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新北市土城區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 30,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市土城區
推薦單價 38.9 萬/坪 平均 39.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高60萬/坪
成交30,628筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓56.8 萬/坪公寓39.1 萬/坪華廈43.6 萬/坪透天52.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年60.3 萬/坪3–5年59.9 萬/坪5–10年58.7 萬/坪10–20年48.7 萬/坪20年以上44.3 萬/坪
一般樓層中位38.8 萬/坪29,469 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪1,667 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,874 筆 · 單價中位 40.7 萬/坪 · 多數落在 27–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市土城區中央路一段31號 5F/12F 2016-12-10
34.9萬/坪 總價 854.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.48 坪
新北市土城區中央路一段31之1號 5F/12F 2016-12-10
35.0萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.09 坪
新北市土城區學成路115號 22F/27F 2016-12-10
47.7萬/坪 總價 2,332 萬（扣車位 2,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年 含車位 175萬
新北市土城區延和路177巷28號 4F/5F 2016-12-09
29.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡36年
新北市土城區永豐路149之1號 9F/14F 2016-12-09
34.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 16.67 坪 屋齡21年
新北市土城區學享街41號 4F/6F 2016-12-09
46.0萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡0年
新北市土城區青雲路370號 2F/7F 2016-12-08
27.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡11年 含車位
新北市土城區永豐路151巷21號 10F/13F 2016-12-08
32.3萬/坪 總價 370 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡21年
新北市土城區青山路2巷1號 2F/6F 2016-12-08
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.96 坪 屋齡24年 含車位
新北市土城區學府路二段236號 13F/20F 2016-12-08
39.2萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區學府路二段232號 20F/20F 2016-12-08
44.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.37 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區學府路二段230號 16F/20F 2016-12-08
45.3萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡0年 含車位 320萬
新北市土城區永豐路270巷19弄1號 2F/8F 2016-12-08
22.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡22年
新北市土城區裕民路114巷3號 4F/17F 2016-12-08
46.3萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡21年
新北市土城區學府路二段238號 11F/20F 2016-12-07
36.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.82 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學府路二段230號 17F/20F 2016-12-07
39.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.82 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市土城區學府路二段238號 10F/20F 2016-12-07
32.3萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡0年 含車位
新北市土城區學府路二段230號 11F/20F 2016-12-07
43.7萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,529 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡0年 含車位 340萬
新北市土城區學府路二段230號 3F/20F 2016-12-07
41.0萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡0年 含車位 320萬
新北市土城區學府路二段230號 9F/20F 2016-12-07
39.9萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡0年 含車位 340萬
新北市土城區學府路二段238號 2F/20F 2016-12-07
39.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.11 坪 屋齡0年 含車位 320萬
新北市土城區學府路二段236號 20F/20F 2016-12-07
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市土城區中正路67巷29號 7F/11F 2016-12-06
32.0萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −199 萬
新北市土城區南天母路33之2號 6F/7F 2016-12-06
19.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡22年 含車位
新北市土城區慶安街16之1號 6F/13F 2016-12-05
40.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪
新北市土城區延和路89號 7F/8F 2016-12-05
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡22年 含車位
新北市土城區中正路7號 全F/2F 2016-12-05
85.6萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 4,583 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪
新北市土城區中央路四段165巷18號 2F/10F 2016-12-05
29.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡1年 含車位
新北市土城區學府路二段7巷14號 3F/14F 2016-12-05
32.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.88 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −171 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −216 萬
新北市土城區延壽路2巷7號 8F/19F 2016-12-05
26.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡21年
新北市土城區忠承路97號 6F/12F 2016-12-05
32.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 95.02 坪 屋齡6年 含車位
新北市土城區慶安街16之5號 3F/13F 2016-12-04
39.2萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.1 坪
新北市土城區中央路一段325之22號 8F/27F 2016-12-04
34.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 含車位
新北市土城區金城路三段164號 8F/12F 2016-12-04
32.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 權狀 18.9 坪 屋齡20年
新北市土城區清水路278巷14號 2F/5F 2016-12-04
30.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.56 坪 屋齡32年
新北市土城區學成路94巷9弄9號 5F/7F 2016-12-03
38.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡23年
新北市土城區中央路四段259號 3F/15F 2016-12-03
38.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市土城區立德路74巷6號 12F/15F 2016-12-03
25.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡22年
新北市土城區中央路一段289之1號 6F/10F 2016-12-03
39.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 屋齡4年 含車位
新北市土城區金城路三段60巷10號 14F/14F 2016-12-02
40.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市土城區南天母路22號 4F/7F 2016-12-02
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡20年
新北市土城區中央路一段31之2號 6F/12F 2016-12-01
38.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪
新北市土城區永豐路135巷17弄4號 3F/7F 2016-12-01
36.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.1 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
新北市土城區延吉街106巷6號 5F/7F 2016-12-01
27.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡23年
新北市土城區中央路四段165巷17之2號 7F/14F 2016-11-30
35.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡4年 含車位 170萬
新北市土城區中央路四段165巷15號 3F/11F 2016-11-30
34.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡3年
新北市土城區中央路一段252號 4F/5F 2016-11-30
29.5萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡35年
新北市土城區中央路四段165巷17之2號 9F/14F 2016-11-30
36.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡4年 含車位 180萬
新北市土城區延和路62巷6弄4號 3F/5F 2016-11-30
25.9萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡31年
新北市土城區中央路一段31之2號 5F/12F 2016-11-29
38.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪

共 22,874 筆，依時間新→舊。第 22,701–22,750 筆（第 455／458 頁）。

看完新北市土城區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看土城區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市土城區 房價常見問題

土城區房價現在多少？

新北市土城區成屋實價登錄單價中位 38.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數成交落在 24–60 萬/坪，共 30,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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