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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區豐年街55號 4F/5F 2024-04-30
40.3萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中平路110巷13號 1F/18F 2024-04-30
31.8萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 86.76 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +123 萬（+4%）
新北市新莊區思源路287巷1弄33號 1F/5F 2024-04-30
62.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區自強街70巷7弄4號 1F/4F 2024-04-30
51.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市新莊區中華路一段52巷9號 3F/4F 2024-04-30
44.6萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.34 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段39號 20F/25F 2024-04-30
46.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 5F/19F 2024-04-29
72.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +109 萬（+4%）
新北市新莊區福美街291號 14F/19F 2024-04-29
72.6萬/坪 總價 3,357 萬（扣車位 3,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +150 萬（+4%）
新北市新莊區福美街297號 5F/19F 2024-04-29
73.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.13 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區福美街295號 18F/19F 2024-04-29
78.3萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷5號 2F/14F 2024-04-29
69.0萬/坪 總價 2,221 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區福美街128巷1號 9F/14F 2024-04-29
70.6萬/坪 總價 3,157 萬（扣車位 2,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路613之16號 7F/15F 2024-04-29
36.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中信街176號 18F/24F 2024-04-29
46.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區中央路714號 13F/27F 2024-04-29
58.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +141 萬（+4%）
新北市新莊區民安路299巷5弄2號 全F/2F 2024-04-29
44.5萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 50.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +99 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段99號 2F/5F 2024-04-29
49.7萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中港路100號 4F/7F 2024-04-29
41.1萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區民安路179號 7F/9F 2024-04-29
37.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段151號 11F/13F 2024-04-28
58.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區中正路887之16號 13F/14F 2024-04-28
57.8萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區五工路92號 3F/8F 2024-04-28
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段151號 6F/13F 2024-04-28
55.0萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 21F/21F 2024-04-28
66.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區自重街32號 3F/4F 2024-04-28
35.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路55號 11F/13F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街48號 4F/5F 2024-04-28
36.4萬/坪 總價 953 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中正路895之50號 4F/5F 2024-04-28
30.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路127號 3F/21F 2024-04-28
62.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街15巷14號 5F/5F 2024-04-28
27.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中信街178號 9F/24F 2024-04-28
66.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 — 權狀 15.41 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 2F/9F 2024-04-28
54.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.82 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區四維路161巷7號 2F/4F 2024-04-28
38.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區思源路680號 17F/22F 2024-04-28
57.9萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.52 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,857 萬 較當時 +207 萬（+4%）
新北市新莊區思源路332巷7號 9F/18F 2024-04-27
47.1萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +159 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 12F/19F 2024-04-27
59.8萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市新莊區中港路531巷68號 9F/10F 2024-04-27
60.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡21年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區福美街177號 6F/19F 2024-04-27
60.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,214 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +606 萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +160 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路121號 21F/21F 2024-04-27
48.4萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.12 坪 屋齡1年 含車位 520萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +86 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段423號 6F/24F 2024-04-27
58.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區民全街9巷6號 3F/11F 2024-04-27
58.3萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路95之3號 9F/14F 2024-04-27
56.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 屋齡18年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄1號 4F/5F 2024-04-27
40.9萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區福營路145巷56號 5F/6F 2024-04-26
34.6萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 167.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +258 萬（+4%）
新北市新莊區福營路145巷56號 6F/6F 2024-04-26
30.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 192.25 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +258 萬（+4%）
新北市新莊區中央路714號 6F/27F 2024-04-26
56.1萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +135 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街142巷7號 4F/5F 2024-04-26
37.3萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區樹新路220號 7F/15F 2024-04-26
42.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區中港路648巷11號 9F/10F 2024-04-26
39.3萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷13弄8號 2F/11F 2024-04-26
47.5萬/坪 總價 1,676 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +75 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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