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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中華路一段35號 21F/22F 2024-07-07
65.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路123號 12F/21F 2024-07-07
65.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段209號 25F/28F 2024-07-07
55.5萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.07 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市新莊區中環路二段431號 17F/19F 2024-07-07
54.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +547 萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路277巷54號 5F/5F 2024-07-07
45.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區四維路161巷7號 2F/4F 2024-07-07
51.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路69巷58號 10F/22F 2024-07-06
46.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區福美街172巷66號 14F/15F 2024-07-06
71.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡5年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段87號 15F/21F 2024-07-06
66.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.73 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-07-06
30.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
新北市新莊區福前街255號 3F/13F 2024-07-06
47.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市新莊區自治街63號 4F/4F 2024-07-06
55.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 17.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 18F/21F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市新莊區思源路177巷22號 1F/4F 2024-07-06
66.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 17F/21F 2024-07-05
56.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路327巷4弄19號 2F/5F 2024-07-05
34.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市新莊區中正路195號 19F/22F 2024-07-05
64.9萬/坪 總價 4,096 萬（扣車位 3,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.67 坪 屋齡8年 含車位 225萬
現在能賣多少 4,287 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市新莊區中泰街104巷5弄9號 2F/5F 2024-07-05
41.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路123號 17F/21F 2024-07-05
64.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區長青街35巷5號 3F/4F 2024-07-05
59.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段8號 6F/19F 2024-07-05
52.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區瓊林路38號 6F/7F 2024-07-05
48.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區五權一路16號 8F/14F 2024-07-05
55.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段60巷5號 4F/5F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市新莊區化成路63巷26弄39號 全F/2F 2024-07-04
56.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 21.33 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區中正路429巷3號 4F/4F 2024-07-04
38.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路378號 1F/21F 2024-07-04
50.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段420號 5F/18F 2024-07-04
50.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 7F/24F 2024-07-04
45.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段59號 10F/17F 2024-07-04
49.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段105號 4F/13F 2024-07-04
63.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市新莊區思源路425號 11F/21F 2024-07-03
54.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡26年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市新莊區中港路361號 2F/5F 2024-07-03
41.2萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄44號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 1,003.6 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄42號 3F/7F 2024-07-03
43.4萬/坪 總價 895.3 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街3號 10F/14F 2024-07-03
45.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市新莊區化成路63巷24弄20號 全F/2F 2024-07-03
55.3萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市新莊區中港路529號 5F/5F 2024-07-03
39.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 40.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區中正路315號 4F/5F 2024-07-03
43.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區中環路二段471號 7F/15F 2024-07-03
34.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區復興路一段218巷1號 3F/4F 2024-07-02
48.4萬/坪 總價 865 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街323巷14號 13F/15F 2024-07-02
36.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市新莊區思源路421號 14F/21F 2024-07-02
51.6萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,635 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市新莊區中榮街122巷3號 9F/12F 2024-07-02
52.7萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +166 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路229巷3號 全F/2F 2024-07-02
59.8萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-07-01
47.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.55 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路192之1號 17F/19F 2024-07-01
53.9萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.67 坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +228 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段212號 12F/18F 2024-07-01
54.1萬/坪 總價 4,843 萬（扣車位 4,363 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.91 坪 屋齡2年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,068 萬 較當時 +225 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路173號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-07-01
65.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +75 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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