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新北市土城區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,027 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.7 萬/坪 平均 39.3 萬/坪
最低23萬/坪
最高60萬/坪
成交30,027筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.4 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天54.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60 萬/坪3–5年57.6 萬/坪5–10年58.5 萬/坪10–20年48 萬/坪20年以上43.8 萬/坪
一般樓層中位38.6 萬/坪28,867 筆
一樓（含店面、騎樓）43.9 萬/坪1,639 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,151 筆 · 單價中位 46.8 萬/坪 · 多數落在 30–65 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區學府路二段177號 6F/13F 2021-10-27
39.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +327 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 6F/13F 2021-10-27
37.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段179號 6F/13F 2021-10-27
36.7萬/坪 總價 2,142 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +438 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 4F/13F 2021-10-27
36.5萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +301 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 3F/13F 2021-10-27
36.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +301 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段179號 3F/13F 2021-10-27
35.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 12F/13F 2021-10-27
38.1萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +316 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段181號 13F/13F 2021-10-27
40.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 9F/13F 2021-10-27
38.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +319 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 11F/13F 2021-10-27
37.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段181號 10F/13F 2021-10-27
37.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +239 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 10F/13F 2021-10-27
38.0萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段179號 10F/13F 2021-10-27
37.7萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +238 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 13F/13F 2021-10-27
45.1萬/坪 總價 2,317 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.54 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +474 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段179號 11F/13F 2021-10-27
40.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 7F/13F 2021-10-27
38.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段179號 9F/13F 2021-10-27
37.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 9F/13F 2021-10-27
39.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +319 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段181號 12F/13F 2021-10-27
39.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 7F/13F 2021-10-27
38.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 10F/13F 2021-10-27
37.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段181號 9F/13F 2021-10-27
39.5萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段175號 12F/13F 2021-10-27
37.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +308 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段177號 11F/13F 2021-10-27
38.0萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +310 萬（+20%）
新北市土城區中央路二段163號 6F/12F 2021-10-26
48.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
新北市土城區永豐路153巷7號 14F/17F 2021-10-26
34.6萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +303 萬（+20%）
新北市土城區福安街30之6號 9F/12F 2021-10-25
34.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡11年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
新北市土城區亞洲路90巷47號 3F/13F 2021-10-25
29.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
新北市土城區中央路一段268號 10F/32F 2021-10-25
42.3萬/坪 總價 1,297 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 30.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +265 萬（+20%）
新北市土城區中央路一段270號 3F/32F 2021-10-25
55.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 45.93 坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +431 萬（+20%）
新北市土城區學府路一段122之1號 15F/18F 2021-10-25
48.0萬/坪 總價 497 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +102 萬（+21%）
新北市土城區中央路一段270號 28F/32F 2021-10-25
43.2萬/坪 總價 1,617 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 37.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +331 萬（+20%）
新北市土城區青雲路73號 3F/7F 2021-10-25
32.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +294 萬（+20%）
新北市土城區永豐路151巷23號 2F/13F 2021-10-25
26.9萬/坪 總價 987 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +202 萬（+20%）
新北市土城區延和路39巷30號 5F/15F 2021-10-24
46.2萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.16 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +420 萬（+20%）
新北市土城區學士路296號 14F/18F 2021-10-24
48.5萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +340 萬（+20%）
新北市土城區裕華街29號 15F/19F 2021-10-24
41.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.47 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +364 萬（+20%）
新北市土城區慶安街67號 全F/3F 2021-10-24
33.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 92.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +624 萬（+20%）
新北市土城區延壽路2巷5號 4F/19F 2021-10-24
35.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +247 萬（+20%）
新北市土城區中州路30巷11號 4F/19F 2021-10-24
29.0萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
新北市土城區中央路一段268號 12F/32F 2021-10-24
42.6萬/坪 總價 1,306 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 30.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +267 萬（+20%）
新北市土城區廣明街41巷2弄8號 5F/5F 2021-10-24
47.7萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
新北市土城區莊園街23號 6F/24F 2021-10-24
46.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.5 坪 屋齡2年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
新北市土城區學府路二段59號 14F/15F 2021-10-24
39.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
新北市土城區中央路四段293巷25號 5F/7F 2021-10-24
30.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
新北市土城區廣福街24號 3F/5F 2021-10-24
22.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 40.21 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
新北市土城區中央路四段269號 8F/15F 2021-10-24
35.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.09 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +485 萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +427 萬（+20%）
新北市土城區青和街59號 8F/15F 2021-10-23
43.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +263 萬（+20%）
新北市土城區莊園街27號 23F/24F 2021-10-23
51.0萬/坪 總價 3,209 萬（扣車位 3,004 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.95 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +656 萬（+20%）
新北市土城區莊園街43號 24F/27F 2021-10-23
51.2萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +555 萬（+20%）

共 10,151 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／204 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.7 萬/坪、平均 39.3 萬/坪，多數成交落在 23–60 萬/坪，共 30,027 筆，資料截至 2026 年第三季。

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