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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路893巷126號 3F/15F 2024-05-23
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +763 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市新莊區中平路302巷12號 12F/14F 2024-05-23
51.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路125號 10F/21F 2024-05-23
55.8萬/坪 總價 2,071.4 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市新莊區思源路490號 14F/25F 2024-05-23
58.4萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.49 坪 屋齡11年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +157 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段218號 5F/18F 2024-05-23
55.7萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,339 萬）
住宅大樓 — 權狀 138.14 坪 屋齡2年 含車位 660萬
現在能賣多少 7,325 萬 較當時 +326 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路22號 15F/15F 2024-05-23
57.4萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市新莊區中平路429號 12F/29F 2024-05-23
64.5萬/坪 總價 12,437 萬（扣車位 11,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 207.71 坪 屋齡0年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 13,016 萬 較當時 +579 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路139巷12號 3F/7F 2024-05-22
40.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區中平路377巷17弄2號 7F/12F 2024-05-22
59.9萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路278巷24號 7F/8F 2024-05-22
51.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區中正路593號 5F/5F 2024-05-22
39.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區中平路377巷17弄68號 10F/13F 2024-05-22
52.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區公園一路29號 2F/5F 2024-05-22
35.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段51號 5F/26F 2024-05-22
55.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路111號 11F/15F 2024-05-22
41.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路180號 15F/19F 2024-05-22
48.2萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,107 萬 較當時 +227 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路319號 2F/5F 2024-05-21
38.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區中央路290號 3F/18F 2024-05-21
45.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區福美街62巷67號 3F/14F 2024-05-21
47.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 52.4 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市新莊區中正路887之17號 13F/14F 2024-05-21
56.7萬/坪 總價 2,131 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市新莊區中正路887之17號 12F/14F 2024-05-21
55.9萬/坪 總價 2,102 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段123號 11F/20F 2024-05-21
64.0萬/坪 總價 7,571 萬（扣車位 6,851 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.47 坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 7,923 萬 較當時 +352 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路69巷22號 15F/21F 2024-05-21
53.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.84 坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 3,642 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街40號 2F/4F 2024-05-21
39.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街118巷9號 2F/4F 2024-05-21
44.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中正路191號 4F/22F 2024-05-21
53.8萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡8年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +167 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路166號 10F/11F 2024-05-21
52.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區中和街91之1號 9F/9F 2024-05-21
53.5萬/坪 總價 1,675 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷3號 4F/14F 2024-05-20
68.7萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +155 萬（+5%）
新北市新莊區中正路887之15號 12F/14F 2024-05-20
55.5萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街200號 3F/15F 2024-05-20
34.5萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市新莊區中港路238巷3弄1號 3F/4F 2024-05-20
52.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市新莊區中環路一段8號 4F/4F 2024-05-20
32.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街15巷20號 5F/5F 2024-05-20
29.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區莊崑路11號 3F/15F 2024-05-20
41.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街118巷10號 2F/4F 2024-05-20
47.9萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市新莊區四維路212巷4弄12號 2F/12F 2024-05-20
43.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之21號 4F/14F 2024-05-19
51.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.39 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市新莊區中正路887之16號 12F/14F 2024-05-19
57.7萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區中誠街13號 5F/13F 2024-05-19
49.1萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街99巷5號 2F/5F 2024-05-19
54.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區思明街2之1號 全F/1F 2024-05-19
88.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市新莊區五工二路50巷19號 2F/5F 2024-05-19
41.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市新莊區福美街177號 11F/19F 2024-05-19
60.9萬/坪 總價 4,146 萬（扣車位 4,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,448 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +889 萬
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路53號 3F/13F 2024-05-19
67.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市新莊區復興路一段149巷22弄4號 2F/5F 2024-05-19
41.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區瓊泰路94巷57號 5F/5F 2024-05-19
27.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路278巷11號 6F/8F 2024-05-19
38.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡30年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路137號 11F/15F 2024-05-19
47.0萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡7年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路156號 14F/15F 2024-05-19
60.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡7年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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