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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中央路732號 17F/27F 2024-05-31
57.1萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.15 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街41巷11號 10F/10F 2024-05-31
31.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路31號 9F/28F 2024-05-31
57.5萬/坪 總價 1,437 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路134巷8號 7F/15F 2024-05-31
43.1萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區中和街175巷17號 12F/17F 2024-05-31
47.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區中港路255巷2號 3F/4F 2024-05-31
43.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區中正路706之28號 2F/14F 2024-05-31
41.1萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市新莊區中環路二段232號 25F/25F 2024-05-31
57.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.43 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +156 萬（+5%）
新北市新莊區中平路26巷29號 1F/5F 2024-05-31
64.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 44.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區建安街25巷9號 2F/8F 2024-05-31
42.0萬/坪 總價 1,198 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區新知三路95號 2F/15F 2024-05-30
46.4萬/坪 總價 7,840 萬（扣車位 7,595 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 170.82 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 8,205 萬 較當時 +365 萬（+5%）
新北市新莊區新知三路105號 2F/15F 2024-05-30
45.3萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,783 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡1年 含車位 245萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街362巷15號 4F/6F 2024-05-30
63.1萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 13.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中和街108巷7號 5F/5F 2024-05-30
37.8萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段381號 1F/5F 2024-05-30
47.8萬/坪 總價 1,928 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路22號 5F/15F 2024-05-30
59.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路268巷24弄5號 全F/1F 2024-05-30
136.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 10,000 萬
透天 — 權狀 73.25 坪 屋齡54年
現在能賣多少 10,466 萬 較當時 +466 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街344巷11號 4F/8F 2024-05-30
42.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區中正路155巷2弄1號 1F/5F 2024-05-30
49.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路37號 9F/28F 2024-05-30
57.0萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街28號 12F/17F 2024-05-30
48.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +636 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段260號 13F/17F 2024-05-29
45.5萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市新莊區瓊林路18號 1F/9F 2024-05-29
44.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 29.14 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路151號 11F/15F 2024-05-29
41.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區中和街59巷6號 5F/5F 2024-05-29
34.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區頭前路2巷21弄10號 全F/2F 2024-05-29
61.1萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 86.47 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +246 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段350號 12F/18F 2024-05-29
52.8萬/坪 總價 899 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路一段111號 9F/21F 2024-05-29
53.7萬/坪 總價 3,756 萬（扣車位 3,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +175 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路533號 12F/17F 2024-05-29
25.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街49巷10號 2F/4F 2024-05-29
36.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區建興街69號 9F/11F 2024-05-29
62.9萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區建興街69號 9F/11F 2024-05-29
63.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.23 坪 屋齡15年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中央路473號 15F/19F 2024-05-28
61.1萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,097 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.45 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區青山路一段62之4號 7F/13F 2024-05-28
37.4萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市新莊區中正路334巷23號 2F/4F 2024-05-28
40.6萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新莊區中央路290號 7F/18F 2024-05-28
64.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區思源路287巷13號 3F/4F 2024-05-28
32.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區福美街297號 13F/19F 2024-05-27
78.6萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區福美街295號 5F/19F 2024-05-27
74.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區福美街291號 13F/19F 2024-05-27
74.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市新莊區福美街291號 8F/19F 2024-05-27
73.2萬/坪 總價 3,393 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市新莊區福美街297號 14F/19F 2024-05-27
77.5萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街47巷17號 13F/15F 2024-05-27
49.4萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡19年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新莊區裕民街63號 4F/4F 2024-05-27
32.0萬/坪 總價 738 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段210號 12F/18F 2024-05-27
54.1萬/坪 總價 4,862 萬（扣車位 4,382 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.26 坪 屋齡2年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,088 萬 較當時 +226 萬（+5%）
新北市新莊區四維路187巷4號 4F/5F 2024-05-27
35.4萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區民安路311巷5號 5F/8F 2024-05-27
47.1萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.85 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區中正路653之1號 4F/10F 2024-05-27
36.3萬/坪 總價 2,670 萬
華廈 — 權狀 73.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 12F/24F 2024-05-27
63.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 24F/27F 2024-05-27
62.2萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +137 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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