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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,412 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.5 萬/坪 平均 40.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高61萬/坪
成交55,412筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.3 萬/坪公寓38.7 萬/坪華廈43.9 萬/坪透天56.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.4 萬/坪3–5年57.7 萬/坪5–10年56.8 萬/坪10–20年51.6 萬/坪20年以上41 萬/坪
一般樓層中位39.3 萬/坪53,440 筆
一樓（含店面、騎樓）46.5 萬/坪3,300 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新泰路92號 4F/25F 2023-08-31
49.9萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +183 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路90號 4F/25F 2023-08-31
49.7萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +182 萬（+8%）
新北市新莊區復興路二段51巷4號 9F/13F 2023-08-31
50.4萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路216號 4F/17F 2023-08-30
47.9萬/坪 總價 5,240 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 — 118.46坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +439 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路218號 4F/17F 2023-08-30
48.0萬/坪 總價 5,470 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 — 126.24坪 含車位 720萬
現在能賣多少 5,928 萬 較當時 +458 萬（+8%）
新北市新莊區思源路408號 19F/19F 2023-08-30
66.0萬/坪 總價 3,413 萬（扣車位 3,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.77坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,699 萬 較當時 +286 萬（+8%）
新北市新莊區自強街70巷6弄3號 4F/4F 2023-08-30
50.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 11.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +50 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路611之10號 2F/15F 2023-08-30
38.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡17年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區泰安街52號 3F/4F 2023-08-30
37.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 17.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
新北市新莊區中原路199之1號 3F/13F 2023-08-30
53.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道七段730號 11F/13F 2023-08-30
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區民安西路163巷1弄3號 1F/5F 2023-08-30
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳3衛 30.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +33 萬（+8%）
新北市新莊區福美街90巷53號 13F/14F 2023-08-29
53.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡12年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +233 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷1號 2F/4F 2023-08-29
39.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房0廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區自立街214巷1號 1F/4F 2023-08-29
73.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 20.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +126 萬（+8%）
新北市新莊區幸福路864號 6F/11F 2023-08-29
50.4萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 3F/18F 2023-08-29
54.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 — 31.82坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +105 萬（+8%）
新北市新莊區中榮街50號 4F/5F 2023-08-29
30.1萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 4房2廳2衛 40.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +103 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街431號 18F/19F 2023-08-29
49.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.01坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +234 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道二段288號 1F/10F 2023-08-29
33.0萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 3房1廳2衛 78.43坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
新北市新莊區福美街172巷66號 4F/15F 2023-08-28
57.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡4年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +142 萬（+8%）
新北市新莊區新樹路761號 3F/15F 2023-08-28
32.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +106 萬（+8%）
新北市新莊區光華街19號 1F/3F 2023-08-28
48.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 2房1廳1衛 20.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +82 萬（+8%）
新北市新莊區新北大道三段65號 14F/22F 2023-08-28
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 52.62坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +115 萬（+8%）
新北市新莊區新莊路713巷3弄12號 1F/3F 2023-08-28
39.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 18.38坪 屋齡54年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +61 萬（+8%）
新北市新莊區中和街125巷10弄10號 3F/9F 2023-08-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +90 萬（+8%）
新北市新莊區中原路203號 5F/13F 2023-08-28
55.5萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.67坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +87 萬（+8%）
新北市新莊區新豐街55號 3F/7F 2023-08-28
50.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +141 萬（+8%）
新北市新莊區中港路531巷112號 5F/10F 2023-08-28
51.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.99坪 屋齡20年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +155 萬（+8%）
新北市新莊區中央路278號 12F/18F 2023-08-28
42.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +130 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路569號 13F/17F 2023-08-27
36.7萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +99 萬（+8%）
新北市新莊區中信街176號 9F/24F 2023-08-27
52.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.04坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +92 萬（+8%）
新北市新莊區成功街57號 3F/4F 2023-08-27
30.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳1衛 27.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +69 萬（+8%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄12號 2F/4F 2023-08-27
37.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 19.23坪 屋齡47年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +60 萬（+8%）
新北市新莊區中正路新生巷85弄7號 3F/7F 2023-08-27
46.3萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +124 萬（+8%）
新北市新莊區福德二街3號 13F/15F 2023-08-27
59.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.83坪 屋齡9年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +297 萬（+8%）
新北市新莊區中華路二段52號 3F/4F 2023-08-27
37.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +67 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路66之35號 11F/15F 2023-08-26
50.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +133 萬（+8%）
新北市新莊區新泰路490巷34號 10F/10F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 5房2廳2衛 32.77坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +131 萬（+8%）
新北市新莊區思源路402號 8F/19F 2023-08-26
60.9萬/坪 總價 3,095 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.56坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +259 萬（+8%）
新北市新莊區龍安路71號 11F/15F 2023-08-26
47.9萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +97 萬（+8%）
新北市新莊區中正路708之21號 8F/14F 2023-08-26
40.0萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.91坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +184 萬（+8%）
新北市新莊區中智街65號 4F/11F 2023-08-26
57.4萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +252 萬（+8%）
新北市新莊區中平路280號 13F/15F 2023-08-26
52.5萬/坪 總價 1,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +102 萬（+8%）
新北市新莊區福壽街184巷3號 5F/5F 2023-08-26
39.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 29.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +96 萬（+8%）
新北市新莊區思源路490號 24F/25F 2023-08-26
56.4萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 121.68坪 屋齡10年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,480 萬 較當時 +500 萬（+8%）
新北市新莊區榮華路二段85號 5F/21F 2023-08-26
59.5萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +203 萬（+8%）
新北市新莊區新知三路69號 5F/15F 2023-08-26
53.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
新北市新莊區中央路290號 5F/18F 2023-08-26
44.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.32坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +128 萬（+8%）
新北市新莊區福慧路200號 5F/17F 2023-08-25
48.0萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,245 萬）
住宅大樓 — 106.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +390 萬（+8%）

共 8,052 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／162 頁）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.5 萬/坪、平均 40.6 萬/坪，多數成交落在 24–61 萬/坪，共 55,412 筆，資料截至 2026 年第三季。

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