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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,961筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.3 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,555 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,722 筆 · 單價中位 17.2 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路884巷29弄7之1號 2F/4F 2016-10-03
9.1萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡27年
桃園市大溪區員林路三段465號 全F/5F 2016-10-03
10.1萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.42 坪 屋齡22年
桃園市大溪區中華路378號 4F/5F 2016-10-02
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪
桃園市大溪區長興東街15巷100號 全F/5F 2016-10-02
13.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 922.6 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.99 坪 屋齡10年
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄9號 6F/6F 2016-10-02
5.0萬/坪 總價 123 萬（扣車位 123 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡21年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段357巷153號 8F/8F 2016-10-02
10.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區介壽路211巷35弄196號 全F/1F 2016-10-01
15.4萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 152 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡42年
桃園市大溪區美山路一段88巷8號 全F/2F 2016-09-29
32.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡34年
桃園市大溪區勝利街16號 全F/5F 2016-09-28
24.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 127.17 坪 屋齡1年
桃園市大溪區仁和七街245號 全F/4F 2016-09-28
19.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.7 坪 屋齡10年
桃園市大溪區文化路46號 全F/3F 2016-09-28
17.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 — 權狀 69.29 坪 屋齡27年
桃園市大溪區儲蓄路159巷32號 全F/2F 2016-09-28
10.0萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 268 萬
透天 — 權狀 26.72 坪 屋齡34年
桃園市大溪區內柵路一段105號 全F/4F 2016-09-26
10.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.99 坪 屋齡24年
桃園市大溪區埔頂路一段245巷176號 全F 2016-09-26
9.9萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.23 坪
桃園市大溪區中華路376號 3F/5F 2016-09-25
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.19 坪
桃園市大溪區頭寮路249號 4F/9F 2016-09-24
12.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.67 坪 屋齡16年 含車位
桃園市大溪區文化路59巷8弄3號 1F/6F 2016-09-24
10.3萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡22年
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄6號 2F/10F 2016-09-23
10.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2016-09-20
14.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區齋明街8之6號 3F/7F 2016-09-20
12.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡10年 含車位
桃園市大溪區仁美街45號 全F/2F 2016-09-20
16.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 31.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市大溪區大鶯路60巷220號 2016-09-20
8.6萬/坪 總價 193 萬
華廈 — 權狀 22.41 坪
桃園市大溪區文化路132巷25弄3號 1F/6F 2016-09-19
12.5萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡20年 含車位
桃園市大溪區中華路376號 4F/5F 2016-09-18
17.9萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪
桃園市大溪區文化路121巷48號 全F/5F 2016-09-15
13.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 876 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.22 坪 屋齡10年
桃園市大溪區美山路二段1巷76號 全F/4F 2016-09-13
14.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 83.35 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市大溪區信義路102巷12號 3F/5F 2016-09-13
12.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區民權東路133巷7號 4F/4F 2016-09-13
6.0萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡34年
桃園市大溪區中華路376號 3F/5F 2016-09-12
17.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.04 坪
桃園市大溪區慈光街33巷22號 全F/2F 2016-09-12
22.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡38年
桃園市大溪區信義路102巷12號 4F/5F 2016-09-12
12.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段245巷315弄30號 全F 2016-09-12
17.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.76 坪
桃園市大溪區文化路273巷39弄7號 1F/4F 2016-09-12
14.4萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡34年
桃園市大溪區信義路102巷12號 2F/5F 2016-09-11
12.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區華興街13巷2弄9之1號 2F/000F 2016-09-10
4.5萬/坪 總價 88 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡38年
桃園市大溪區自強街28巷2弄16號 全F/1F 2016-09-08
16.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡37年
桃園市大溪區信義路102巷12號 5F/5F 2016-09-08
12.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位
桃園市大溪區仁善七街37號 全F/5F 2016-09-08
25.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 122.52 坪 屋齡2年
桃園市大溪區頭寮23之7號 6F/10F 2016-09-07
15.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡16年
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄21號 全F/4F 2016-09-06
17.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 105.6 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區勝利街97巷9號 全F/4F 2016-09-05
5.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.99 坪 屋齡20年
桃園市大溪區慈光街79巷91號 全F/4F 2016-09-05
14.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.01 坪 屋齡9年
桃園市大溪區埔仁路234號 全F/3F 2016-09-05
9.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.49 坪 屋齡15年
桃園市大溪區介壽路83巷46弄12號 全F/1F 2016-09-04
14.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 148 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡43年
桃園市大溪區中華路370號 4F/8F 2016-09-03
9.2萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪 屋齡21年
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄15號 全F 2016-09-03
18.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 106.07 坪 含車位
桃園市大溪區埔頂五街132號 全F/4F 2016-09-02
19.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,045 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 103.79 坪 屋齡2年
桃園市大溪區勝利街97巷30號 2F/7F 2016-09-02
6.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡19年
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 2F/11F 2016-09-02
11.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市大溪區6號 1F/4F 2016-09-02
10.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 權狀 12.8 坪 屋齡37年

共 6,722 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,961 筆，資料截至 2026 年第三季。

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