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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中平路87巷1號 11F/18F 2024-04-03
37.4萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市新莊區中和街60巷19號 4F/4F 2024-04-03
35.1萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡50年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街35號 13F/14F 2024-04-03
52.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 −167 萬
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段193號 4F/15F 2024-04-03
63.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡1年 含車位 168萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路242之2號 1F/7F 2024-04-03
49.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.8 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市新莊區富國路204號 5F/5F 2024-04-03
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中正路855巷15弄2號 2F/3F 2024-04-03
25.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡49年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市新莊區四維路131巷20號 2F/4F 2024-04-03
35.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段91號 6F/21F 2024-04-03
53.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路327號 全F/2F 2024-04-02
64.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 4,060 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 62.73 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市新莊區莊崑路19號 11F/15F 2024-04-02
44.0萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 49.98 坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市新莊區中央路722號 22F/27F 2024-04-02
64.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市新莊區中港一街3號 3F/4F 2024-04-02
46.0萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路57號 10F/13F 2024-04-02
57.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區裕民街121巷1號 4F/4F 2024-04-02
49.0萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 17.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區中央路722號 19F/27F 2024-04-02
58.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 9F/11F 2024-04-02
61.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段103號 9F/13F 2024-04-02
66.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市新莊區福美街57號 3F/29F 2024-04-02
52.8萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 — 權狀 18.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市新莊區新豐街66號 12F/13F 2024-04-02
49.8萬/坪 總價 2,035.2 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡18年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路77巷6號 17F/21F 2024-04-02
44.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段67號 13F/22F 2024-04-02
47.1萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市新莊區中平路270巷7弄32號 7F/8F 2024-04-02
44.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄8號 2F/5F 2024-04-02
32.4萬/坪 總價 827 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中正路112號 15F/18F 2024-04-02
52.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市新莊區中正路895之28號 4F/5F 2024-04-02
34.9萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市新莊區福美街293號 3F/19F 2024-04-01
68.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市新莊區福美街295號 3F/19F 2024-04-01
69.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區福美街299號 7F/19F 2024-04-01
68.3萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區福美街291號 12F/19F 2024-04-01
71.1萬/坪 總價 3,286 萬（扣車位 3,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市新莊區福美街295號 11F/19F 2024-04-01
73.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新莊區福美街289號 13F/19F 2024-04-01
76.8萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷3號 10F/14F 2024-04-01
69.2萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷5號 3F/14F 2024-04-01
69.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 14F/14F 2024-04-01
69.4萬/坪 總價 3,081 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 3F/14F 2024-04-01
67.3萬/坪 總價 2,991 萬（扣車位 2,551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷9號 3F/14F 2024-04-01
70.5萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.24 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷5號 7F/14F 2024-04-01
70.9萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 10F/14F 2024-04-01
69.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷3號 8F/14F 2024-04-01
68.8萬/坪 總價 3,291 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 6F/14F 2024-04-01
69.0萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷5號 11F/14F 2024-04-01
70.9萬/坪 總價 2,231 萬（扣車位 2,011 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.44 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷3號 9F/14F 2024-04-01
69.0萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 2,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.63 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷3號 6F/14F 2024-04-01
68.4萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.97 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 4F/14F 2024-04-01
68.3萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷7號 3F/14F 2024-04-01
67.2萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷5號 4F/14F 2024-04-01
70.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市新莊區福美街128巷1號 8F/14F 2024-04-01
69.4萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.39 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市新莊區裕民街83號 4F/4F 2024-04-01
45.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區中正路377巷26號 4F/9F 2024-04-01
44.0萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +118 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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