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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.8 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中港路464號 11F/13F 2024-01-29
42.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區長青街37巷22弄5號 13F/13F 2024-01-29
52.8萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市新莊區中正路191號 7F/22F 2024-01-29
57.9萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市新莊區自信街45巷6號 5F/5F 2024-01-29
41.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區中正路366之1號 8F/18F 2024-01-29
53.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路275巷9號 2F/7F 2024-01-29
34.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路212巷1弄4號 5F/5F 2024-01-28
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
新北市新莊區福前街319號 10F/14F 2024-01-28
54.8萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街166號 8F/15F 2024-01-28
38.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市新莊區頭興街168號 17F/18F 2024-01-28
60.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.55 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段111號 11F/13F 2024-01-28
43.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.46 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街15巷14號 4F/5F 2024-01-28
42.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區八德街128巷1號 1F/4F 2024-01-28
58.1萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區思源路192巷53號 2F/16F 2024-01-28
45.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街33號 4F/14F 2024-01-28
40.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.41 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 4,174 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市新莊區中港路220號 4F/7F 2024-01-28
43.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路421之8號 10F/14F 2024-01-28
39.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區福德三街66號 11F/15F 2024-01-28
59.0萬/坪 總價 4,885 萬（扣車位 4,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.58 坪 屋齡9年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 5,112 萬 較當時 +227 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路134巷14號 10F/15F 2024-01-28
43.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路376號 10F/21F 2024-01-28
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區新知三路69號 4F/15F 2024-01-27
62.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市新莊區中港路132巷17號 2F/15F 2024-01-27
54.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.63 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路490巷26號 7F/10F 2024-01-27
53.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街37號 14F/15F 2024-01-27
47.3萬/坪 總價 1,537 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區建安街71巷5號 7F/14F 2024-01-27
56.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2024-01-27
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段239號 10F/12F 2024-01-27
39.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區中央路718號 20F/27F 2024-01-27
59.7萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 — 權狀 28.87 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路33號 7F/28F 2024-01-27
53.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路66之40號 12F/15F 2024-01-27
52.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.91 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市新莊區福前街253號 6F/14F 2024-01-27
57.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.05 坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路577號 15F/17F 2024-01-27
48.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.43 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路153號 11F/15F 2024-01-27
46.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段173號 13F/30F 2024-01-27
63.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,330 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.17 坪 屋齡3年 含車位 520萬
現在能賣多少 7,169 萬 較當時 +319 萬（+5%）
新北市新莊區信華三街191號 2F/15F 2024-01-26
57.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區信華三街191號 6F/15F 2024-01-26
53.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段39號 9F/25F 2024-01-26
44.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +200 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路890號 11F/11F 2024-01-26
40.8萬/坪 總價 1,363 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區中央路116號 11F/26F 2024-01-26
54.7萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 115.66 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,639 萬 較當時 +251 萬（+5%）
新北市新莊區福德二街98號 4F/15F 2024-01-26
51.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.24 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路437號 9F/15F 2024-01-25
46.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷24弄8號 14F/17F 2024-01-25
46.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市新莊區中華路三段56號 7F/15F 2024-01-25
58.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段65號 7F/22F 2024-01-25
44.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區大觀街42巷3之1號 4F/7F 2024-01-25
58.0萬/坪 總價 1,229 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.2 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路710巷1弄4號 1F/10F 2024-01-25
46.3萬/坪 總價 1,546 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區民安路179號 8F/9F 2024-01-25
43.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街87巷3號 4F/5F 2024-01-25
30.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路113號 3F/15F 2024-01-24
45.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段163號 31F/42F 2024-01-24
63.6萬/坪 總價 13,755 萬（扣車位 12,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.89 坪 屋齡6年 含車位 1,215萬
現在能賣多少 14,395 萬 較當時 +640 萬（+5%）

共 7,958 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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