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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中誠街53巷28號 4F/4F 2024-01-03
38.0萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區思源路682號 12F/22F 2024-01-03
49.0萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,494 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.21 坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +173 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段77號 3F/12F 2024-01-03
39.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段50號 11F/12F 2024-01-03
58.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中央路722號 8F/27F 2024-01-03
54.8萬/坪 總價 2,989 萬（扣車位 2,739 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.24 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +133 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段59號 8F/17F 2024-01-03
63.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 4F/14F 2024-01-02
61.7萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +112 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷31號 14F/14F 2024-01-02
66.5萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.12 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街70號 1F/5F 2024-01-02
63.8萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段65號 5F/22F 2024-01-02
38.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.1 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區中信街178號 14F/24F 2024-01-02
58.4萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 — 權狀 17.1 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區思源路420號 6F/19F 2024-01-02
61.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市新莊區中正路366之1號 4F/18F 2024-01-02
53.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡10年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區永樂街30號 全F/2F 2024-01-02
74.8萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房5廳3衛 權狀 26.46 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街1號 8F/14F 2024-01-02
48.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中和街155巷24弄9號 11F/18F 2024-01-02
45.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街33號 7F/14F 2024-01-02
48.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.23 坪 屋齡12年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 −204 萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街35巷3號 9F/12F 2024-01-02
54.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡16年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +98 萬（+4%）
新北市新莊區福美街299號 10F/19F 2024-01-01
66.8萬/坪 總價 2,342 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +104 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路41號 2F/4F 2024-01-01
54.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷1之15號 5F/12F 2024-01-01
56.3萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.07 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段167號 3F/12F 2024-01-01
47.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中原路75號 3F/7F 2024-01-01
56.0萬/坪 總價 1,196 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄62號 4F/7F 2024-01-01
45.3萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區中央路718號 24F/27F 2024-01-01
61.0萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.12 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 7F/19F 2024-01-01
52.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街324巷42號 2F/7F 2024-01-01
36.9萬/坪 總價 1,058 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷128號 4F/5F 2024-01-01
32.5萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段67號 15F/22F 2024-01-01
51.4萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.64 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段62之5號 11F/13F 2024-01-01
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡19年 含車位 360萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區福美街207號 10F/15F 2023-12-31
45.4萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +167 萬（+10%）
新北市新莊區中港二街67號 1F/4F 2023-12-31
59.5萬/坪 總價 1,053 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +108 萬（+10%）
新北市新莊區民安路16之26號 4F/10F 2023-12-31
32.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +137 萬（+10%）
新北市新莊區福美街62巷17號 13F/13F 2023-12-31
57.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.88 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +221 萬（+10%）
新北市新莊區中正路新建巷28弄45號 2F/5F 2023-12-31
36.4萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市新莊區中平路377巷17弄58號 8F/13F 2023-12-31
49.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
新北市新莊區西盛街381號 2F/5F 2023-12-31
39.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
新北市新莊區新北大道三段163號 11F/42F 2023-12-31
46.9萬/坪 總價 8,738 萬（扣車位 8,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 186.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 9,634 萬 較當時 +896 萬（+10%）
新北市新莊區中正路887之16號 2F/14F 2023-12-30
53.9萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +154 萬（+10%）
新北市新莊區新北大道四段135號 9F/24F 2023-12-30
58.8萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +189 萬（+10%）
新北市新莊區新北大道四段193號 12F/28F 2023-12-30
41.9萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.98 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +353 萬（+10%）
新北市新莊區富國路176巷5號 2F/12F 2023-12-30
46.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +53 萬（+10%）
新北市新莊區中平路302巷6號 9F/14F 2023-12-30
37.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +190 萬（+10%）
新北市新莊區泰順街129號 2F/4F 2023-12-30
38.7萬/坪 總價 918 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +94 萬（+10%）
新北市新莊區中港一街138號 4F/4F 2023-12-30
42.2萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +91 萬（+10%）
新北市新莊區中央路242號 19F/24F 2023-12-30
61.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.07 坪 屋齡9年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +251 萬（+10%）
新北市新莊區中正路893巷80號 7F/14F 2023-12-30
48.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +217 萬（+10%）
新北市新莊區中環路一段2號 13F/13F 2023-12-30
55.0萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,934 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +316 萬（+10%）
新北市新莊區新北大道七段582號 10F/14F 2023-12-30
41.1萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡20年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +152 萬（+10%）
新北市新莊區中正路694巷25號 13F/15F 2023-12-30
53.9萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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