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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,685 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,685筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.9 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.7 萬/坪透天53.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年49.1 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,528 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,669 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,895 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區大暖路66號 全F/2F 2022-08-01
33.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +128 萬（+13%）
新北市土城區南天母路111巷6之2號 4F/5F 2022-08-01
28.4萬/坪 總價 455 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡31年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +61 萬（+13%）
新北市土城區學成路22巷2弄4號 3F/5F 2022-08-01
35.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市土城區延和路39巷26號 14F/15F 2022-07-31
47.6萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.13 坪 屋齡0年 含車位 685萬
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +405 萬（+14%）
新北市土城區中央路三段239巷2號 12F/16F 2022-07-31
38.1萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +242 萬（+13%）
新北市土城區金城路一段30號 9F/10F 2022-07-31
40.6萬/坪 總價 1,335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市土城區延吉街216號 1F/7F 2022-07-31
49.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +196 萬（+14%）
新北市土城區學府路一段94號 10F/13F 2022-07-31
51.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +57 萬（+14%）
新北市土城區承天路107巷2號 6F/7F 2022-07-31
24.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +149 萬（+14%）
新北市土城區學士路305號 15F/15F 2022-07-30
56.9萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +206 萬（+13%）
新北市土城區學士路285號 6F/15F 2022-07-30
57.0萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +222 萬（+14%）
新北市土城區學海街222號 10F/13F 2022-07-30
60.6萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +297 萬（+14%）
新北市土城區延和路39巷22號 10F/15F 2022-07-30
48.4萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +316 萬（+14%）
新北市土城區日和街21號 26F/32F 2022-07-30
51.0萬/坪 總價 3,133 萬（扣車位 2,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.34 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +423 萬（+14%）
新北市土城區金安街89號 全F/5F 2022-07-30
33.2萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.69 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +290 萬（+13%）
新北市土城區日和街21號 24F/32F 2022-07-30
51.8萬/坪 總價 3,149 萬（扣車位 2,919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.34 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +425 萬（+13%）
新北市土城區中央路三段185之14號 5F/12F 2022-07-30
38.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +236 萬（+13%）
新北市土城區學成路115號 27F/27F 2022-07-30
60.5萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 屋齡6年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +401 萬（+14%）
新北市土城區金城路三段176之1號 16F/22F 2022-07-30
34.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +162 萬（+14%）
新北市土城區中央路三段173號 3F/16F 2022-07-30
39.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +114 萬（+13%）
新北市土城區學士路279號 10F/15F 2022-07-29
56.6萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.19 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +205 萬（+13%）
新北市土城區學士路207號 18F/19F 2022-07-29
40.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.75 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +127 萬（+14%）
新北市土城區延安街37巷9號 4F/5F 2022-07-29
32.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡37年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +119 萬（+14%）
新北市土城區青福街127號 6F/8F 2022-07-28
54.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +189 萬（+14%）
新北市土城區學士路283號 7F/15F 2022-07-28
60.0萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +311 萬（+14%）
新北市土城區莊園街182號 24F/24F 2022-07-28
54.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +190 萬（+14%）
新北市土城區學海街220號 10F/13F 2022-07-28
59.4萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +265 萬（+13%）
新北市土城區青雲路256號 8F/13F 2022-07-28
38.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +349 萬（+13%）
新北市土城區延和路41巷6弄29號 1F/5F 2022-07-28
58.8萬/坪 總價 1,755 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +237 萬（+14%）
新北市土城區南天母路111巷1之6號 B2F/7F 2022-07-28
26.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 12.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +45 萬（+14%）
新北市土城區四川路29巷40號 2F/4F 2022-07-28
34.3萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.56 坪 屋齡44年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +100 萬（+14%）
新北市土城區金安街16號 全F/1F 2022-07-28
6.2萬/坪 總價 54 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 8.65 坪 屋齡66年
現在能賣多少 61 萬 較當時 +7 萬（+13%）
新北市土城區立德路111號 12F/19F 2022-07-28
36.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 權狀 12.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
新北市土城區學海街205號 6F/12F 2022-07-27
54.7萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.18 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市土城區忠承路85號 10F/12F 2022-07-27
40.0萬/坪 總價 3,386.6 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.02 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +457 萬（+14%）
新北市土城區樂利街3巷1號 2F/4F 2022-07-27
34.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +108 萬（+14%）
新北市土城區中央路四段257號 12F/15F 2022-07-27
44.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +246 萬（+14%）
新北市土城區中央路二段61巷38號 4F/5F 2022-07-27
37.3萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.61 坪
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市土城區延吉街165巷30號 4F/4F 2022-07-27
32.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +95 萬（+14%）
新北市土城區員福街16號 13F/14F 2022-07-27
38.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +184 萬（+14%）
新北市土城區莊園街148號 12F/24F 2022-07-26
55.3萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.07 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +220 萬（+13%）
新北市土城區青仁路110號 11F/15F 2022-07-26
46.1萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +171 萬（+13%）
新北市土城區明德路一段313巷11弄7號 4F/5F 2022-07-26
29.9萬/坪 總價 728 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +98 萬（+13%）
新北市土城區金城路三段32巷3號 8F/14F 2022-07-26
49.3萬/坪 總價 1,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +183 萬（+14%）
新北市土城區明德路一段240巷15號 7F/12F 2022-07-26
32.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +203 萬（+14%）
新北市土城區學府路二段31號 7F/15F 2022-07-26
44.9萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +387 萬（+13%）
新北市土城區明德路一段313巷11弄10號 6F/6F 2022-07-26
34.2萬/坪 總價 1,173 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市土城區清水路207巷10號 16F/22F 2022-07-26
33.2萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +225 萬（+13%）
新北市土城區裕民路73號 12F/12F 2022-07-26
58.4萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 42.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +332 萬（+13%）
新北市土城區學士路289號 2F/15F 2022-07-25
67.0萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +372 萬（+14%）

共 22,895 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／458 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,685 筆，資料截至 2026 年第四季。

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