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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區民安西路189巷36弄8號 2F/4F 2024-01-14
30.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區中平路377巷17弄55號 5F/13F 2024-01-14
51.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區銘德街73號 全F/2F 2024-01-14
60.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段83號 7F/21F 2024-01-14
54.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區中央路736號 18F/19F 2024-01-14
51.5萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,868 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 112.14 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,607 萬 較當時 +239 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街49號 3F/5F 2024-01-14
46.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區天泉二街22巷2號 1F/5F 2024-01-13
61.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段47號 7F/13F 2024-01-13
44.6萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +90 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段296號 6F/17F 2024-01-13
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街124巷6弄10號 2F/5F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 7F/27F 2024-01-13
54.4萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +132 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷1號 10F/19F 2024-01-13
46.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區中正路829巷22弄13號 3F/10F 2024-01-13
36.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路566號 5F/13F 2024-01-12
64.8萬/坪 總價 5,312 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.2 坪 含車位 557萬
現在能賣多少 5,549 萬 較當時 +237 萬（+4%）
新北市新莊區中原路516號 9F/19F 2024-01-12
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路92號 18F/25F 2024-01-12
70.1萬/坪 總價 1,686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段166號 3F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區中正路929巷7弄6號 4F/5F 2024-01-12
30.1萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街139號 7F/16F 2024-01-12
39.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中原路201號 10F/13F 2024-01-12
52.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街85巷22弄6號 2F/3F 2024-01-12
31.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中正路895之7號 4F/5F 2024-01-12
30.3萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中平路302巷2號 4F/14F 2024-01-12
38.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 12F/17F 2024-01-11
48.8萬/坪 總價 9,530 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.13 坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,954 萬 較當時 +424 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路206號 12F/17F 2024-01-11
48.8萬/坪 總價 9,868 萬（扣車位 8,508 萬）
住宅大樓 — 權狀 228.93 坪 屋齡0年 含車位 1,360萬
現在能賣多少 10,307 萬 較當時 +439 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-01-11
24.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市新莊區民樂街26巷1號 1F/5F 2024-01-11
58.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區自重街28號 3F/4F 2024-01-11
20.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡49年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段360號 9F/18F 2024-01-11
40.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 8F/19F 2024-01-10
67.2萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路437號 11F/15F 2024-01-10
50.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區思源路408號 1F/19F 2024-01-10
54.9萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 — 權狀 125.65 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,207 萬 較當時 +307 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段187號 16F/18F 2024-01-10
51.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 177.98 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,610 萬 較當時 +410 萬（+4%）
新北市新莊區中安街43號 11F/13F 2024-01-10
47.1萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.1 坪 屋齡11年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市新莊區建中街132號 3F/4F 2024-01-10
48.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區中平路198巷16號 7F/7F 2024-01-10
60.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中正路742巷4號 4F/5F 2024-01-10
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.15 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路376號 1F/21F 2024-01-10
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 11.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街114號 4F/4F 2024-01-10
43.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區富國路19巷5號 1F/5F 2024-01-10
73.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路103號 14F/18F 2024-01-09
64.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.69 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街47巷16弄3號 3F/4F 2024-01-09
40.2萬/坪 總價 985 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區中正路659之1號 7F/10F 2024-01-09
33.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 0房1廳0衛 權狀 118.57 坪 屋齡25年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街34號 4F/5F 2024-01-09
46.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段247號 3F/12F 2024-01-09
33.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區四維路187巷7號 3F/4F 2024-01-09
34.6萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中環路二段431號 9F/19F 2024-01-09
47.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡11年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路179號 14F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路179號 13F/15F 2024-01-09
45.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區自強街70巷7弄8號 4F/4F 2024-01-09
45.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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