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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,834 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 9F/13F 2023-01-16
29.7萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區員林路一段3巷43號 10F/18F 2023-01-16
19.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡9年 含車位 150萬
桃園市大溪區和二路29巷30之3號 4F/5F 2023-01-14
12.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡31年 含車位
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 4F/18F 2023-01-14
16.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市大溪區員林路二段336巷28之8號 5F/10F 2023-01-14
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 含車位 140萬
桃園市大溪區員林路二段282巷37號 5F/5F 2023-01-14
26.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪
桃園市大溪區文化路211巷1號 3F/7F 2023-01-13
9.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡31年
桃園市大溪區中央路27號 2F/6F 2023-01-12
13.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 6房4廳4衛 權狀 83.07 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區埔頂路一段149號 全F/4F 2023-01-12
30.1萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 92.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市大溪區僑愛巷40弄21號 全F/1F 2023-01-12
22.0萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡49年
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 7F/7F 2023-01-11
3.2萬/坪 總價 4 萬
華廈 — 權狀 1.25 坪 屋齡41年
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 9F/22F 2023-01-10
18.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.26 坪 屋齡9年 含車位
桃園市大溪區自強街83巷6弄6號 全F/1F 2023-01-10
13.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.2 坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 7F/13F 2023-01-09
29.2萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 160萬
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 7F/13F 2023-01-09
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 135萬
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 3F/13F 2023-01-09
29.4萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區興昌路一段428巷40號 1F/5F 2023-01-09
14.2萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡24年
桃園市大溪區員林路三段380巷35之1號 全F/1F 2023-01-08
39.4萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 — 權狀 87.12 坪 屋齡28年
桃園市大溪區文化路153巷38號 6F/7F 2023-01-08
18.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡3年 含車位
桃園市大溪區美山路一段423號 全F/2F 2023-01-08
8.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之5號 4F/13F 2023-01-07
24.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 150萬
桃園市大溪區三元二街2巷2弄6號 全F/2F 2023-01-07
16.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡44年
桃園市大溪區和二路29巷36號 4F/4F 2023-01-07
11.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡41年
桃園市大溪區仁和五街112號 全F/3F 2023-01-06
24.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.54 坪 屋齡21年
桃園市大溪區埔頂路一段88號 12F/13F 2022-12-30
32.1萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +239 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段88號 7F/13F 2022-12-30
30.1萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +259 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 5F/13F 2022-12-30
28.9萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 11F/13F 2022-12-30
29.2萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段88號 10F/13F 2022-12-30
30.0萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 13F/13F 2022-12-30
29.3萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段82之1號 10F/13F 2022-12-30
29.7萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 9F/13F 2022-12-30
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 6F/13F 2022-12-30
30.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +169 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 9F/13F 2022-12-30
30.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.99 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +257 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 6F/10F 2022-12-30
27.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷27號 2F/7F 2022-12-28
8.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 49.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段88之1號 4F/13F 2022-12-27
28.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段86之1號 8F/13F 2022-12-27
30.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段68號 4F/13F 2022-12-27
29.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +172 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段70之1號 6F/13F 2022-12-27
28.9萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市大溪區儲蓄路160巷32號 全F/2F 2022-12-27
24.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.04 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段68之1號 4F/13F 2022-12-26
29.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段155巷116弄5號 全F/2F 2022-12-25
24.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 575 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +98 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄62號 全F/1F 2022-12-24
22.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房0廳2衛 權狀 10.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路三段152巷6弄3號 1F/5F 2022-12-23
12.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 10F/21F 2022-12-23
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市大溪區登龍路20巷5號 2F/2F 2022-12-22
14.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡51年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +64 萬（+17%）
桃園市大溪區齋明街38巷87號 全F/1F 2022-12-22
17.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 305 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市大溪區隆德街143巷27號 全F/2F 2022-12-21
26.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市大溪區華興街13巷1弄4號 全F/1F 2022-12-20
15.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）

共 2,834 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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