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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區永樂街61號 全F/2F 2024-10-25
84.9萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,129 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.07 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街14巷6弄12號 2F/5F 2024-10-25
36.7萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區建安街71巷5號 5F/14F 2024-10-25
62.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區福美街62巷8號 14F/19F 2024-10-25
55.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 107.22 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,006 萬 較當時 +256 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 12F/16F 2024-10-25
60.0萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區福前街243號 12F/13F 2024-10-25
57.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.64 坪 屋齡12年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中和街191巷51號 2F/7F 2024-10-24
50.0萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中正路185號 9F/22F 2024-10-24
60.0萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡8年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,009 萬 較當時 +171 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 4F/24F 2024-10-23
58.6萬/坪 總價 2,308 萬
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +103 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷80號 9F/12F 2024-10-23
58.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 74.04 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市新莊區思源路370巷78號 9F/12F 2024-10-23
56.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.68 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +191 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段109號 4F/20F 2024-10-23
58.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +229 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街66號 6F/14F 2024-10-23
60.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +121 萬（+4%）
新北市新莊區福美街38號 18F/18F 2024-10-23
47.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.49 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +171 萬（+4%）
新北市新莊區中平路184巷10弄8號 6F/7F 2024-10-23
58.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街82巷6號 4F/5F 2024-10-22
41.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街17號 5F/13F 2024-10-21
56.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡18年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +653 萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +111 萬（+4%）
新北市新莊區民安路105巷1弄3號 2F/5F 2024-10-21
39.7萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐二巷23號 3F/5F 2024-10-21
47.1萬/坪 總價 1,186 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區福營路318號 4F/10F 2024-10-21
47.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷20號 6F/12F 2024-10-20
55.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +561 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市新莊區青山路一段68號 9F/12F 2024-10-20
35.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街30巷2號 5F/5F 2024-10-20
24.4萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中德路25號 12F/18F 2024-10-20
41.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路22號 5F/15F 2024-10-20
48.3萬/坪 總價 1,528 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路61號 1F/12F 2024-10-20
58.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區新豐街41號 5F/5F 2024-10-20
40.8萬/坪 總價 910 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡44年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市新莊區新崑路161號 15F/15F 2024-10-20
48.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段322號 18F/18F 2024-10-20
51.4萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路229號 7F/16F 2024-10-20
43.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.21 坪 屋齡30年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區中正路694巷25號 3F/15F 2024-10-19
52.9萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區民安路348巷6號 5F/7F 2024-10-19
48.1萬/坪 總價 988 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路156巷18號 2F/7F 2024-10-19
37.7萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路一段55號 12F/17F 2024-10-19
64.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +181 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐二巷29號 3F/5F 2024-10-19
34.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區豐年街豐一巷36號 4F/5F 2024-10-19
34.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-10-18
55.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路341號 2F/5F 2024-10-18
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中央路724號 10F/27F 2024-10-18
60.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路671巷1弄3號 2F/5F 2024-10-18
40.4萬/坪 總價 1,032 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街39號 12F/15F 2024-10-17
51.6萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段157號 12F/13F 2024-10-17
61.0萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 2,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +145 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路27號 16F/28F 2024-10-17
49.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區中央路724號 6F/27F 2024-10-17
56.0萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區中央路292號 3F/18F 2024-10-17
57.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.17 坪 屋齡5年 含車位 275萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路96號 5F/24F 2024-10-16
55.0萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區中榮街33號 2F/7F 2024-10-16
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路72巷2號 4F/10F 2024-10-16
34.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中平路292巷1弄10號 1F/6F 2024-10-16
44.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡28年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區建國一路308號 8F/12F 2024-10-15
42.2萬/坪 總價 36,880 萬（扣車位 32,810 萬）
住宅大樓 — 權狀 916.73 坪 屋齡2年 含車位 4,070萬
現在能賣多少 38,522 萬 較當時 +1,642 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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