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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,839 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區美山路一段175號 全F/2F 2022-10-15
10.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 40.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +73 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路83巷56號 全F/1F 2022-10-15
49.6萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 306 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 358 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄21號 全F/3F 2022-10-14
19.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 88.54 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市大溪區埔仁路199號 全F/4F 2022-10-14
20.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 81.12 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +288 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之6號 4F/13F 2022-10-14
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +179 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段220號 4F/13F 2022-10-13
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市大溪區勝利街101號 6F/7F 2022-10-11
8.6萬/坪 總價 372 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄26號 全F/3F 2022-10-10
17.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 91.07 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +276 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄15號 全F/3F 2022-10-09
18.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 88.54 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +273 萬（+17%）
桃園市大溪區大漢街36巷46號 全F/4F 2022-10-08
15.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 89.07 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +237 萬（+17%）
桃園市大溪區中華路346號 3F/7F 2022-10-08
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡30年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街19號 9F/9F 2022-10-07
16.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄1號 3F/10F 2022-10-07
17.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷44號 全F/1F 2022-10-07
24.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡51年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區民權東路121號 5F/5F 2022-10-06
11.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路80號 全F/3F 2022-10-05
23.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市大溪區中正東路22巷6號 3F/12F 2022-10-05
11.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄93號 全F/1F 2022-10-03
10.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 44 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 4.33 坪 屋齡46年
現在能賣多少 51 萬 較當時 +7 萬（+16%）
桃園市大溪區快速路158號 10F/12F 2022-10-02
19.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路212巷80弄10號 7F/8F 2022-10-01
18.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路83巷28弄10號 全F/2F 2022-10-01
18.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段309巷22弄1號 全F/2F 2022-09-30
5.5萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 264 萬
透天 — 權狀 48.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路1255之1號 全F/4F 2022-09-30
11.8萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +140 萬（+17%）
桃園市大溪區大鶯路181巷9號 全F/4F 2022-09-30
7.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 76.75 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖8號 2F/5F 2022-09-30
15.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷165號 3F/8F 2022-09-30
14.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路83巷26之1號 全F/2F 2022-09-29
16.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市大溪區埔仁路666號 全F/4F 2022-09-29
10.0萬/坪 總價 920 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 91.8 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +157 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段309巷20號 全F/2F 2022-09-28
19.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段220號 7F/13F 2022-09-27
14.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路一段166巷72號 全F/3F 2022-09-26
39.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,307 萬 較當時 +627 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善一街87巷22號 全F/5F 2022-09-26
22.0萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 70.5 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +264 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷21弄5號 全F/3F 2022-09-25
24.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市大溪區頭寮路223號 5F/10F 2022-09-23
14.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷13弄14號 7F/10F 2022-09-23
13.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +126 萬（+17%）
桃園市大溪區興昌路一段186巷7號 全F/4F 2022-09-22
17.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市大溪區復興路一段828巷72號 全F/2F 2022-09-22
23.0萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 69.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +273 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路273巷43弄73號 全F/1F 2022-09-22
12.3萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 168 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +29 萬（+17%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄13之1號 2F/2F 2022-09-22
12.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路776號 全F/4F 2022-09-21
23.6萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 69.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +279 萬（+17%）
桃園市大溪區三元二街63號 全F/2F 2022-09-21
19.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路703巷19弄33號 全F/2F 2022-09-20
23.2萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市大溪區三層59號 全F/2F 2022-09-18
14.0萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 377.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +64 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街99巷10號 全F/1F 2022-09-18
20.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡44年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷58弄7號 全F/4F 2022-09-17
17.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.12 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +170 萬（+17%）
桃園市大溪區慈湖路109巷37號 5F/8F 2022-09-17
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市大溪區中正東路22巷6號 4F/12F 2022-09-16
14.6萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +67 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路一段157號 全F/2F 2022-09-16
7.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
桃園市大溪區石園路63巷77號 1F/4F 2022-09-16
14.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區中央路24號 全F/3F 2022-09-15
20.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +179 萬（+17%）

共 2,839 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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