桃園市大溪區 房價行情
內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪599 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
50
市場溫度・平衡
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交34 筆-72%
近 90 天均價23.5 萬/坪+11.4%
特殊交易佔比8.8%正常
年換手率0.94%普通
每月成交約 29 筆37,662 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 15.9 萬/坪 · 均價 16.4 · 共 10,068 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
15.9萬/坪
預售中位
26.3萬/坪
租金中位
433元/坪/月
買租比 / 年收益
31年 / 3.3%
預售比成屋高 65%(預售 1,076 筆、租賃 4,079 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 15.9 萬/坪，是 桃園市全市中位（20.7 萬/坪）的 0.77 倍。
大溪區的地段地號
大溪區的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
仁善段19 萬/坪 田心子段下田心子小段12 萬/坪 埔頂段13.3 萬/坪 仁武段17.9 萬/坪 介壽段15.4 萬/坪 員林段17.1 萬/坪 仁義段15.9 萬/坪 田心子段上田心子小段13.8 萬/坪 東隆段16.8 萬/坪 中正段13.2 萬/坪 仁文段16.7 萬/坪 仁愛段14.2 萬/坪 康莊段9.9 萬/坪 社角段17.6 萬/坪 廣福段16.6 萬/坪 瑞源段11.1 萬/坪 三層段三層小段13.1 萬/坪 大成段16.9 萬/坪 隆德段15.7 萬/坪 太武段15.6 萬/坪 武嶺段14.7 萬/坪 三層段頭寮小段13.4 萬/坪 番子寮段8.1 萬/坪 三層段尾寮小段8.3 萬/坪
大溪區各里的房價差距
大溪區有 25 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是永福里平均 26.1 萬/坪， 最低的是復興里 4.3 萬/坪，相差 6.1 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 永福里 26.1萬/坪 54 筆
- 2 仁和里 21.5萬/坪 704 筆
- 3 仁善里 19.7萬/坪 1250 筆
- 4 月眉里 18.9萬/坪 37 筆
- 5 仁義里 18.5萬/坪 254 筆
- 6 仁愛里 18.3萬/坪 516 筆
- 7 員林里 18.2萬/坪 308 筆
- 8 仁美里 18萬/坪 313 筆
- 9 仁武里 17.8萬/坪 356 筆
- 10 仁文里 17.3萬/坪 894 筆
- 11 光明里 16.6萬/坪 387 筆
- 12 興和里 16.6萬/坪 86 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
大溪區的人口與房價
民國 107 年到 114 年，大溪區的人口從 94,885 人變成 93,799 人 （減少 1.1%）；同期間成交單價中位從 15.2 萬/坪 變成 21.5 萬/坪（上漲 41.7%）。
同期間的戶數從 32,821 戶變成 37,662 戶 （增加 14.7%），平均每戶人口從 2.89 人降到 2.49 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
大溪區↑41%
大溪區單位：萬/坪
大溪區時光機 · 歷年回放
大溪區2018–2026 單價回放
8 年來 +41%（年化 +4.4%）
回到買進，以估算
以 大溪區各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大溪區周邊環境
大溪區生活機能34 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商全家便利商店514 公尺
✕超市仁善聯1.2 公里
✓學校仁和國小697 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所隆昌診所700 公尺
✓公園大溪河濱公園255 公尺・2 處
✕銀行合作金庫商業銀行1.3 公里
✕停車場月眉停車場771 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站530 公尺
✓運動中心桃園市立仁和國民中學體育館812 公尺
大溪區嫌惡設施
✕違章工廠桃園市大溪區隆德段 違章工廠480 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.0 公里
✓加油站大溪站 加油站939 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）158 公尺
✓市場大溪第一市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大溪區周邊地點房價
大溪區治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季大溪區主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 141 |
| 住宅竊盜 | 39 |
| 機車竊盜 | 14 |
| 汽車竊盜 | 6 |
| 強盜 | 2 |
| 搶奪 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
大溪區人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
93,799 人
近 7 年人口
-1.1%
最新戶數
37,662 戶
近 7 年戶數
+14.7%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
大溪區商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 17.6 萬/坪 | 674 元/坪 | 4.60% | 售 73／租 49 |
| 廠辦 | 13.9 萬/坪 | 460 元/坪 | 3.97% | 售 59／租 1 |
