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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區富國路22巷7號 3F/7F 2024-06-04
41.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區信華八街2號 5F/13F 2024-06-04
45.0萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路255巷36號 4F/5F 2024-06-04
33.1萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路291號 4F/5F 2024-06-04
41.9萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段336號 9F/18F 2024-06-04
36.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡25年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區福美街287號 16F/19F 2024-06-03
83.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區中泰街24巷5號 全F/2F 2024-06-03
74.4萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.91 坪
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路156號 5F/15F 2024-06-03
61.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市新莊區中央路728號 11F/27F 2024-06-03
46.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街59巷20號 16F/17F 2024-06-03
57.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區中央路732號 11F/27F 2024-06-03
56.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市新莊區中平路132巷7號 2F/7F 2024-06-03
47.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區碧江街18號 12F/12F 2024-06-03
34.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市新莊區民安路16之11號 1F/10F 2024-06-03
37.5萬/坪 總價 1,372 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街94巷10號 4F/5F 2024-06-03
39.2萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段818號 11F/13F 2024-06-03
66.4萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區中原路321之1號 4F/14F 2024-06-02
55.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡24年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段299號 14F/14F 2024-06-02
45.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區中平路377巷17弄68號 2F/13F 2024-06-02
59.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市新莊區中正路368號 2F/18F 2024-06-02
58.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.21 坪 屋齡10年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區中港三街31號 3F/5F 2024-06-02
42.8萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區福前街309號 2F/14F 2024-06-02
49.8萬/坪 總價 1,418.8 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區中平路69號 2F/5F 2024-06-02
53.1萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段55號 7F/25F 2024-06-02
54.0萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.88 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市新莊區豐盛一街16號 6F/15F 2024-06-02
40.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路69巷32號 7F/22F 2024-06-02
64.2萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段179號 19F/19F 2024-06-02
50.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.83 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街163號 2F/13F 2024-06-02
65.3萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路96號 10F/24F 2024-06-01
60.0萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡2年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路278巷16號 13F/15F 2024-06-01
54.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路158號 8F/15F 2024-06-01
60.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.2 坪 屋齡7年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市新莊區中環路二段461號 13F/15F 2024-06-01
53.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路166號 4F/11F 2024-06-01
49.7萬/坪 總價 1,428 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路107號 5F/15F 2024-06-01
41.6萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區後港一路76巷5弄7號 1F/5F 2024-06-01
60.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.94 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區中正路803巷15號 6F/10F 2024-06-01
35.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區福美街90巷61號 7F/7F 2024-06-01
49.4萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市新莊區福美街90巷61號 6F/7F 2024-06-01
47.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街51巷9號 3F/7F 2024-06-01
56.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市新莊區民安路141號 5F/5F 2024-06-01
36.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路671巷2弄9號 4F/4F 2024-06-01
51.8萬/坪 總價 1,408 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區豐年街豐二巷10號 2F/5F 2024-06-01
38.9萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 22F/27F 2024-06-01
65.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市新莊區泰順街38號 2F/4F 2024-06-01
49.6萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.57 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路76號 9F/15F 2024-06-01
57.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段258巷5號 2F/6F 2024-06-01
53.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡33年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區中原路197之6號 6F/13F 2024-06-01
44.9萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段498巷12號 6F/17F 2024-05-31
37.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路321巷12號 4F/4F 2024-05-31
36.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 11F/27F 2024-05-31
56.5萬/坪 總價 2,679 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.41 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +125 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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