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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路新生巷7弄26號 4F/4F 2024-09-10
34.2萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新旺巷5號 2F/5F 2024-09-10
46.6萬/坪 總價 1,255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段209號 15F/28F 2024-09-10
48.9萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +197 萬（+4%）
新北市新莊區福美街291號 11F/19F 2024-09-09
77.0萬/坪 總價 3,783 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.92 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +168 萬（+4%）
新北市新莊區福美街295號 4F/19F 2024-09-09
77.9萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,329 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區西盛街245巷27弄17號 4F/5F 2024-09-09
40.6萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街59巷30號 15F/17F 2024-09-09
58.6萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路433號 10F/15F 2024-09-09
51.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區中和街125巷11號 4F/9F 2024-09-09
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區後港一路177號 4F/15F 2024-09-09
58.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區中原路236號 18F/24F 2024-09-08
58.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.69 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 5,223 萬 較當時 +223 萬（+4%）
新北市新莊區中正路706之9號 1F/14F 2024-09-08
57.9萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +194 萬（+4%）
新北市新莊區永樂街226號 3F/4F 2024-09-08
47.8萬/坪 總價 855 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 11F/16F 2024-09-08
62.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 17.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路69巷20號 17F/21F 2024-09-08
57.7萬/坪 總價 3,006 萬（扣車位 2,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +134 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段75號 7F/21F 2024-09-08
69.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡9年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路761號 8F/15F 2024-09-08
41.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街81巷4弄8號 4F/5F 2024-09-08
44.5萬/坪 總價 1,062 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區中正路508巷5弄22號 5F/5F 2024-09-08
33.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區建安街71巷3號 7F/14F 2024-09-08
61.4萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +889 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +694 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街28號 11F/18F 2024-09-07
59.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.41 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +78 萬（+4%）
新北市新莊區泰順街18號 4F/4F 2024-09-07
40.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡51年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段656號 3F/9F 2024-09-07
50.9萬/坪 總價 1,275 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區中泰街38巷7號 3F/5F 2024-09-07
46.5萬/坪 總價 1,148 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區中信街37巷1弄1號 4F/5F 2024-09-07
38.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區四維路97巷6號 9F/9F 2024-09-07
33.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路31號 17F/28F 2024-09-07
66.4萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區中和街108巷7號 2F/5F 2024-09-07
48.0萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路123號 14F/18F 2024-09-07
65.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.64 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區仁愛街54巷10號 4F/11F 2024-09-06
56.1萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區中央路266號 3F/18F 2024-09-06
63.0萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 59.96 坪 屋齡5年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路268巷49號 全F/2F 2024-09-06
68.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 7,337 萬
透天 — 權狀 107.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,664 萬 較當時 +327 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街73巷8號 2F/4F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段135號 20F/24F 2024-09-06
49.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.77 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區中華路一段14號 8F/17F 2024-09-06
48.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +110 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路126號 5F/13F 2024-09-05
32.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡31年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +79 萬（+4%）
新北市新莊區中正路340巷33號 22F/22F 2024-09-05
65.6萬/坪 總價 2,871 萬（扣車位 2,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +128 萬（+4%）
新北市新莊區中央路212號 12F/28F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.33 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +142 萬（+4%）
新北市新莊區中平路431號 10F/29F 2024-09-05
64.5萬/坪 總價 6,789 萬（扣車位 6,289 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.91 坪 屋齡0年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,091 萬 較當時 +302 萬（+4%）
新北市新莊區福美街191號 3F/15F 2024-09-05
68.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.31 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路558號 9F/13F 2024-09-04
63.7萬/坪 總價 7,209 萬（扣車位 6,429 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.14 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 7,530 萬 較當時 +321 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路560號 9F/13F 2024-09-04
65.4萬/坪 總價 9,075 萬（扣車位 8,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.41 坪 含車位 1,067萬
現在能賣多少 9,479 萬 較當時 +404 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路568號 9F/13F 2024-09-04
67.1萬/坪 總價 9,749 萬（扣車位 8,622 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.49 坪 含車位 1,127萬
現在能賣多少 10,183 萬 較當時 +434 萬（+4%）
新北市新莊區建安街92巷21號 3F/6F 2024-09-04
47.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區中正路357號 3F/12F 2024-09-04
65.5萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +74 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路433號 13F/15F 2024-09-04
54.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +63 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路421之2號 7F/14F 2024-09-04
45.5萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 46.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +94 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路571號 7F/17F 2024-09-03
47.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路268巷39弄4號 全F/2F 2024-09-03
57.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 — 權狀 49.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區建安街121巷18號 6F/7F 2024-09-03
55.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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