-04-15
54.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 245萬
新北市土城區延壽路77巷4弄23號 3F/4F 2023-04-15
31.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 48.78 坪 屋齡35年 含車位
新北市土城區樂利街3巷18號 6F/8F 2023-04-15
54.7萬/坪 總價 1,775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡24年
新北市土城區民族街6巷8號 2F/4F 2023-04-15
29.7萬/坪 總價 663 萬
公寓 — 權狀 22.31 坪 屋齡45年
新北市土城區福安街74之5號 4F/13F 2023-04-15
31.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡20年 含車位
新北市土城區莊園街19號 10F/22F 2023-04-15
63.5萬/坪 總價 1,646 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.94 坪 屋齡4年
新北市土城區金城路三段191之1號 8F/22F 2023-04-15
40.7萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡27年
新北市土城區承和街127號 9F/20F 2023-04-15
58.1萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 175萬
新北市土城區承和街101號 13F/20F 2023-04-15
55.8萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.59 坪 含車位 175萬
新北市土城區承和街105號 8F/20F 2023-04-15
58.1萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.17 坪 含車位 175萬
新北市土城區明德路一段341號 10F/15F 2023-04-14
50.9萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 250萬
新北市土城區明德路一段329號 8F/15F 2023-04-14
50.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 270萬
新北市土城區青和街198之1號 14F/15F 2023-04-14
54.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 含車位 230萬
新北市土城區福田路808號 13F/15F 2023-04-14
57.2萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.19 坪 含車位 215萬
新北市土城區青和街520號 7F/15F 2023-04-14
56.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.23 坪 含車位 225萬
新北市土城區莊園街138號 24F/24F 2023-04-14
58.8萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.23 坪
新北市土城區莊園街148號 16F/24F 2023-04-14
55.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 245萬
新北市土城區莊園街296號 20F/24F 2023-04-14
56.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 含車位 245萬
新北市土城區慶祥街1巷30號 全F/2F 2023-04-14
52.4萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 9,375 萬
透天 — 權狀 178.83 坪 屋齡36年
新北市土城區溪頭路20巷10號 2F/5F 2023-04-14
22.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡40年

共 9,963 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／200 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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