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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區豐年街55號 2F/5F 2023-09-04
40.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 24.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區中原東路111號 18F/18F 2023-09-04
47.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區昌德街18號 8F/15F 2023-09-03
65.7萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +159 萬（+8%）
新北市新莊區立信三街61號 5F/13F 2023-09-03
48.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.5坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +127 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路515之21號 全F/4F 2023-09-03
26.5萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 6房3廳4衛 112.82坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +250 萬（+8%）
新北市新莊區中正路694巷71號 1F/5F 2023-09-03
62.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 22.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +116 萬（+8%）
新北市新莊區中港路中慶巷23號 3F/13F 2023-09-03
48.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.61坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +121 萬（+8%）
新北市新莊區自治街20號 4F/4F 2023-09-03
41.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 13.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +49 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街94巷17號 5F/5F 2023-09-03
33.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 — 26.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區中平路377巷17弄48號 12F/13F 2023-09-03
48.1萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +187 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街88號 7F/15F 2023-09-03
52.4萬/坪 總價 3,086 萬（扣車位 2,866 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.97坪 屋齡12年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道四段63號 6F/27F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.87坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +239 萬（+8%）
新北市新莊區四維路119巷7號 7F/9F 2023-09-03
39.5萬/坪 總價 1,208 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +101 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路169號 12F/15F 2023-09-02
40.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街91巷23號 5F/5F 2023-09-02
29.8萬/坪 總價 706 萬
公寓 3房2廳2衛 23.68坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +59 萬（+8%）
新北市新莊區光華街21號 1F/3F 2023-09-02
54.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 19.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路25號 8F/28F 2023-09-02
54.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +113 萬（+8%）
新北市新莊區中平路270巷10弄1號 7F/16F 2023-09-02
53.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +34 萬（+8%）
新北市新莊區中正路694巷68號 5F/5F 2023-09-02
36.1萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 22.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街55號 2F/4F 2023-09-02
41.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 22.25坪 屋齡46年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +77 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路2之20號 4F/14F 2023-09-02
50.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段67號 11F/22F 2023-09-02
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.3坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區五工一路97巷9號 5F/5F 2023-09-02
32.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +98 萬（+8%）
新北市新莊區中和街136號 7F/13F 2023-09-02
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.58坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +109 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路567號 5F/5F 2023-09-02
44.5萬/坪 總價 988 萬
公寓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +83 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 20F/24F 2023-09-01
58.8萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.08坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路167號 7F/15F 2023-09-01
39.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +125 萬（+8%）
新北市新莊區思源路166巷26號 4F/13F 2023-09-01
60.8萬/坪 總價 3,289 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +275 萬（+8%）
新北市新莊區中正路700號 全F/2F 2023-09-01
78.9萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房4廳2衛 54.53坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
新北市新莊區中平路132巷10弄3號 2F/5F 2023-09-01
33.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +85 萬（+8%）
新北市新莊區天祥街135巷8弄11號 3F/6F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄13號 5F/5F 2023-09-01
29.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 5房2廳3衛 24.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路60號 5F/5F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 786 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +66 萬（+8%）
新北市新莊區新崑路107號 4F/15F 2023-08-31
35.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +139 萬（+8%）
新北市新莊區頭前路146號 5F/14F 2023-08-31
58.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.77坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +377 萬（+8%）
新北市新莊區福樂街80巷7號 3F/4F 2023-08-31
38.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房2廳1衛 16.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中信街178號 11F/24F 2023-08-31
50.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 — 26.54坪 屋齡6年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +80 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段8號 4F/19F 2023-08-31
50.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +137 萬（+8%）
新北市新莊區八德街85號 4F/5F 2023-08-31
29.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +75 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街65號 9F/13F 2023-08-31
54.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +166 萬（+8%）
新北市新莊區思源路230巷33號 4F/14F 2023-08-31
43.7萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.98坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +258 萬（+8%）
新北市新莊區昌隆街3巷1弄2號 4F/16F 2023-08-31
39.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷55號 4F/14F 2023-08-31
55.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +205 萬（+8%）
新北市新莊區中誠街76號 3F/4F 2023-08-31
36.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 22.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區民安路188巷8弄5號 9F/13F 2023-08-31
41.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +88 萬（+8%）
新北市新莊區中智街3號 2F/18F 2023-08-31
57.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,981 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +267 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 13F/24F 2023-08-31
54.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +192 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路96號 13F/24F 2023-08-31
55.2萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +202 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路92號 17F/25F 2023-08-31
57.3萬/坪 總價 2,504 萬（扣車位 2,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +210 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路92號 15F/25F 2023-08-31
56.3萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.12坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −311 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −437 萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +208 萬（+8%）

共 8,052 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／162 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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