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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,628筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.8 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.6 萬/坪透天52.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年48.7 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,469 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,667 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,963 筆 · 單價中位 48.1 萬/坪 · 多數落在 30–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區青和街198之1號 15F/15F 2023-02-02
54.4萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 225萬
新北市土城區莊園街308號 19F/24F 2023-02-02
55.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 含車位 245萬
新北市土城區中央路三段210之23號 4F/7F 2023-02-02
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡14年 含車位
新北市土城區青山路2巷14號 2F/6F 2023-02-02
38.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡31年
新北市土城區學士路285號 4F/15F 2023-02-01
56.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.58 坪 含車位 230萬
新北市土城區莊園街186號 14F/24F 2023-02-01
54.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 含車位 250萬
新北市土城區中央路一段262巷2號 7F/7F 2023-02-01
48.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡29年
新北市土城區中央路四段165巷11之5號 3F/5F 2023-02-01
32.8萬/坪 總價 568 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡24年
新北市土城區中華路一段38號 1F/14F 2023-02-01
54.0萬/坪 總價 12,375 萬（扣車位 12,015 萬）
住宅大樓 — 權狀 241.86 坪 屋齡7年 含車位 360萬
新北市土城區福田路816號 14F/15F 2023-01-31
56.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 含車位 490萬
新北市土城區明德路二段127號 12F/15F 2023-01-31
49.3萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.82 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市土城區日和街7號 4F/32F 2023-01-31
41.3萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 46.37 坪 屋齡4年 含車位 225萬
新北市土城區清水路234巷15弄24號 2F/6F 2023-01-31
37.3萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡29年
新北市土城區明德路二段12號 3F/14F 2023-01-30
60.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡0年 含車位 225萬
新北市土城區明德路一段313巷1弄10號 2F/5F 2023-01-30
34.6萬/坪 總價 918 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡42年
新北市土城區中州路3巷11弄13號 5F/5F 2023-01-30
22.9萬/坪 總價 663 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡42年
新北市土城區莊園街190號 14F/24F 2023-01-28
60.0萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.64 坪
新北市土城區金城路二段160號 10F/14F 2023-01-25
56.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
新北市土城區青福街127號 7F/8F 2023-01-23
53.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 160萬
新北市土城區莊園街172號 14F/24F 2023-01-19
56.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.4 坪 含車位 240萬
新北市土城區學海街226號 13F/13F 2023-01-19
59.8萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.15 坪 含車位 250萬
新北市土城區仁愛路13巷10號 3F/5F 2023-01-19
29.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡36年
新北市土城區裕民路92巷24弄5號 1F/5F 2023-01-19
33.5萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡35年
新北市土城區學海街199號 7F/12F 2023-01-18
56.8萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.22 坪 含車位 250萬
新北市土城區學士路159號 19F/19F 2023-01-18
46.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區中央路一段268號 15F/32F 2023-01-18
44.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 58.04 坪 屋齡4年 含車位 240萬
新北市土城區青雲路49巷2號 2F/7F 2023-01-18
41.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡30年
新北市土城區延壽路13巷22號 2F/5F 2023-01-18
32.2萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡40年
新北市土城區學海街226號 12F/13F 2023-01-17
60.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.15 坪 含車位 250萬
新北市土城區學府路二段33號 7F/15F 2023-01-17
43.3萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市土城區學成路108巷13弄18號 5F/5F 2023-01-17
34.5萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡42年
新北市土城區中央路一段121巷10弄3號 1F/5F 2023-01-17
49.2萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡40年
新北市土城區中正路156號 6F/14F 2023-01-17
60.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡1年
新北市土城區中央路二段21巷130號 17F/25F 2023-01-16
43.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡6年 含車位
新北市土城區中州路26之3號 3F/7F 2023-01-16
38.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡1年
新北市土城區中州路26之3號 4F/7F 2023-01-16
36.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡1年
新北市土城區學士路293號 15F/15F 2023-01-15
55.7萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 225萬
新北市土城區學士路165號 15F/19F 2023-01-15
49.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市土城區裕民路259巷1之3號 16F/16F 2023-01-15
50.7萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡29年
新北市土城區福安街30之11號 11F/12F 2023-01-15
36.4萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.49 坪 屋齡13年 含車位 170萬
新北市土城區永安街99號 4F/5F 2023-01-15
27.4萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
新北市土城區金安街11之1號 5F/9F 2023-01-15
30.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
新北市土城區青和街188號 6F/15F 2023-01-14
48.2萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 260萬
新北市土城區青和街188號 5F/15F 2023-01-14
48.0萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 260萬
新北市土城區學士路291號 7F/15F 2023-01-14
55.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 含車位 250萬
新北市土城區金城路一段32號 4F/10F 2023-01-14
43.3萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +157 萬
新北市土城區福安街8巷1號 3F/5F 2023-01-14
28.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡42年
新北市土城區清水路141巷2號 10F/12F 2023-01-14
40.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡27年 含車位
新北市土城區中華路二段176巷3號 6F/10F 2023-01-14
36.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡30年
新北市土城區金城路二段160號 5F/14F 2023-01-14
45.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡1年 含車位

共 9,963 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／200 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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