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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,839 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區文化路250號 全F/3F 2022-09-15
19.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷302號 3F/11F 2022-09-15
12.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段336巷42號 全F/1F 2022-09-15
21.9萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 279 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡51年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +48 萬（+17%）
桃園市大溪區忠泰街16巷13號 全F/2F 2022-09-14
21.8萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街2巷35弄17號 全F/4F 2022-09-13
16.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.94 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市大溪區忠泰街26巷19號 全F/2F 2022-09-12
19.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂街71號 全F/3F 2022-09-08
23.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 118.43 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,218 萬 較當時 +468 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段469巷23弄2號 全F/2F 2022-09-08
17.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 405 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市大溪區復興路82號 3F/8F 2022-09-08
14.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 89.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路59巷6號 4F/6F 2022-09-07
9.8萬/坪 總價 356 萬（扣車位 356 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 7F/13F 2022-09-04
24.9萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.13 坪
現在能賣多少 790 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街36號 5F/8F 2022-09-03
14.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +99 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街108號 4F/17F 2022-09-03
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +167 萬（+17%）
桃園市大溪區慈湖路109巷30號 全F/2F 2022-09-03
25.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街32號 6F/8F 2022-09-03
14.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄187號 2F/12F 2022-09-01
18.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +206 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄13號 全F/3F 2022-09-01
17.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 88.54 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市大溪區三元二街2巷2弄44號 全F/2F 2022-09-01
17.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 505 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路三段66號 全F/2F 2022-08-31
43.6萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 85.9 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +639 萬（+17%）
桃園市大溪區草店尾一巷13號 全F/1F 2022-08-31
13.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 — 權狀 11.13 坪
現在能賣多少 176 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷250之8號 5F/13F 2022-08-31
23.8萬/坪 總價 785 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄159號 全F/1F 2022-08-30
18.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2022-08-30
14.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷159號 4F/9F 2022-08-30
15.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區大同街20巷9號 全F/1F 2022-08-29
21.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡49年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +44 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷21弄13號 全F/3F 2022-08-27
19.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路二段145巷90號 全F/4F 2022-08-27
19.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 106.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +349 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街34巷7號 8F/9F 2022-08-27
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷41號 3F/18F 2022-08-27
16.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 813 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄2之2號 3F/3F 2022-08-26
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和路二段517巷127弄15號 全F/2F 2022-08-26
10.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 372 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 8F/18F 2022-08-25
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市大溪區大同街26巷63弄8號 全F/1F 2022-08-25
24.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 19.77 坪 屋齡51年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市大溪區向榮街1巷17號 全F/2F 2022-08-25
49.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 15房8廳14衛 權狀 254.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 14,629 萬 較當時 +2,129 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷18弄12號 全F/3F 2022-08-23
16.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 91.79 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路一段601巷142弄15號 5F/6F 2022-08-23
8.1萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 316 萬 較當時 +46 萬（+17%）
桃園市大溪區埔仁路607巷16號 全F/3F 2022-08-21
22.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 57.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +223 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷7號 10F/18F 2022-08-21
17.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +218 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路五段242巷68弄7號 3F/3F 2022-08-20
6.5萬/坪 總價 82.5 萬
公寓 — 權狀 12.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 97 萬 較當時 +14 萬（+18%）
桃園市大溪區安和路59之5號 全F/4F 2022-08-19
20.1萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 — 權狀 89.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +308 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 14F/22F 2022-08-19
21.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +283 萬（+17%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄29號 5F/5F 2022-08-18
11.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區天祥街32巷20號 4F/6F 2022-08-17
11.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市大溪區石園路337巷1號 全F/4F 2022-08-16
15.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.67 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +209 萬（+17%）
桃園市大溪區隆德街175巷11號 全F/2F 2022-08-14
29.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +145 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段155巷152號 全F/2F 2022-08-14
23.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 615 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路132巷5號 4F/4F 2022-08-13
15.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 27.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路三段257巷33弄7號 全F/4F 2022-08-13
11.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和五街7號 全F/4F 2022-08-12
22.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +322 萬（+17%）
桃園市大溪區仁德十一街27號 全F/4F 2022-08-10
19.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,615 萬）
透天 10房4廳12衛 權狀 187.78 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +616 萬（+17%）

共 2,839 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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