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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,834 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區大鶯路60巷222號 5F/5F 2022-11-16
12.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區儲蓄路173巷33號 全F/2F 2022-11-16
18.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市大溪區中正東路22巷4號 6F/12F 2022-11-14
13.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路647巷2弄13號 全F/2F 2022-11-14
20.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街111巷8號 全F/1F 2022-11-12
16.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市大溪區齋明街46巷65號 全F/1F 2022-11-12
19.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 341 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +58 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和九街22巷8弄7號 全F/4F 2022-11-12
19.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市大溪區華興街25之1號 2F/2F 2022-11-11
19.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市大溪區三民路二段7巷93號 全F/2F 2022-11-10
7.9萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市大溪區內柵路一段60巷48弄17號 全F/2F 2022-11-09
17.4萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷15號 4F/4F 2022-11-09
10.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街208號 6F/21F 2022-11-06
24.9萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +205 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷28之6號 6F/10F 2022-11-06
24.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +184 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷11號 4F/9F 2022-11-05
16.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市大溪區183號 全F/1F 2022-11-04
26.2萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 8.22 坪
現在能賣多少 252 萬 較當時 +37 萬（+17%）
桃園市大溪區天祥街76巷6號 3F/6F 2022-11-04
15.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路一段166巷173號 全F/3F 2022-11-04
32.7萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 107.15 坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +596 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段435號 全F/3F 2022-11-04
5.3萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 320.4 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路106號 5F/5F 2022-11-03
3.8萬/坪 總價 143 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +24 萬（+17%）
桃園市大溪區福居街66號 1F/12F 2022-11-01
28.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄146號 全F/2F 2022-10-31
27.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市大溪區信義路41巷8號 7F/7F 2022-10-30
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市大溪區和二路79巷53號 4F/4F 2022-10-30
7.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +39 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 5F/10F 2022-10-29
23.4萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪
現在能賣多少 802 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷28之7號 4F/10F 2022-10-29
23.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪
現在能賣多少 796 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 3F/13F 2022-10-29
24.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷13號 17F/18F 2022-10-28
20.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.36 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +192 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路五段242巷62弄9號 2F/2F 2022-10-27
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路59巷8弄5號 4F/6F 2022-10-27
10.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路762號 全F/4F 2022-10-27
23.8萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 69.27 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +281 萬（+17%）
桃園市大溪區福居街70號 11F/12F 2022-10-26
22.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市大溪區快速路160號 4F/12F 2022-10-26
18.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄139號 全F/1F 2022-10-25
30.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡43年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市大溪區民權東路38之4號 5F/5F 2022-10-25
9.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 32.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段282巷39號 5F/5F 2022-10-25
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段282巷39號 4F/5F 2022-10-25
25.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市大溪區三元二街2巷2弄30號 全F/2F 2022-10-24
23.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市大溪區中華路70巷32號 1F/4F 2022-10-23
16.9萬/坪 總價 388 萬
公寓 — 權狀 23.01 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市大溪區頭寮路237號 7F/12F 2022-10-22
11.2萬/坪 總價 312.5 萬（扣車位 313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄28號 全F/3F 2022-10-20
17.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 91.07 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄22號 全F/3F 2022-10-20
17.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 91.79 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +278 萬（+17%）
桃園市大溪區慈湖路109巷25號 8F/8F 2022-10-20
14.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡29年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +83 萬（+17%）
桃園市大溪區和二路7巷3之2號 3F/4F 2022-10-19
9.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市大溪區和二路7巷3號 全F/1F 2022-10-19
14.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市大溪區中正路10號 全F/2F 2022-10-19
48.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 7F/21F 2022-10-18
18.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 934 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段226號 3F/13F 2022-10-18
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街24巷20號 全F/5F 2022-10-18
20.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 74.07 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +254 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路511號 全F/2F 2022-10-15
12.3萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市大溪區大綸96號 全F/4F 2022-10-15
14.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +192 萬（+17%）

共 2,834 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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