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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區昌隆街30號 3F/4F 2024-08-10
38.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段217號 13F/28F 2024-08-10
47.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,925 萬 較當時 +175 萬（+5%）
新北市新莊區自強街70巷4弄7號 3F/4F 2024-08-10
41.1萬/坪 總價 540.6 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +25 萬（+5%）
新北市新莊區雙鳳路153號 10F/12F 2024-08-10
35.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡31年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市新莊區榮華路二段97號 7F/21F 2024-08-10
66.3萬/坪 總價 2,866 萬（扣車位 2,616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市新莊區光華街60巷3號 3F/4F 2024-08-10
36.8萬/坪 總價 602 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡47年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 21F/27F 2024-08-09
58.0萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區自信街13號 3F/19F 2024-08-09
29.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路306號 8F/10F 2024-08-09
31.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.42 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市新莊區中央路732號 18F/27F 2024-08-09
57.3萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市新莊區中港三街106號 3F/4F 2024-08-08
53.7萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 27F/27F 2024-08-08
66.0萬/坪 總價 4,192 萬（扣車位 3,932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.8 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +195 萬（+5%）
新北市新莊區中央路732號 27F/27F 2024-08-08
67.1萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.01 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +199 萬（+5%）
新北市新莊區後港一路179號 4F/15F 2024-08-08
46.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.4 坪 屋齡11年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街31巷23號 1F/6F 2024-08-08
58.1萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,018 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路121號 19F/21F 2024-08-08
68.0萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 17F/27F 2024-08-08
56.9萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.41 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +126 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 20F/27F 2024-08-08
57.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區中央路724號 19F/27F 2024-08-08
57.6萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.38 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街192號 11F/15F 2024-08-07
33.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡33年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市新莊區建安街76巷1弄15號 4F/8F 2024-08-07
53.2萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市新莊區四維路212巷18弄7號 全F/2F 2024-08-07
54.0萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 38.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市新莊區福美街90巷7號 14F/15F 2024-08-07
42.3萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.05 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 3,370 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市新莊區中正路871巷22號 2F/5F 2024-08-07
40.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市新莊區福營路318號 4F/10F 2024-08-07
39.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
新北市新莊區昌德街165號 10F/13F 2024-08-07
57.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區富貴路121號 14F/21F 2024-08-07
57.2萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市新莊區昌盛街35巷3弄2號 4F/5F 2024-08-06
35.4萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市新莊區思源路230巷69號 12F/13F 2024-08-06
55.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 79.88 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道四段187號 9F/19F 2024-08-06
54.0萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,348 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.15 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,021 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市新莊區新知三路81號 14F/15F 2024-08-06
70.4萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +981 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市新莊區中央路696號 17F/19F 2024-08-06
61.6萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.77 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之6號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.04 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之5號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之3號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.91 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之2號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708號 14F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之6號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,219 萬（扣車位 3,089 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.52 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之5號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.09 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之3號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.38 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之2號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.62 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708號 13F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 140.13 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之6號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 3,217 萬（扣車位 3,087 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.96 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之5號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.99 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之3號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.26 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之2號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 — 權狀 52.98 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708號 12F/14F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 4,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.61 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市新莊區中原東路200號 20F/25F 2024-08-06
58.3萬/坪 總價 4,063 萬（扣車位 3,863 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市新莊區中平路377巷29號 4F/13F 2024-08-06
56.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市新莊區中正路708之6號 11F/14F 2024-08-06
32.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,976 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.44 坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +145 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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