| 辦公室 | 22.9 萬/坪 | 902 元/坪 | 4.73% | 售 17／租 2 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的大溪區商用行情、路段排行與公司聚集 →
大溪區延伸查詢
大溪區社區
大溪區路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 坑底 | 54.9 | — | 3 · 0% |
| 日新路 | 36.2 | — | 16 · 0.2% |
| 月眉路 | 31.7 | — | 8 · 0.1% |
| 向榮街 | 29.8 | — | 25 · 0.3% |
| 仁德五街 | 23.3 | — | 18 · 0.2% |
| 仁德街 | 22.7 | -10% | 12 · 0.1% |
| 仁善二街 | 22.6 | — | 13 · 0.1% |
| 公園路 | 22.5 | — | 9 · 0.1% |
| 仁德十街 | 22.4 | -3.8% | 42 · 0.4% |
| 埔頂三街 | 22.4 | — | 6 · 0.1% |
| 埔頂八街 | 22.3 | — | 3 · 0% |
| 后尾一橫巷 | 22 | — | 3 · 0% |
| 仁德三街 | 21.6 | — | 18 · 0.2% |
| 仁德北街 | 21.5 | — | 10 · 0.1% |
| 仁三街 | 21.2 | — | 15 · 0.2% |
| 仁和五街 | 21.2 | — | 22 · 0.2% |
| 埔頂路一段 | 21.2 | -10.6% | 565 · 5.7% |
| 埔頂六街 | 21.1 | -15.2% | 61 · 0.6% |
| 仁和二街 | 20.5 | — | 17 · 0.2% |
| 仁美一街 | 20.5 | — | 11 · 0.1% |
| 埔仁路 | 20.5 | +37.2% | 109 · 1.1% |
| 公園一街 | 20.4 | — | 4 · 0% |
| 慈光街 | 20.2 | +1.5% | 85 · 0.9% |
| 順和路 | 20.2 | — | 7 · 0.1% |
| 仁善三街 | 20.1 | — | 10 · 0.1% |
| 埔頂路二段 | 20.1 | +47.6% | 101 · 1% |
| 埔頂街 | 19.9 | +2.1% | 28 · 0.3% |
| 埔頂七街 | 19.7 | — | 22 · 0.2% |
| 中正路 | 19.5 | — | 12 · 0.1% |
| 長興街三段 | 19.5 | — | 6 · 0.1% |
大溪區預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 國家君臨-大樓區 | 16 | 88 筆 | 2022-12-18 |
| 合雄豐韻 | 31.2 | 50 筆 | 2023-05-08 |
| 逍遙 | 19.4 | 47 筆 | 2021-12-31 |
| 真綻美 | 19 | 41 筆 | 2022-07-25 |
| 捷翔曇築7 | 24.7 | 12 筆 | 2023-04-23 |
| 家那大17C區 | 27 | 9 筆 | 2023-03-26 |
| 家那大17A區 | 25.1 | 8 筆 | 2023-05-08 |
| 國家君臨-透天區 | 20.3 | 3 筆 | 2021-03-12 |
| 中麗一本溪 | 16 | 3 筆 | 2021-09-12 |
大溪區社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 埔仁路192巷28弄2號 | 35 | 5 筆 | 2020-08-11 |
| 埔頂路一段86號 | 32.2 | 11 筆 | 2024-11-25 |
| 埔頂路一段68號 | 31.9 | 12 筆 | 2025-04-27 |
| 埔頂路一段66號 | 31.4 | 13 筆 | 2024-03-01 |
| 埔頂路一段88號 | 31.3 | 13 筆 | 2024-02-05 |
| 仁和七街276號 | 31.3 | 5 筆 | 2024-10-19 |
| 埔頂路一段68之1號 | 31.1 | 10 筆 | 2024-02-25 |
| 埔頂路一段70號 | 30.9 | 14 筆 | 2025-10-02 |
| 埔頂路一段82號 | 30.9 | 12 筆 | 2024-11-25 |
| 埔頂路一段86之1號 | 30.7 | 10 筆 | 2024-03-22 |
| 埔頂路一段66之1號 | 30.6 | 12 筆 | 2025-11-06 |
| 埔頂路一段88之1號 | 30.3 | 12 筆 | 2024-02-17 |
| 埔頂路一段70之1號 | 29.9 | 12 筆 | 2024-01-10 |
| 埔頂路一段82之1號 | 29.9 | 12 筆 | 2024-01-29 |
| 員林路二段282巷35號 | 27.7 | 5 筆 | 2024-07-23 |
| 埔頂路一段357巷250之5號 | 27.5 | 10 筆 | 2025-09-12 |
| 大漢街36巷37號 | 27.3 | 8 筆 | 2024-08-20 |
| 文化路153巷28號 | 27.2 | 5 筆 | 2025-06-05 |
| 大漢街36巷35號 | 27.1 | 9 筆 | 2025-09-27 |
| 埔頂路一段357巷250之8號 | 27 | 12 筆 | 2024-04-01 |
依型態 / 房數細看
透天17.3萬 · 4,567筆住宅大樓18.8萬 · 2,687筆華廈13.4萬 · 1,893筆公寓10.2萬 · 708筆其他15萬 · 81筆店面19.3萬 · 75筆套房8萬 · 52筆廠辦倉庫11.1萬 · 5筆 1房2房3房4房以上
桃園市房價所得比 · 不吃不喝 8.29 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 36.24% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
大溪區 vs 桃園市其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
桃園市大溪區長興東街42號 全F/4F 2026-04-23
34.1萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,560 萬
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 14F/14F 2026-04-23
