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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中央路228號 8F/28F 2024-04-14
49.2萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.17 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +157 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路571號 16F/17F 2024-04-14
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路14號 4F/4F 2024-04-14
45.7萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街107巷1號 4F/5F 2024-04-14
47.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區自信街65巷3弄13號 2F/4F 2024-04-14
37.4萬/坪 總價 757 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市新莊區民安路283號 2F/8F 2024-04-14
42.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡27年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市新莊區中平路268號 3F/17F 2024-04-14
32.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.82 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段179號 6F/19F 2024-04-14
51.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區中正路893巷56號 10F/15F 2024-04-14
52.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街161號 8F/12F 2024-04-14
59.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區青山路一段62之2號 4F/13F 2024-04-14
34.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路566號 4F/13F 2024-04-13
63.6萬/坪 總價 5,529 萬（扣車位 4,667 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.3 坪 含車位 862萬
現在能賣多少 5,786 萬 較當時 +257 萬（+5%）
新北市新莊區新知三路85號 3F/15F 2024-04-13
45.6萬/坪 總價 7,311 萬（扣車位 7,051 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 161.63 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 7,651 萬 較當時 +340 萬（+5%）
新北市新莊區立信一街42號 10F/12F 2024-04-13
57.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路470之19號 10F/11F 2024-04-13
41.2萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 17F/24F 2024-04-13
45.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區中正路508巷5弄15號 3F/6F 2024-04-13
43.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段99號 7F/21F 2024-04-13
65.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之29號 4F/14F 2024-04-13
57.9萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路880號 9F/10F 2024-04-13
60.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中環路一段20號 3F/4F 2024-04-13
32.6萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市新莊區中智街9號 18F/18F 2024-04-13
50.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路77巷2號 5F/21F 2024-04-13
48.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.75 坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街71巷21號 4F/4F 2024-04-13
33.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 24.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 18F/24F 2024-04-13
69.2萬/坪 總價 1,176 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路42號 4F/18F 2024-04-13
54.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.81 坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街82巷13弄10號 5F/11F 2024-04-13
50.7萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區福慧路218號 2F/17F 2024-04-12
50.5萬/坪 總價 5,590 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.63 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 5,850 萬 較當時 +260 萬（+5%）
新北市新莊區建國二路12號 1F/12F 2024-04-12
50.2萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 219.82 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,989 萬 較當時 +489 萬（+5%）
新北市新莊區中和街120號 5F/7F 2024-04-12
40.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,778 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡25年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段199號 12F/15F 2024-04-12
65.5萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段193號 15F/15F 2024-04-12
66.0萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路527號 10F/17F 2024-04-12
31.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡29年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市新莊區中信街84巷1號 5F/5F 2024-04-12
36.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區建福路67號 3F/5F 2024-04-12
32.5萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區中和街60巷13號 1F/4F 2024-04-12
66.4萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.11 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區建安街70號 2F/5F 2024-04-12
37.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段57號 9F/17F 2024-04-12
61.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +879 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市新莊區立信一街43號 4F/13F 2024-04-12
54.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區中平路132巷10弄3號 2F/5F 2024-04-12
49.0萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新莊區中信街84巷10號 2F/5F 2024-04-12
30.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 34.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市新莊區中正路887之16號 7F/14F 2024-04-11
54.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段199號 13F/15F 2024-04-11
64.3萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡1年 含車位 268萬
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街395巷22弄2號 2F/5F 2024-04-11
41.2萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區中央路714號 27F/27F 2024-04-11
67.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.91 坪 屋齡6年 含車位 520萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +232 萬（+5%）
新北市新莊區中正路185號 3F/22F 2024-04-11
50.0萬/坪 總價 3,199 萬（扣車位 3,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.85 坪 屋齡8年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街126之5號 5F/7F 2024-04-11
40.6萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區中港路132巷13號 13F/15F 2024-04-11
47.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區中正路368之1號 15F/18F 2024-04-11
66.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區中港路中慶巷17號 10F/13F 2024-04-11
54.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +99 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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