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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區福德一街30號 13F/17F 2024-02-23
58.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.9 坪 屋齡11年 含車位 460萬
現在能賣多少 4,906 萬 較當時 +218 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路96號 10F/24F 2024-02-23
60.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區昌隆街81號 12F/13F 2024-02-23
56.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47 坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街311巷13號 5F/8F 2024-02-23
39.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡21年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街57巷21號 5F/5F 2024-02-23
33.8萬/坪 總價 1,186 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市新莊區中正路343號 13F/14F 2024-02-23
43.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.26 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街20號 4F/15F 2024-02-22
63.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路127號 6F/21F 2024-02-22
58.1萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市新莊區公園路112號 8F/8F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 6房3廳3衛 權狀 69.77 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市新莊區中平路152巷47弄18號 4F/11F 2024-02-22
59.7萬/坪 總價 1,162 萬
住宅大樓 — 權狀 19.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區瓊泰路188號 14F/15F 2024-02-22
58.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區中原路105號 7F/12F 2024-02-22
56.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-02-22
48.7萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
新北市新莊區中央路370號 3F/23F 2024-02-21
57.0萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 3,012 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路125號 18F/21F 2024-02-21
61.5萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區中央路722號 23F/27F 2024-02-21
59.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市新莊區中央路718號 13F/27F 2024-02-21
60.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市新莊區中央路222號 24F/28F 2024-02-21
46.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-21
24.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 — 權狀 7.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街61號 13F/17F 2024-02-21
41.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡29年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區中和街191巷61號 1F/8F 2024-02-21
44.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 — 權狀 28.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新莊區化成路515號 9F/9F 2024-02-20
55.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.98 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街26號 4F/15F 2024-02-20
61.5萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.65 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區福德二街68號 13F/14F 2024-02-20
46.8萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.82 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +156 萬（+5%）
新北市新莊區中信街13號 7F/11F 2024-02-20
62.8萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中平路270巷24號 16F/16F 2024-02-20
61.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市新莊區復興路一段133號 4F/5F 2024-02-20
36.7萬/坪 總價 865 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段656號 2F/9F 2024-02-20
43.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區中榮街56巷13弄12號 5F/5F 2024-02-20
34.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區思源路453巷2號 3F/5F 2024-02-20
46.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市新莊區福壽街94巷24號 5F/5F 2024-02-20
30.1萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街416巷3號 2F/5F 2024-02-20
33.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區莊崑路15號 9F/15F 2024-02-19
39.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區中央路280號 3F/18F 2024-02-19
60.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.22 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區中央路290號 3F/18F 2024-02-19
60.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段470號 13F/18F 2024-02-19
38.1萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區思源路508號 25F/32F 2024-02-19
65.4萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +885 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段3巷23號 3F/5F 2024-02-19
44.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區思源路421號 13F/21F 2024-02-19
45.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 46.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路227號 9F/16F 2024-02-19
45.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區瓊林南路305巷13號 5F/5F 2024-02-19
23.7萬/坪 總價 508 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街18號 4F/15F 2024-02-18
67.8萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路384號 1F/21F 2024-02-18
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
新北市新莊區中原路323之2號 3F/14F 2024-02-18
40.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街82巷28號 2F/6F 2024-02-18
55.3萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市新莊區福前街311號 2F/14F 2024-02-18
44.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路96號 6F/24F 2024-02-18
66.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區中港一街122號 2F/4F 2024-02-18
40.0萬/坪 總價 838 萬
公寓 — 權狀 20.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中央路714號 10F/27F 2024-02-18
55.7萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.96 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,159 萬 較當時 +141 萬（+5%）

共 7,944 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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