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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.4 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈44 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.5 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.9 萬/坪10–20年51.7 萬/坪20年以上41.1 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區化成路431巷61號 全F/2F 2023-09-11
55.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房1廳2衛 144.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,670 萬 較當時 +670 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路517之31號 全F/4F 2023-09-10
30.1萬/坪 土地 118.4 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳4衛 110.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,598 萬 較當時 +278 萬（+8%）
新北市新莊區福前街63巷20號 4F/12F 2023-09-10
58.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區化成路349巷62號 全F/2F 2023-09-10
54.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,925 萬
透天 3房1廳3衛 53.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +245 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段570號 5F/8F 2023-09-10
38.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +94 萬（+8%）
新北市新莊區中德路22號 7F/15F 2023-09-10
57.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.55坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +164 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷69號 5F/13F 2023-09-10
65.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +195 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段163號 2F/12F 2023-09-10
42.6萬/坪 總價 1,566 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段330號 11F/18F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷20號 11F/15F 2023-09-10
46.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中平路302巷4號 3F/14F 2023-09-10
51.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.65坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +93 萬（+8%）
新北市新莊區復興路一段65巷13號 3F/4F 2023-09-10
37.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +64 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路378號 20F/21F 2023-09-10
36.6萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中華路三段62號 5F/15F 2023-09-10
60.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區思源路416號 19F/19F 2023-09-09
66.9萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +289 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 7F/27F 2023-09-09
55.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +230 萬（+8%）
新北市新莊區中央路736號 11F/19F 2023-09-09
56.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.97坪 屋齡10年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +309 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 9F/22F 2023-09-09
46.8萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街30號 14F/18F 2023-09-09
50.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街128號 2F/4F 2023-09-09
39.6萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房1廳1衛 20.92坪 屋齡46年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區泰豐街18巷10號 全F/2F 2023-09-09
69.3萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房2廳3衛 24.2坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +140 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路366號 14F/14F 2023-09-09
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路18號 10F/11F 2023-09-09
48.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區後港一路49巷5弄28號 4F/5F 2023-09-08
24.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 40.41坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路78巷1弄10號 5F/5F 2023-09-08
35.3萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房1廳1衛 23.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街54號 3F/12F 2023-09-08
50.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路一段10號 8F/14F 2023-09-08
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 19F/24F 2023-09-08
50.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 — 28.34坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街26號 13F/15F 2023-09-07
63.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.06坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +177 萬（+8%）
新北市新莊區中港路296號 3F/4F 2023-09-07
40.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 25.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區中正路893巷80號 10F/14F 2023-09-07
50.9萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +167 萬（+8%）
新北市新莊區自強街69巷2號 4F/4F 2023-09-07
42.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房3廳2衛 15.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +57 萬（+8%）
新北市新莊區中平路152巷18號 8F/8F 2023-09-07
50.2萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.87坪 屋齡23年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +433 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +196 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路123號 11F/18F 2023-09-07
57.2萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +145 萬（+8%）
新北市新莊區萬安街60巷11號 2F/5F 2023-09-07
32.9萬/坪 總價 838.8 萬
公寓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街12巷10號 10F/13F 2023-09-07
49.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區後港路28之39號 5F/5F 2023-09-06
37.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 5房2廳2衛 25.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區思源路192巷53號 9F/16F 2023-09-06
45.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.17坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +236 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄6號 1F/4F 2023-09-06
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 11.84坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 8F/13F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段205號 15F/28F 2023-09-06
46.5萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 98.55坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +383 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 19F/19F 2023-09-05
63.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +270 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 8F/24F 2023-09-05
51.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 17.8坪 屋齡6年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +76 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路406巷2弄5號 2F/5F 2023-09-05
39.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 25.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
新北市新莊區福前街500之17號 7F/12F 2023-09-05
37.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +156 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路710巷7弄2號 3F/5F 2023-09-05
26.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
公寓 4房3廳3衛 73.67坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +161 萬（+8%）
新北市新莊區中港路437號 3F/5F 2023-09-05
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 32.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +134 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路268巷39弄8號 全F/2F 2023-09-04
58.8萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 3房1廳1衛 49.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +242 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段3巷12號 2F/5F 2023-09-04
39.7萬/坪 總價 831 萬
公寓 3房1廳1衛 20.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +70 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段226號 6F/10F 2023-09-04
36.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）

共 8,045 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／161 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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