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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區八德街128巷1號 1F/4F 2024-06-13
65.0萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街71巷23號 3F/16F 2024-06-13
52.3萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區中德路50號 14F/14F 2024-06-12
51.9萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區中正路726之5號 4F/5F 2024-06-12
39.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區四維路152巷45號 4F/4F 2024-06-12
36.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區樹新路210號 9F/15F 2024-06-12
43.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段65號 12F/27F 2024-06-12
56.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.26 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市新莊區新知一路73號 3F/14F 2024-06-12
62.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市新莊區昌隆街108號 3F/5F 2024-06-12
39.2萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 4房3廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區民本街15號 4F/5F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路555號 9F/17F 2024-06-12
52.2萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市新莊區中德路21號 13F/18F 2024-06-12
60.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街15巷4號 5F/5F 2024-06-12
32.9萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段51巷9號 12F/13F 2024-06-12
44.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路287號 4F/5F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區昌明街14巷2弄6號 2F/5F 2024-06-12
53.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +446 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區明中街18號 2F/5F 2024-06-12
31.9萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路212巷5弄15號 5F/5F 2024-06-11
48.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 14.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 15F/27F 2024-06-11
56.7萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-06-11
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街41巷3號 2F/10F 2024-06-11
36.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區自強街37巷14弄6號 2F/4F 2024-06-11
47.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.06 坪 屋齡48年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 7F/27F 2024-06-11
56.1萬/坪 總價 2,671 萬（扣車位 2,421 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市新莊區中原路3號 13F/14F 2024-06-11
44.9萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路321巷35號 2F/4F 2024-06-11
31.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區瓊泰路188號 8F/15F 2024-06-11
53.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市新莊區中正路929巷34號 6F/7F 2024-06-11
34.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路69巷50號 22F/22F 2024-06-11
59.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +510 萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市新莊區中正路新生巷44弄4號 3F/4F 2024-06-11
25.2萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路92號 4F/25F 2024-06-10
60.4萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區頭前路163號 11F/15F 2024-06-10
69.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +828 萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路134巷20號 3F/13F 2024-06-10
34.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路168號 6F/15F 2024-06-10
63.8萬/坪 總價 1,682 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區八德街133巷13號 12F/14F 2024-06-10
50.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之31號 10F/14F 2024-06-10
57.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區八德街123號 7F/11F 2024-06-10
52.0萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路380號 12F/19F 2024-06-10
35.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市新莊區新莊路543巷7弄19號 4F/4F 2024-06-10
32.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡51年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區自強街70巷6弄8號 4F/4F 2024-06-10
54.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 11.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
新北市新莊區中平路152巷13弄14號 5F/5F 2024-06-10
35.4萬/坪 總價 1,302 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路69巷46號 13F/22F 2024-06-09
63.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區中央路230號 15F/28F 2024-06-09
52.3萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路101號 2F/18F 2024-06-09
51.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +598 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市新莊區中港路515號 6F/7F 2024-06-09
56.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區中平路132巷10弄31號 5F/5F 2024-06-09
39.0萬/坪 總價 1,371 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 13F/16F 2024-06-09
61.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 10.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市新莊區中原路518號 17F/19F 2024-06-09
63.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市新莊區中正路706之6號 9F/14F 2024-06-09
60.0萬/坪 總價 2,022 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +505 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街362巷15號 4F/6F 2024-06-09
48.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區立信三街12巷6號 13F/13F 2024-06-09
60.5萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +107 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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