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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,948 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,948筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.4 萬/坪住宅大樓25.5 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,538 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪597 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,941 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路211巷35弄121號 全F/1F 2025-09-14
25.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 290 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡45年
桃園市大溪區員林路二段228號 5F/13F 2025-09-14
19.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄11號 2F/6F 2025-09-14
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市大溪區石園路680巷22號 5F/5F 2025-09-14
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡32年 含車位
桃園市大溪區仁德二街27號 全F/3F 2025-09-14
22.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡21年
桃園市大溪區中正路7號 全F/1F 2025-09-12
55.6萬/坪 土地 304.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 16.17 坪 屋齡54年
桃園市大溪區介壽路1171巷8弄2號 全F/1F 2025-09-12
18.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 240 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡49年
桃園市大溪區自強街28巷2弄27號 全F/1F 2025-09-12
27.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡46年
桃園市大溪區仁和路一段295巷6號 全F/4F 2025-09-11
14.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.22 坪 屋齡30年
桃園市大溪區金城路45之2號 3F/5F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.59 坪 屋齡33年
桃園市大溪區介壽路1171巷8弄9號 全F/1F 2025-09-11
19.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡50年
桃園市大溪區興昌路二段98號 4F/5F 2025-09-10
25.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市大溪區大同街20巷15號 全F/2F 2025-09-08
14.3萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 256 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 17.91 坪 屋齡51年
桃園市大溪區勝利街43之1號 3F/6F 2025-09-08
14.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市大溪區文化路59巷8弄9號 6F/6F 2025-09-06
15.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡31年
桃園市大溪區齋明街58巷16號 全F/5F 2025-09-05
33.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.41 坪 屋齡0年
桃園市大溪區東二路85號 6F/8F 2025-09-05
16.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡31年
桃園市大溪區環湖路二段548巷21號 2F/3F 2025-09-05
4.6萬/坪 總價 40 萬
公寓 — 權狀 8.74 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市大溪區介壽路891巷2弄51號 全F/2F 2025-09-04
29.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 773 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市大溪區介壽路211巷53弄66號 全F/1F 2025-09-04
37.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 268 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡49年
桃園市大溪區公園三街51巷33弄13號 全F/4F 2025-09-04
26.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 103.97 坪 屋齡0年
桃園市大溪區慈湖路40號 4F/5F 2025-09-01
13.1萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市大溪區東二路85號 6F/8F 2025-08-31
16.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路273巷43弄29號 全F/1F 2025-08-29
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 236 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡54年
桃園市大溪區文化路75巷10號 4F/5F 2025-08-29
16.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.44 坪 屋齡43年
桃園市大溪區三元一街105之10號 1F/7F 2025-08-27
25.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁德北街108號 全F/3F 2025-08-25
28.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.91 坪 屋齡21年
桃園市大溪區慈湖路109巷39號 4F/8F 2025-08-24
15.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市大溪區介壽路273巷43弄62號 全F/1F 2025-08-24
33.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 556 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡52年
桃園市大溪區介壽路22巷23號 13F/14F 2025-08-24
22.4萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 90.81 坪 屋齡14年 含車位
桃園市大溪區石園路63巷13號 4F/4F 2025-08-24
10.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡47年
桃園市大溪區自強街11號 全F/2F 2025-08-19
27.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡46年
桃園市大溪區勝利街97巷16弄4號 6F/7F 2025-08-16
13.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡30年
桃園市大溪區介壽路566巷23號 全F/4F 2025-08-15
21.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.08 坪 屋齡21年
桃園市大溪區齋明街38巷107號 3F/5F 2025-08-15
14.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪 屋齡31年
桃園市大溪區介壽路673號 全F/3F 2025-08-15
16.0萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 106.23 坪 屋齡47年
桃園市大溪區慈康路163號 全F/4F 2025-08-14
10.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,217 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 113.57 坪 屋齡34年
桃園市大溪區福山一路2巷106弄63之7號 全F/2F 2025-08-12
31.0萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 106.43 坪 屋齡7年
桃園市大溪區月眉路146巷7弄16號 全F/4F 2025-08-11
31.6萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 72.22 坪 屋齡2年 含車位
桃園市大溪區仁和路一段16巷37弄13號 全F/1F 2025-08-11
21.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市大溪區儲蓄路35號 全F/4F 2025-08-10
31.5萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 69.51 坪 屋齡1年 含車位
桃園市大溪區介壽路83巷58號 全F/1F 2025-08-10
28.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡52年
桃園市大溪區石園路680巷38號 3F/5F 2025-08-10
13.7萬/坪 總價 542 萬（扣車位 542 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 7F/22F 2025-08-09
24.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.26 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市大溪區介壽路844巷30之3號 4F/4F 2025-08-08
13.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡41年
桃園市大溪區興昌路一段428巷38號 3F/5F 2025-08-07
11.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.64 坪 屋齡26年 含車位
桃園市大溪區仁和一街186號 全F/2F 2025-08-06
24.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡46年
桃園市大溪區慈光街69號 全F/2F 2025-08-04
24.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡44年
桃園市大溪區埔頂路一段357巷157號 7F/8F 2025-08-04
19.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市大溪區文化路193巷28號 5F/6F 2025-08-03
19.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡30年

共 2,941 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／59 頁）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,948 筆，資料截至 2026 年第三季。

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