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新北市新莊區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 56,818 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 41 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,818筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.8 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年64 萬/坪3–5年61.7 萬/坪5–10年57.7 萬/坪10–20年52.4 萬/坪20年以上41.8 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,792 筆
一樓（含店面、騎樓）47 萬/坪3,383 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區民安路291號 7F/10F 2024-08-03
45.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市新莊區中原路230號 20F/24F 2024-08-03
50.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,029 萬 較當時 +179 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路392之2號 11F/12F 2024-08-03
50.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路96號 14F/24F 2024-08-03
58.1萬/坪 總價 1,452 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區信華八街12號 11F/13F 2024-08-03
54.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +404 萬
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市新莊區昌平街37號 14F/15F 2024-08-03
50.8萬/坪 總價 1,652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市新莊區龍安路66之33號 2F/15F 2024-08-03
54.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市新莊區中港一街130號 4F/4F 2024-08-02
45.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市新莊區思源路230巷58號 3F/14F 2024-08-02
56.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.29 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市新莊區中和街155巷34號 17F/18F 2024-08-02
57.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區四維路126巷2號 4F/5F 2024-08-02
28.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區思源路155號 4F/5F 2024-08-02
42.0萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區思源路45號 全F/3F 2024-08-02
72.1萬/坪 土地 140.6 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 108.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 8,163 萬 較當時 +363 萬（+5%）
新北市新莊區思源路418號 2F/19F 2024-08-02
55.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.6 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市新莊區四維路212巷4弄12號 10F/12F 2024-08-02
44.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段222號 5F/18F 2024-08-01
52.5萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.76 坪 屋齡2年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 4,935 萬 較當時 +220 萬（+5%）
新北市新莊區新北大道三段220號 5F/18F 2024-08-01
52.5萬/坪 總價 4,726 萬（扣車位 4,286 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.85 坪 屋齡2年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 4,946 萬 較當時 +220 萬（+5%）
新北市新莊區中原路228號 24F/24F 2024-08-01
49.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市新莊區化成路476巷10號 全F/2F 2024-08-01
78.2萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 4,160 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 53.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市新莊區中央路286號 2F/18F 2024-08-01
61.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡5年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市新莊區五工二路86巷39號 3F/6F 2024-08-01
48.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市新莊區中港路387號 4F/5F 2024-08-01
44.3萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市新莊區八德街153巷9號 7F/7F 2024-08-01
49.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區中港路648巷13號 9F/10F 2024-08-01
40.0萬/坪 總價 2,290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市新莊區中正路新旺巷45弄2號 2F/6F 2024-08-01
41.0萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.06 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市新莊區中和街113號 1F/9F 2024-08-01
60.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市新莊區中平路152巷47弄28號 6F/11F 2024-08-01
58.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區民安西路261巷2號 6F/7F 2024-07-31
41.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市新莊區民安路137巷1弄1號 5F/5F 2024-07-31
38.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市新莊區中平路270巷9號 5F/16F 2024-07-31
38.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市新莊區西盛街173號 2F/12F 2024-07-31
41.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市新莊區泰安街52號 3F/4F 2024-07-31
52.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡51年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區中誠街53巷2號 4F/4F 2024-07-31
36.2萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市新莊區新莊路751巷70號 全F/2F 2024-07-31
84.8萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區五工一路87巷8號 4F/9F 2024-07-31
59.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市新莊區福樂街88巷18號 5F/12F 2024-07-31
48.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市新莊區光華街63號 1F/8F 2024-07-31
35.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +34 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段166號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,412.2 萬
華廈 — 權狀 52.04 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +689 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段164號 2F/7F 2024-07-30
46.4萬/坪 總價 2,587.8 萬
華廈 — 權狀 55.83 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段166號 1F/7F 2024-07-30
60.9萬/坪 總價 1,995 萬
華廈 — 權狀 32.77 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市新莊區復興路二段164號 1F/7F 2024-07-30
61.1萬/坪 總價 5,005 萬
華廈 — 權狀 81.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1,357 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +578 萬
現在能賣多少 5,238 萬 較當時 +233 萬（+5%）
新北市新莊區中正路110號 6F/18F 2024-07-30
57.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +733 萬
現在能賣多少 3,192 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市新莊區民安路290巷2弄14號 3F/5F 2024-07-30
38.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市新莊區新泰路289巷42號 5F/5F 2024-07-30
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市新莊區民全街9巷2號 4F/11F 2024-07-30
57.3萬/坪 總價 1,073 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.72 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市新莊區自重街13號 4F/4F 2024-07-30
37.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
新北市新莊區中信街176號 24F/24F 2024-07-30
44.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市新莊區民安路188巷5號 5F/9F 2024-07-30
24.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 8.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
新北市新莊區昌明街14巷20號 3F/5F 2024-07-29
28.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡39年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市新莊區中華路一段116巷1弄6號 5F/5F 2024-07-29
36.2萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 7,932 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／159 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 41 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,818 筆，資料截至 2026 年第四季。

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