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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區思源路427號 18F/21F 2025-01-02
64.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡27年 含車位 230萬
新北市新莊區榮華路一段1號 5F/17F 2025-01-02
69.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
新北市新莊區中平路110巷12號 7F/21F 2025-01-02
36.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡34年 含車位 220萬
新北市新莊區中誠街94巷20號 8F/10F 2025-01-02
52.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡16年
新北市新莊區後港二路31號 4F/5F 2025-01-02
27.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.99 坪 屋齡45年
新北市新莊區中誠街154巷8號 3F/4F 2025-01-01
44.3萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡48年
新北市新莊區新樹路757號 9F/15F 2025-01-01
44.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
新北市新莊區新樹路793號 15F/15F 2025-01-01
46.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
新北市新莊區中正路新建巷47號 5F/5F 2024-12-31
40.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區中和街108巷10號 3F/5F 2024-12-31
44.5萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區青山路一段10號 8F/12F 2024-12-31
40.2萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區思源路230巷33號 12F/14F 2024-12-31
45.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,663 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市新莊區中正路191號 3F/22F 2024-12-31
57.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡8年 含車位 235萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +179 萬（+5%）
新北市新莊區民本街23巷18號 2F/5F 2024-12-31
35.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區成德街1號 9F/9F 2024-12-31
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市新莊區思源路335號 11F/12F 2024-12-31
59.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷24弄37號 6F/8F 2024-12-31
45.2萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,959 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市新莊區福營路183號 4F/12F 2024-12-31
31.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 7房0廳7衛 權狀 88.35 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路609之7號 13F/15F 2024-12-30
43.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新莊區中正路56巷1之2號 全F/4F 2024-12-30
34.0萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 8,900 萬
透天 — 權狀 261.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 9,314 萬 較當時 +414 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街90號 2F/5F 2024-12-30
44.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路118之10號 1F/9F 2024-12-29
41.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡26年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區四維路188巷3號 5F/5F 2024-12-29
32.9萬/坪 總價 965 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷24弄5號 12F/18F 2024-12-29
57.9萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區立信三街35巷26號 5F/13F 2024-12-29
53.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路493號 4F/5F 2024-12-29
34.1萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市新莊區中港路531巷18號 2F/8F 2024-12-29
42.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區成功街83巷3號 5F/5F 2024-12-28
30.4萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路95之1號 8F/14F 2024-12-28
55.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路123號 16F/21F 2024-12-28
65.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區中信街178號 11F/24F 2024-12-28
64.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路139巷28號 7F/7F 2024-12-28
42.2萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區福德三街17號 4F/13F 2024-12-28
56.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +104 萬（+5%）
新北市新莊區自立街80號 2F/4F 2024-12-28
42.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區中央路232號 3F/24F 2024-12-27
54.5萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路95號 10F/14F 2024-12-27
45.0萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市新莊區中正路359號 11F/12F 2024-12-27
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.71 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市新莊區後港一路17巷22號 2F/10F 2024-12-27
44.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 89.75 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路89巷6號 11F/17F 2024-12-27
48.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.56 坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市新莊區中平路110巷19號 5F/18F 2024-12-27
40.4萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路96號 9F/24F 2024-12-26
65.0萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路90號 7F/25F 2024-12-26
65.0萬/坪 總價 2,558 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市新莊區中華路一段136巷26號 4F/7F 2024-12-26
53.0萬/坪 總價 544 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.25 坪 屋齡25年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +25 萬（+5%）
新北市新莊區中華路一段136巷26號 4F/7F 2024-12-26
53.0萬/坪 總價 694 萬（扣車位 544 萬）
華廈 1房1廳0衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年 含車位 150萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市新莊區中平路288號 6F/8F 2024-12-26
51.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區中央路260號 18F/18F 2024-12-26
67.7萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市新莊區裕民街31號 2F/4F 2024-12-26
32.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區中央路299號 3F/19F 2024-12-26
43.6萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 124.38 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,681 萬 較當時 +253 萬（+5%）
新北市新莊區福前街63巷29號 3F/14F 2024-12-25
63.0萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +106 萬（+5%）
新北市新莊區思源路230巷31號 14F/14F 2024-12-25
48.9萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +122 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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