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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區建安街25巷7號 6F/8F 2024-11-03
42.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街54號 11F/12F 2024-11-03
53.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區中港三街104號 4F/4F 2024-11-03
46.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.52 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區長青街35巷28號 2F/4F 2024-11-03
34.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區中正路742巷9號 4F/5F 2024-11-03
34.9萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區頭興街118號 4F/13F 2024-11-03
67.8萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +401 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段8號 13F/19F 2024-11-03
68.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.98 坪 屋齡7年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷32號 13F/17F 2024-11-03
58.0萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區中原路189之1號 7F/12F 2024-11-02
57.6萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區福前街500之6號 10F/12F 2024-11-02
39.3萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +155 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段218巷1號 3F/4F 2024-11-02
53.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +42 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路613之8號 7F/15F 2024-11-02
41.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區新莊路399號 2F/4F 2024-11-01
36.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中正路829巷111號 6F/10F 2024-11-01
35.8萬/坪 總價 1,224 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路121號 6F/18F 2024-11-01
53.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區建福路69巷64號 4F/5F 2024-11-01
29.5萬/坪 總價 840 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路200號 3F/4F 2024-10-31
47.7萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路90號 10F/25F 2024-10-30
54.5萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中和街175巷8號 5F/7F 2024-10-30
47.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區福美街62巷23號 12F/13F 2024-10-30
63.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區富國路67號 5F/5F 2024-10-30
32.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 28.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路瓊英巷6弄6號 3F/4F 2024-10-30
40.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街82巷26號 6F/6F 2024-10-29
59.9萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中港路581號 13F/13F 2024-10-29
53.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中正路889之6號 8F/11F 2024-10-28
56.5萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段109號 7F/20F 2024-10-28
63.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +245 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街14巷7弄12號 3F/5F 2024-10-28
40.3萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路177號 6F/15F 2024-10-28
53.5萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡11年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段251號 9F/18F 2024-10-28
52.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區建福路48巷20號 4F/5F 2024-10-27
29.8萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路109號 13F/15F 2024-10-27
50.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區中信街63巷2弄7號 5F/5F 2024-10-27
31.2萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街189號 9F/12F 2024-10-27
42.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +61 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段52之2號 7F/15F 2024-10-27
39.4萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路884號 2F/11F 2024-10-27
56.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 7F/24F 2024-10-27
62.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街54號 4F/12F 2024-10-27
55.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區自治街3號 3F/4F 2024-10-27
49.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中正路431號 4F/4F 2024-10-27
34.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路347巷8弄2號 4F/5F 2024-10-27
46.3萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區中和街175巷10號 6F/7F 2024-10-27
47.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區福美街7號 14F/19F 2024-10-27
63.1萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +126 萬（+4%）
新北市新莊區中正路700之33號 4F/13F 2024-10-26
52.6萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路169號 5F/15F 2024-10-26
38.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街72巷11號 3F/5F 2024-10-26
36.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區思源路128巷9號 16F/18F 2024-10-26
68.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.47 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區昌德街161號 9F/12F 2024-10-26
59.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.69 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區福樂街108巷20號 2F/4F 2024-10-26
48.9萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中原路87號 8F/13F 2024-10-26
50.6萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市新莊區永樂街63號 全F/2F 2024-10-25
84.9萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,129 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +95 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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