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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區五權一路7號 4F/8F 2024-12-25
28.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 72.71 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街324巷28號 4F/7F 2024-12-25
33.0萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區中正路651之2號 5F/10F 2024-12-25
37.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 — 權狀 162.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,279 萬 較當時 +279 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路127號 11F/21F 2024-12-25
65.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段158號 12F/16F 2024-12-25
59.5萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市新莊區中信街178號 19F/24F 2024-12-25
66.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區八德街78巷11號 2F/4F 2024-12-24
38.3萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市新莊區五權一路3號 7F/8F 2024-12-24
30.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
華廈 — 權狀 165.65 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +233 萬（+5%）
新北市新莊區中港路339巷40號 3F/4F 2024-12-24
44.7萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路569號 7F/17F 2024-12-24
41.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄3號 1F/4F 2024-12-24
56.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區福美街299號 5F/19F 2024-12-23
76.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +121 萬（+5%）
新北市新莊區建中街32巷18號 3F/4F 2024-12-23
35.9萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區中誠街106巷12號 3F/4F 2024-12-22
38.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡47年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區中港路464號 11F/13F 2024-12-22
54.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區幸福路790號 10F/19F 2024-12-22
37.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡30年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市新莊區公園一路57號 2F/5F 2024-12-22
38.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市新莊區思源路370巷15號 11F/19F 2024-12-22
63.1萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路93之3號 13F/14F 2024-12-22
46.1萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市新莊區新樹路699巷17號 9F/13F 2024-12-22
37.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +716 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段336號 8F/18F 2024-12-22
42.7萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段460號 15F/18F 2024-12-22
41.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路125號 21F/21F 2024-12-22
68.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區瓊林路42巷6號 2F/4F 2024-12-22
42.5萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區中華路二段288號 3F/7F 2024-12-22
46.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街44號 2F/5F 2024-12-21
42.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路25號 13F/28F 2024-12-21
60.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市新莊區中港三街86號 1F/4F 2024-12-21
54.1萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷30號 4F/18F 2024-12-21
60.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
新北市新莊區民安路181巷2弄7號 3F/4F 2024-12-21
39.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中正路382號 5F/21F 2024-12-20
58.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區中義街52號 5F/5F 2024-12-20
35.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 1F/4F 2024-12-20
58.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區青山路一段52之1號 8F/15F 2024-12-20
35.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區建安街75號 3F/9F 2024-12-20
56.2萬/坪 總價 2,146 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +581 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 13F/24F 2024-12-20
57.9萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 權狀 25.04 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區永寧街1巷4號 4F/4F 2024-12-20
65.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.79 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路476號 12F/14F 2024-12-19
64.9萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.93 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市新莊區中正路883巷6號 4F/4F 2024-12-19
35.1萬/坪 總價 935 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 26.66 坪 屋齡46年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路134巷10號 15F/15F 2024-12-18
39.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷26號 8F/18F 2024-12-18
53.2萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷10號 1F/12F 2024-12-18
52.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 77.91 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,291 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市新莊區中正路829巷101號 9F/10F 2024-12-17
37.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市新莊區中正路829巷111號 4F/10F 2024-12-17
34.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市新莊區中正路614巷8弄2號 3F/4F 2024-12-17
26.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區建國一路59號 3F/10F 2024-12-16
39.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市新莊區四維路125巷19號 1F/4F 2024-12-16
48.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區思源路192巷60號 6F/19F 2024-12-16
63.7萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道七段377號 1F/5F 2024-12-16
36.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 48.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市新莊區民本街53巷27號 3F/5F 2024-12-16
39.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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