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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,685 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,685筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.9 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.7 萬/坪透天53.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年49.1 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,528 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,669 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,895 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區莊園街45號 25F/27F 2021-10-15
49.2萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.39 坪 屋齡2年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +583 萬（+23%）
新北市土城區裕華街30號 8F/19F 2021-10-15
37.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.66 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +433 萬（+23%）
新北市土城區裕民路61巷8號 3F/5F 2021-10-15
40.4萬/坪 總價 975 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +228 萬（+23%）
新北市土城區福祥街79巷9號 6F/7F 2021-10-15
34.0萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +473 萬（+23%）
新北市土城區青雲路483巷13弄10號 4F/5F 2021-10-15
28.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +154 萬（+23%）
新北市土城區學士路8號 6F/16F 2021-10-15
41.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
新北市土城區明德路二段167巷4號 2F/7F 2021-10-14
37.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +327 萬（+23%）
新北市土城區延吉街234號 6F/7F 2021-10-14
31.1萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段100號 8F/8F 2021-10-14
36.7萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +350 萬（+23%）
新北市土城區慶安街16之3號 8F/13F 2021-10-14
47.6萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +226 萬（+23%）
新北市土城區莊園街43號 25F/27F 2021-10-14
51.4萬/坪 總價 2,729 萬（扣車位 2,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +638 萬（+23%）
新北市土城區延和路88巷13弄2號 1F/6F 2021-10-14
29.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 權狀 54.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
新北市土城區延吉街321號 10F/17F 2021-10-14
33.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +194 萬（+23%）
新北市土城區青雲路483巷13弄7號 4F/5F 2021-10-14
24.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +168 萬（+23%）
新北市土城區學享街45之1號 4F/10F 2021-10-13
47.8萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.53 坪
現在能賣多少 975 萬 較當時 +185 萬（+23%）
新北市土城區立仁街34巷2號 4F/11F 2021-10-13
44.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.48 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +385 萬（+23%）
新北市土城區中正路151巷27號 2F/13F 2021-10-13
35.1萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +415 萬（+23%）
新北市土城區福仁街61號 2F/5F 2021-10-13
25.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +182 萬（+23%）
新北市土城區延平街13號 3F/5F 2021-10-13
33.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
新北市土城區中央路一段270號 8F/32F 2021-10-13
37.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 58.04 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +451 萬（+23%）
新北市土城區青雲路483巷13弄18號 5F/5F 2021-10-13
31.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +168 萬（+23%）
新北市土城區學府路二段37號 13F/15F 2021-10-13
55.3萬/坪 總價 1,705 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +399 萬（+23%）
新北市土城區中州路3巷43號 4F/5F 2021-10-13
23.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +129 萬（+23%）
新北市土城區日和街13號 13F/32F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 2,027 萬（扣車位 1,807 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 59.61 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +474 萬（+23%）
新北市土城區裕華街25號 2F/19F 2021-10-13
39.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.8 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +353 萬（+23%）
新北市土城區中央路四段261號 13F/15F 2021-10-13
41.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +393 萬（+23%）
新北市土城區中興路12號 全F/1F 2021-10-13
95.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 42,317.6 萬
透天 — 權狀 444.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 52,213 萬 較當時 +9,895 萬（+23%）
新北市土城區清水路117之9號 5F/15F 2021-10-13
48.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.15 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +655 萬（+23%）
新北市土城區中山路1號 5F/9F 2021-10-13
27.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 — 權狀 118.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +772 萬（+23%）
新北市土城區青和街55號 14F/15F 2021-10-12
41.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +364 萬（+23%）
新北市土城區學享街41之1號 5F/6F 2021-10-12
47.6萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +341 萬（+23%）
新北市土城區學享街41之1號 3F/6F 2021-10-12
47.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +339 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段153號 7F/8F 2021-10-12
40.6萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +311 萬（+23%）
新北市土城區慶安街16之2號 13F/13F 2021-10-12
45.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段115巷22號 12F/14F 2021-10-12
45.6萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +365 萬（+23%）
新北市土城區立仁街54號 15F/22F 2021-10-12
29.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +392 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段98巷13號 1F/8F 2021-10-12
64.8萬/坪 總價 1,805 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +422 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段228巷2弄8號 1F/5F 2021-10-12
44.4萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +301 萬（+23%）
新北市土城區金城路三段60巷25號 14F/14F 2021-10-12
46.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +309 萬（+23%）
新北市土城區青和街59號 9F/15F 2021-10-11
44.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +307 萬（+23%）
新北市土城區青和街57號 9F/15F 2021-10-11
45.0萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.64 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +312 萬（+23%）
新北市土城區莊園街170號 23F/24F 2021-10-11
49.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.94 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +280 萬（+23%）
新北市土城區學士路296號 9F/18F 2021-10-11
47.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +383 萬（+23%）
新北市土城區學府路一段98巷25號 2F/8F 2021-10-11
37.9萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +239 萬（+23%）
新北市土城區延和路41巷6弄17號 5F/5F 2021-10-11
24.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡33年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +172 萬（+23%）
新北市土城區日和街27號 15F/32F 2021-10-11
44.8萬/坪 總價 3,277 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡2年 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −309 萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +766 萬（+23%）
新北市土城區中央路一段256巷2號 5F/5F 2021-10-11
33.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +192 萬（+23%）
新北市土城區青雲路295巷16弄5號 2F/6F 2021-10-11
32.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +323 萬（+23%）
新北市土城區福仁街56號 1F/5F 2021-10-11
55.2萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.21 坪
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +364 萬（+23%）
新北市土城區中央路三段239巷26號 13F/16F 2021-10-11
34.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +131 萬（+23%）

共 22,895 筆，依時間新→舊。第 10,251–10,300 筆（第 206／458 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,685 筆，資料截至 2026 年第四季。

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