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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 55,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.6 萬/坪 平均 40.7 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交55,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓54.7 萬/坪公寓38.8 萬/坪華廈44.1 萬/坪透天56.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年62.7 萬/坪3–5年58 萬/坪5–10年57 萬/坪10–20年51.8 萬/坪20年以上41.2 萬/坪
一般樓層中位39.5 萬/坪53,713 筆
一樓（含店面、騎樓）46.8 萬/坪3,322 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區樹新路220號 15F/15F 2023-09-22
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
新北市新莊區幸福東路160號 11F/15F 2023-09-21
68.5萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.29 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +277 萬（+9%）
新北市新莊區思源路166巷26號 3F/13F 2023-09-21
60.8萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.86 坪 屋齡1年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +307 萬（+9%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 4F/5F 2023-09-21
39.0萬/坪 總價 832 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +73 萬（+9%）
新北市新莊區公園路126號 7F/10F 2023-09-21
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +158 萬（+9%）
新北市新莊區富貴路558號 2F/13F 2023-09-20
58.7萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.06 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +278 萬（+9%）
新北市新莊區富貴路556號 2F/13F 2023-09-20
56.3萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,787 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +265 萬（+9%）
新北市新莊區中和街108巷10號 3F/5F 2023-09-20
31.2萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +76 萬（+9%）
新北市新莊區民安東路174號 2F/14F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
新北市新莊區新崑路129號 14F/15F 2023-09-20
45.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +117 萬（+9%）
新北市新莊區龍安路28號 8F/11F 2023-09-20
37.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +86 萬（+9%）
新北市新莊區思源路503號 13F/14F 2023-09-20
42.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 97.05 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,460 萬 較當時 +360 萬（+9%）
新北市新莊區五權一路5號 7F/8F 2023-09-20
27.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +219 萬（+9%）
新北市新莊區五權一路9號 8F/8F 2023-09-20
28.3萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 4,220 萬）
華廈 — 權狀 149.35 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +370 萬（+9%）
新北市新莊區中華路三段66號 5F/15F 2023-09-20
61.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +187 萬（+9%）
新北市新莊區信華三街193號 6F/15F 2023-09-20
49.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +136 萬（+9%）
新北市新莊區福營路145巷56號 4F/6F 2023-09-20
30.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 193.21 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,309 萬 較當時 +509 萬（+9%）
新北市新莊區福營路145巷56號 3F/6F 2023-09-20
29.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 — 權狀 187.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,092 萬 較當時 +492 萬（+9%）
新北市新莊區福營路145巷56號 2F/6F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 — 權狀 187.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,309 萬 較當時 +509 萬（+9%）
新北市新莊區福營路145巷56號 1F/6F 2023-09-20
33.1萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 — 權狀 187.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +544 萬（+9%）
新北市新莊區中智街3號 3F/18F 2023-09-20
55.2萬/坪 總價 3,089 萬（扣車位 2,882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.07 坪 屋齡0年 含車位 207萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +271 萬（+9%）
新北市新莊區五工路92號 6F/8F 2023-09-20
46.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
新北市新莊區福慧路216號 5F/17F 2023-09-19
47.0萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.71 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +465 萬（+9%）
新北市新莊區新泰路474號 11F/19F 2023-09-19
28.8萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.55 坪 屋齡32年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +188 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街52號 7F/12F 2023-09-19
48.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +124 萬（+9%）
新北市新莊區思源路508號 4F/32F 2023-09-19
53.0萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +208 萬（+9%）
新北市新莊區昌學街48號 2F/14F 2023-09-19
42.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +233 萬（+9%）
新北市新莊區榮華路一段15號 5F/17F 2023-09-19
51.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +153 萬（+9%）
新北市新莊區銘德街52號 3F/5F 2023-09-19
30.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
新北市新莊區民安西路376號 6F/21F 2023-09-19
30.5萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +104 萬（+9%）
新北市新莊區西盛街344巷18號 2F/6F 2023-09-19
31.7萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +100 萬（+9%）
新北市新莊區景德路91號 4F/5F 2023-09-19
31.6萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +99 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道四段197號 8F/28F 2023-09-19
50.7萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 70.07 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +279 萬（+9%）
新北市新莊區龍安路266巷3號 5F/9F 2023-09-19
36.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +190 萬（+9%）
新北市新莊區榮華路一段60號 12F/14F 2023-09-19
47.6萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +180 萬（+9%）
新北市新莊區福營路22號 1F/3F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 18.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
新北市新莊區豐盛一街28號 7F/15F 2023-09-18
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.49 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +138 萬（+9%）
新北市新莊區建中街16巷19號 3F/4F 2023-09-18
41.7萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +108 萬（+9%）
新北市新莊區龍安路66之19號 2F/5F 2023-09-18
46.7萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +91 萬（+9%）
新北市新莊區福樂街108巷22號 1F/4F 2023-09-18
60.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 21.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
新北市新莊區新泰路401巷18號 3F/4F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 756 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡47年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +66 萬（+9%）
新北市新莊區新北大道三段210號 6F/18F 2023-09-18
50.6萬/坪 總價 4,539 萬（扣車位 4,099 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.26 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +398 萬（+9%）
新北市新莊區中平路8巷1號 2F/4F 2023-09-18
36.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +130 萬（+9%）
新北市新莊區思源路241巷2號 3F/5F 2023-09-18
42.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
新北市新莊區豐盛二街27號 12F/15F 2023-09-17
44.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +163 萬（+9%）
新北市新莊區復興路一段99號 2F/5F 2023-09-17
36.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
新北市新莊區福美街62巷21號 2F/13F 2023-09-17
55.2萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +175 萬（+9%）
新北市新莊區公園一路9號 5F/5F 2023-09-17
35.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
新北市新莊區立信三街25之5號 11F/13F 2023-09-17
50.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 屋齡17年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +171 萬（+9%）
新北市新莊區中平路308號 4F/14F 2023-09-17
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +198 萬（+9%）

共 8,075 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／162 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.6 萬/坪、平均 40.7 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 55,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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