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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,712 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,712筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.9 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.7 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,682 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,381 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 3F/4F 2024-09-03
37.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄3號 1F/4F 2024-09-03
42.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
新北市新莊區昌盛街2巷1弄1號 4F/4F 2024-09-03
37.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區中平路377巷17弄51號 4F/13F 2024-09-03
53.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路417號 11F/14F 2024-09-03
55.9萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +27 萬（+5%）
新北市新莊區中原路236號 24F/24F 2024-09-02
47.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −371 萬
現在能賣多少 4,753 萬 較當時 +203 萬（+4%）
新北市新莊區富國路200號 5F/5F 2024-09-02
35.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路753號 4F/15F 2024-09-02
45.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區中港路531巷76號 4F/10F 2024-09-02
59.7萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.81 坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區新泰路42號 3F/18F 2024-09-02
53.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.35 坪 屋齡9年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區明中街47巷7號 5F/5F 2024-09-01
52.5萬/坪 總價 1,343 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路212巷1弄7號 5F/5F 2024-09-01
29.5萬/坪 總價 755 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區萬安街102巷13號 3F/5F 2024-09-01
50.0萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區思源路460號 1F/29F 2024-09-01
70.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區思源路230巷33號 9F/14F 2024-09-01
50.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.74 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +169 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段366號 8F/18F 2024-09-01
50.7萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街67巷11號 4F/5F 2024-09-01
30.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街30號 6F/17F 2024-08-31
57.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +612 萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區昌平街31巷13號 4F/6F 2024-08-31
55.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區建安街9巷9號 10F/10F 2024-08-31
46.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +64 萬（+4%）
新北市新莊區立信三街35巷19號 11F/13F 2024-08-31
63.7萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡16年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區中信街176號 23F/24F 2024-08-31
68.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市新莊區四維路217巷9號 2F/5F 2024-08-31
41.0萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路699巷21號 8F/13F 2024-08-31
39.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.84 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區五工二路70巷23號 5F/5F 2024-08-31
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區中正路893巷10號 3F/15F 2024-08-31
53.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡13年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +106 萬（+4%）
新北市新莊區中平路270巷24號 12F/16F 2024-08-31
61.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 7.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
新北市新莊區中央路198號 5F/28F 2024-08-30
48.6萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.55 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +161 萬（+4%）
新北市新莊區中平路152巷6號 5F/5F 2024-08-30
43.2萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 25.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區化成路579巷6號 B1F/5F 2024-08-30
11.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +16 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街56巷3號 3F/4F 2024-08-30
46.7萬/坪 總價 755 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路121號 19F/21F 2024-08-30
66.2萬/坪 總價 1,295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市新莊區福前街319號 14F/14F 2024-08-30
52.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區中平路292巷1弄20號 7F/18F 2024-08-29
68.1萬/坪 總價 1,547 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區八德街138巷11號 2F/4F 2024-08-29
43.4萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.6 坪 屋齡46年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路611之2號 13F/15F 2024-08-29
38.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路468之18號 9F/11F 2024-08-29
30.7萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區自強街26巷1弄8號 4F/4F 2024-08-29
45.9萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區新樹路699巷45號 3F/14F 2024-08-29
43.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +76 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段185號 4F/18F 2024-08-29
42.9萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市新莊區中正路614巷8弄1號 3F/4F 2024-08-29
29.8萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡55年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市新莊區思源路419巷7號 4F/5F 2024-08-29
32.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街121巷17號 4F/4F 2024-08-29
28.1萬/坪 總價 817.5 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段125號 2F/20F 2024-08-28
62.5萬/坪 總價 26,986 萬（扣車位 24,646 萬）
住宅大樓 — 權狀 458.62 坪 屋齡1年 含車位 2,340萬
現在能賣多少 28,188 萬 較當時 +1,202 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路482號 6F/14F 2024-08-28
61.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.68 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路470之2號 3F/11F 2024-08-28
35.8萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區新知一路73號 10F/14F 2024-08-28
66.9萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區中央路732號 20F/27F 2024-08-28
58.0萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,487 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市新莊區裕民街55巷10弄5號 3F/4F 2024-08-27
39.3萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡46年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +38 萬（+4%）
新北市新莊區中央路280號 11F/18F 2024-08-27
68.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +80 萬（+4%）

共 7,970 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／160 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,712 筆，資料截至 2026 年第四季。

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