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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.8 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區榮華路二段79號 6F/21F 2024-05-11
66.3萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡9年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街169巷1弄10號 5F/5F 2024-05-10
30.2萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區中華路三段86號 13F/16F 2024-05-10
66.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,064 萬 較當時 +314 萬（+5%）
新北市新莊區福美街90巷61號 3F/7F 2024-05-10
52.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街47巷2弄2號 5F/5F 2024-05-10
34.9萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路609號 10F/15F 2024-05-10
43.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區福美街90巷63號 3F/7F 2024-05-10
52.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄2號 4F/5F 2024-05-10
33.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區思源路230巷48號 13F/14F 2024-05-10
70.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡13年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市新莊區立信三街12巷19號 8F/13F 2024-05-10
52.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路151號 3F/15F 2024-05-10
37.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路699號 5F/5F 2024-05-10
35.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街7號 4F/4F 2024-05-10
42.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房4廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路560號 7F/13F 2024-05-09
63.4萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,611 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.77 坪 含車位 527萬
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段222號 13F/18F 2024-05-09
57.2萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.76 坪 屋齡2年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +239 萬（+5%）
新北市新莊區永寧街1巷4號 2F/4F 2024-05-09
49.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街189號 2F/12F 2024-05-09
50.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區中央路297號 14F/18F 2024-05-09
40.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.93 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市新莊區公園一路99號 7F/7F 2024-05-09
54.3萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市新莊區中央路732號 8F/27F 2024-05-09
55.9萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市新莊區中央路290號 2F/18F 2024-05-09
57.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.34 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區福美街62巷65號 2F/14F 2024-05-09
56.0萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路617號 7F/15F 2024-05-09
37.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區頭前路2巷26號 2F/5F 2024-05-09
27.2萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 — 權狀 54.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路862號 5F/11F 2024-05-09
47.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市新莊區頭前路168號 21F/22F 2024-05-09
58.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.8 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +491 萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街81巷12號 4F/5F 2024-05-09
35.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區福樂街118巷1弄18號 1F/4F 2024-05-09
63.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區中央路479號 11F/19F 2024-05-09
51.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市新莊區民本街27巷5號 3F/5F 2024-05-09
33.5萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段421號 6F/24F 2024-05-09
55.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市新莊區中央路714號 7F/27F 2024-05-08
57.0萬/坪 總價 3,074 萬（扣車位 2,834 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 13F/27F 2024-05-08
58.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區後港一路56巷24弄1號 3F/5F 2024-05-08
35.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路624號 7F/10F 2024-05-08
42.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段81號 3F/21F 2024-05-08
57.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市新莊區民樂街90號 6F/7F 2024-05-08
47.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡28年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路468之17號 1F/11F 2024-05-08
29.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路121號 9F/21F 2024-05-08
68.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區立信三街25之7號 6F/13F 2024-05-08
46.4萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路527號 17F/17F 2024-05-08
38.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之24號 12F/14F 2024-05-08
51.8萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.15 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路560號 5F/13F 2024-05-07
62.6萬/坪 總價 4,106 萬（扣車位 3,566 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.11 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,297 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路562號 5F/13F 2024-05-07
62.9萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 3,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.11 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +192 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街96號 2F/13F 2024-05-07
52.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市新莊區裕民街31號 3F/4F 2024-05-07
31.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段85號 8F/21F 2024-05-07
62.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路92號 7F/25F 2024-05-07
61.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街17號 11F/11F 2024-05-07
66.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路166號 2F/11F 2024-05-07
47.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +63 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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