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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中平路110巷12號 17F/21F 2024-10-15
37.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡33年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段736號 7F/14F 2024-10-15
21.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路29號 11F/28F 2024-10-15
58.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡5年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區民本街11巷2弄19號 1F/5F 2024-10-14
44.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段47號 3F/15F 2024-10-14
51.7萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡16年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +138 萬（+4%）
新北市新莊區八德街118巷1號 1F/4F 2024-10-14
63.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區復興路二段51巷3號 8F/13F 2024-10-14
52.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷46號 3F/17F 2024-10-14
44.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區四維路206號 4F/12F 2024-10-14
47.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路3巷25號 9F/9F 2024-10-14
48.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街92巷25號 7F/9F 2024-10-14
32.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中原路83號 6F/13F 2024-10-14
55.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +84 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街35巷12號 10F/13F 2024-10-14
33.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 522 萬 較當時 +22 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段65號 3F/22F 2024-10-14
49.9萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區八德街158巷15號 2F/7F 2024-10-13
37.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路266巷14號 10F/14F 2024-10-13
41.4萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路232號 4F/4F 2024-10-13
44.3萬/坪 總價 1,345 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 30.38 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區思源路421號 7F/21F 2024-10-13
54.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區瓊林路104之5號 3F/4F 2024-10-13
38.9萬/坪 總價 1,269 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中泰街62巷6弄5號 1F/5F 2024-10-13
62.0萬/坪 總價 2,085 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區富國路176巷5號 3F/12F 2024-10-13
45.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
新北市新莊區天祥街28號 6F/18F 2024-10-12
53.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡8年 含車位 198萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 17F/19F 2024-10-12
50.7萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 62.01 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +139 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路674號 2F/10F 2024-10-12
35.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
華廈 1房1廳3衛 權狀 97.1 坪 屋齡34年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區中和街125巷5號 9F/9F 2024-10-12
50.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +75 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄50號 2F/13F 2024-10-12
56.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡19年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區八德街118巷1號 2F/4F 2024-10-12
35.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區明中街49巷20號 1F/4F 2024-10-12
60.4萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區民本街11巷33號 5F/5F 2024-10-12
37.6萬/坪 總價 862 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街81巷1號 5F/5F 2024-10-12
38.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路108巷13號 4F/4F 2024-10-12
29.4萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡45年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區八德街158巷15號 1F/7F 2024-10-11
38.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡30年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中華路二段258巷9號 2F/6F 2024-10-11
47.1萬/坪 總價 1,518 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +68 萬（+4%）
新北市新莊區中正路191號 14F/22F 2024-10-11
60.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.41 坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街15號 12F/15F 2024-10-11
45.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +212 萬（+4%）
新北市新莊區建安街35巷1號 3F/8F 2024-10-11
36.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區四維路187巷7號 3F/4F 2024-10-11
47.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路715巷17號 3F/4F 2024-10-11
46.0萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路629號 15F/15F 2024-10-10
37.0萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區頭前路157號 14F/15F 2024-10-10
60.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,217 萬 較當時 +137 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道二段245號 13F/15F 2024-10-10
63.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.2 坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街18號 5F/12F 2024-10-10
54.9萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區自信街65巷3弄13號 2F/4F 2024-10-10
53.8萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路629之11號 5F/15F 2024-10-10
37.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區建國一路61號 9F/10F 2024-10-10
46.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 23.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區民安路311巷13號 3F/8F 2024-10-09
52.9萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路88巷5弄68號 4F/7F 2024-10-09
46.0萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區建安街58號 6F/7F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 1,358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路696號 8F/10F 2024-10-09
42.0萬/坪 總價 1,999 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +89 萬（+4%）
新北市新莊區自治街57號 1F/4F 2024-10-09
70.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 — 權狀 24.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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