22.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市大溪區文化路261巷18號 全F/3F 2026-04-22
13.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 830 萬
桃園市大溪區慈光街24號 全F/2F 2026-04-21
28.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,310 萬
桃園市大溪區文化路153巷26號 1F/8F 2026-04-21
33.0萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,203 萬）
桃園市大溪區民權東路54巷6號 3F/5F 2026-04-21
16.6萬/坪 總價 418 萬
桃園市大溪區文化路254號 全F/2F 2026-04-20
43.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
桃園市大溪區員林路一段367號 全F/2F 2026-04-18
26.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 870 萬
桃園市大溪區員林路一段365號 全F/1F 2026-04-18
52.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市大溪區仁善一街51巷5弄1號 全F/5F 2026-04-18
24.3萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,760 萬
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄2號 3F/11F 2026-04-17
18.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市大溪區文化路59巷10號 3F/6F 2026-04-17
14.9萬/坪 總價 540 萬
桃園市大溪區仁和路二段190巷306號 4F/11F 2026-04-16
23.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市大溪區文化路209號 1F/7F 2026-04-15
16.3萬/坪 總價 810 萬
桃園市大溪區三元三街96號 6F/6F 2026-04-15
21.8萬/坪 總價 500 萬
桃園市大溪區埔頂路一段357巷827弄35之1號 12F/13F 2026-04-15
23.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
桃園市大溪區石園路412巷78號 3F/5F 2026-04-12
10.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
桃園市大溪區仁和三街186號 全F/3F 2026-04-11
26.8萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,670 萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市大溪區東二路47號 全F/2F 2026-04-11
24.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,010 萬
桃園市大溪區員林路三段59號 全F/3F 2026-04-10
26.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,350 萬
桃園市大溪區士香街95號 全F/4F 2026-04-07
23.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,410 萬
桃園市大溪區埔頂路二段356號 3F/10F 2026-04-07
20.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
桃園市大溪區內柵路一段60巷48弄17號 全F/2F 2026-04-03
21.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 460 萬
桃園市大溪區三元一街2巷17弄12號 全F/1F 2026-04-02
24.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 406.3 萬
桃園市大溪區自強街54巷2弄2號 全F/1F 2026-03-31
17.9萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 300 萬
桃園市大溪區石園路888巷37號 5F/13F 2026-03-30
25.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 712 萬）
桃園市大溪區復興路166號 6F/7F 2026-03-30
10.3萬/坪 總價 440 萬
桃園市大溪區員林路三段463巷20號 全F/4F 2026-03-26
13.4萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 770 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 6F/21F 2026-03-25
25.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
桃園市大溪區仁德八街141號 全F/5F 2026-03-24
24.2萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,200 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市大溪區自強街67號 全F/2F 2026-03-24
15.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 540 萬
桃園市大溪區仁善街208號 11F/21F 2026-03-23
27.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +440 萬
桃園市大溪區員林路三段257巷35弄48號 全F/4F 2026-03-23
18.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,100 萬
