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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,628筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.8 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.6 萬/坪透天52.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年48.7 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,469 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,667 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,874 筆 · 單價中位 40.7 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區福安街102巷5弄12號 1F/4F 2017-01-04
28.9萬/坪 總價 705 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.35 坪 屋齡36年
新北市土城區學府路二段236號 2F/20F 2017-01-04
40.0萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市土城區中央路一段31之1號 4F/12F 2017-01-03
35.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.09 坪 屋齡0年
新北市土城區水源街23之2號 3F/3F 2017-01-03
20.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 10.31 坪
新北市土城區青雲路589之3號 2F/7F 2017-01-03
23.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡23年
新北市土城區中央路四段165巷16號 6F/10F 2017-01-03
33.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.67 坪 屋齡2年 含車位
新北市土城區學成路123號 13F/27F 2017-01-03
47.3萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
新北市土城區延吉街268號 7F/7F 2017-01-01
28.6萬/坪 總價 1,187.7 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡25年 含車位
新北市土城區明峰街54號 6F/7F 2016-12-31
28.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 42.67 坪 屋齡22年 含車位
新北市土城區延峰街7號 1F/5F 2016-12-31
30.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡32年
新北市土城區永豐路13巷10號 3F/5F 2016-12-31
31.7萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡33年
新北市土城區中央路一段242巷8弄3之1號 5F/16F 2016-12-31
31.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡22年 含車位 180萬
新北市土城區延和路105巷7弄5號 2F/6F 2016-12-31
32.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
新北市土城區中央路四段267號 6F/15F 2016-12-31
28.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市土城區永豐路135巷13號 7F/7F 2016-12-30
34.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.81 坪 屋齡23年
新北市土城區中央路四段50號 9F/13F 2016-12-30
44.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡1年 含車位 135萬
新北市土城區德安街4巷9號 4F/5F 2016-12-30
21.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡18年
新北市土城區延壽路109巷19之2號 3F/4F 2016-12-30
23.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡38年
新北市土城區永豐路202巷15號 3F/5F 2016-12-30
20.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡23年
新北市土城區學府路二段232號 9F/20F 2016-12-30
31.0萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學府路二段238號 12F/20F 2016-12-30
35.5萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.82 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學享街41號 5F/6F 2016-12-30
48.0萬/坪 總價 1,448 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡0年
新北市土城區明德路一段313巷5弄2號 1F/5F 2016-12-29
24.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡33年
新北市土城區廣明街23巷10號 1F/5F 2016-12-29
43.8萬/坪 總價 960 萬
店面 — 權狀 21.92 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −181 萬
新北市土城區學府路二段230號 10F/20F 2016-12-29
40.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.82 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區學府路二段238號 9F/20F 2016-12-29
39.5萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡0年 含車位 320萬
新北市土城區學府路二段236號 15F/20F 2016-12-29
39.4萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市土城區學府路二段230號 2F/20F 2016-12-29
39.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡0年 含車位 320萬
新北市土城區學成路26號 5F/5F 2016-12-29
32.8萬/坪 總價 1,053 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡29年
新北市土城區學府路二段236號 9F/20F 2016-12-29
43.6萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區學府路二段232號 18F/20F 2016-12-29
41.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區承天路88之2號 全F/2F 2016-12-28
15.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 16.81 坪 屋齡36年
新北市土城區永豐路147之1號 10F/14F 2016-12-28
27.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡21年
新北市土城區學成路137巷12號 4F/5F 2016-12-28
29.1萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡31年
新北市土城區學成路107號 11F/27F 2016-12-28
47.8萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −141 萬
新北市土城區金安街53號 12F/13F 2016-12-28
26.2萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡22年
新北市土城區中央路一段31之1號 12F/12F 2016-12-27
42.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位
新北市土城區廣明街90巷10號 4F/5F 2016-12-27
25.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡29年
新北市土城區中央路二段50巷22號 1F/13F 2016-12-27
36.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 — 權狀 76.96 坪
新北市土城區中央路二段149巷8號 4F/11F 2016-12-26
32.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪
新北市土城區清水路228之6號 15F/15F 2016-12-26
38.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡7年 含車位 170萬
新北市土城區延壽路13巷11號 5F/5F 2016-12-26
28.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡36年
新北市土城區清水路117之3號 12F/15F 2016-12-26
42.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡2年 含車位 180萬
新北市土城區立德路135巷2號 9F/16F 2016-12-25
32.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡18年 含車位
新北市土城區德峰街2巷2號 14F/14F 2016-12-25
31.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡22年
新北市土城區中央路四段165巷16號 5F/10F 2016-12-25
28.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.67 坪 屋齡1年 含車位
新北市土城區慶安街16之6號 8F/13F 2016-12-24
40.8萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.83 坪
新北市土城區四川路29巷5號 全F/2F 2016-12-24
56.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 8房3廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡43年
新北市土城區金城路三段164號 3F/12F 2016-12-24
41.8萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
新北市土城區永豐路13巷10號 4F/5F 2016-12-24
33.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.59 坪 屋齡33年

共 22,874 筆，依時間新→舊。第 22,601–22,650 筆（第 453／458 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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