桃園市大溪區介壽路211巷6號 全F/2F 2026-03-18
21.2萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 538 萬
桃園市大溪區石園路888巷29號 3F/13F 2026-03-17
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
桃園市大溪區僑愛一街34巷1號 9F/9F 2026-03-16
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄161號 全F/1F 2026-03-14
22.2萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
桃園市大溪區員林路二段382巷20弄7號 全F/3F 2026-03-14
19.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 869.7 萬
桃園市大溪區士香街113號 4F/5F 2026-03-11
34.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 818 萬）
桃園市大溪區康莊路219號 全F/3F 2026-03-11
22.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +351 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 8F/22F 2026-03-10
24.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
桃園市大溪區華興街13巷22之1號 2F/3F 2026-03-07
12.8萬/坪 總價 250 萬
桃園市大溪區員林路一段70巷18弄2號 全F/1F 2026-03-07
35.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
桃園市大溪區大同街26巷24弄1號 全F/1F 2026-03-06
23.0萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 400 萬
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 3F/13F 2026-03-05
26.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
桃園市大溪區文化路121巷31號 5F/5F 2026-03-03
26.2萬/坪 總價 660 萬
桃園市大溪區文化路125巷21號 全F/5F 2026-03-03
21.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,390 萬
共 1,493 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／30 頁）。
看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
桃園市大溪區 房價常見問題
大溪區房價現在多少？
桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,068 筆，資料截至 2026 年第三季。
大溪區租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
433元/坪/月
推估年投報
3.3%
買租比
31年
租賃筆數
4,079筆
各型態租金中位
透天476 元/坪/月1,375 筆
華廈413 元/坪/月1,350 筆
公寓410 元/坪/月632 筆
住宅大樓413 元/坪/月592 筆
其他473 元/坪/月63 筆
店面674 元/坪/月51 筆
套房400 元/坪/月16 筆
最近租賃成交
2026-08-20中央路４６之２號五樓 華廈 37.35坪15,500 元/月417 元/坪
2026-08-20石園路６３巷１３號四樓 公寓 26.76坪12,000 元/月450 元/坪
2026-08-19仁和三街６０號 透天 25.88坪11,000 元/月426 元/坪
2026-08-19仁和路一段７５號五樓之１ 華廈 3.63坪8,000 元/月2205 元/坪
2026-08-18大綸１５號 透天 78.36坪21,000 元/月268 元/坪
2026-08-18大綸１５號 透天 78.36坪21,000 元/月268 元/坪
大溪區法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
4件
待拍中
9件
法拍中位單價
19.06萬/坪
vs 市價
+19.9%
大溪區法拍中位單價 19.06 萬/坪（4 件拍定），較同範圍市價中位（15.9 萬/坪）高約 19.9%。法拍價含房地、僅計全部產權案；法拍物件屋況與點交狀況與市場成屋不同，折價不等同於划算，僅供參考。
法拍成交（拍定）
2026-08-06大鶯路177巷100號 55坪·不點交494 萬8.99 萬/坪2026-07-30介壽路83巷57弄50號 9坪·不點交206 萬22.89 萬/坪2026-07-29自強街83巷4弄4號 38坪·不點交349 萬9.18 萬/坪2026-07-14仁德七街28巷20號 79坪·點交1,506 萬19.06 萬/坪
待拍（即將拍賣）
2026-10-27空白 第1拍 3237坪·部份點交65,727 萬底價2026-10-21員林路一段120號 第1拍 48坪·點交1,280 萬底價2026-10-20石園路760巷131號 第1拍 52坪·點交819 萬底價2026-10-15員東路56巷51號 第2拍 57坪·如備註或使用情形欄所示720 萬底價2026-10-15華興街13巷1弄11之2號 第3拍 19坪·點交·✓有實登219 萬底價2026-10-15員林路1段3巷31號5樓 第2拍 39坪·點交1,460 萬底價2026-10-07仁和路二段159巷79號 第2拍 97坪·點交·✓有實登2,301 萬底價2026-10-07員林路二段155巷160號 第2拍 74坪·點交618 萬底價2026-10-07介壽路539巷27弄146之1號 第2拍 31坪·不點交·✓有實登396 萬底價
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 → 大溪區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…