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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,973筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.2 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,578 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪596 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,912 筆 · 單價中位 19.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區介壽路539巷27弄140之2號 3F/3F 2022-02-18
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +44 萬（+18%）
桃園市大溪區三元一街24巷20號 全F/5F 2022-02-17
17.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 74.07 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +228 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 10F/18F 2022-02-17
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +120 萬（+18%）
桃園市大溪區仁善街64號 全F/3F 2022-02-15
22.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +267 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄103號 全F/1F 2022-02-15
32.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 402 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 12.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +71 萬（+18%）
桃園市大溪區仁和九街22巷16弄28號 全F/2F 2022-02-13
17.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +91 萬（+18%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-08
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +142 萬（+18%）
桃園市大溪區中華路236之1號 全F/5F 2022-02-08
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +193 萬（+18%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 6F/11F 2022-02-07
15.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +156 萬（+18%）
桃園市大溪區埔頂街170號 全F/4F 2022-02-07
24.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +369 萬（+18%）
桃園市大溪區埔頂街172號 全F/4F 2022-02-07
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +369 萬（+18%）
桃園市大溪區仁善街200號 8F/21F 2022-01-29
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +308 萬（+18%）
桃園市大溪區長興街三段31號 全F/4F 2022-01-28
26.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 84.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +396 萬（+18%）
桃園市大溪區文化路269號 4F/7F 2022-01-28
10.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +58 萬（+18%）
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖16號 全F/3F 2022-01-25
11.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 66.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +129 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2022-01-25
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2022-01-25
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市大溪區福居街76號 1F/13F 2022-01-24
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +211 萬（+18%）
桃園市大溪區中華路42巷35號 全F/3F 2022-01-23
6.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 91.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +105 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 17F/21F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 671 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +118 萬（+18%）
桃園市大溪區瑞德街210號 全F/3F 2022-01-23
13.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 94.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市大溪區康莊路三段713巷24號 全F/4F 2022-01-22
8.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖15號 4F/5F 2022-01-22
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +128 萬（+18%）
桃園市大溪區康莊路三段15號 全F/2F 2022-01-21
19.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市大溪區康莊路三段13號 全F/2F 2022-01-21
19.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +202 萬（+18%）
桃園市大溪區天祥街2號 全F/4F 2022-01-21
21.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +320 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄13衖11號 全F/2F 2022-01-21
12.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市大溪區大鶯路60巷192號 4F/6F 2022-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +51 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷95弄27號 全F/4F 2022-01-21
20.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.61 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +316 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路139號 全F/2F 2022-01-20
46.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 723 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 15.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +127 萬（+18%）
桃園市大溪區慈光街47巷17號 全F/2F 2022-01-20
22.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 12F/18F 2022-01-20
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +167 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄22號 全F/1F 2022-01-20
25.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +72 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷87號 全F/4F 2022-01-20
20.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +334 萬（+18%）
桃園市大溪區文化路168號 全F/4F 2022-01-19
16.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 — 權狀 89.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +253 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路83巷43弄14號 全F/1F 2022-01-18
18.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 307 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +54 萬（+18%）
桃園市大溪區復興路一段263巷128號 1F/3F 2022-01-18
12.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 16.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +35 萬（+18%）
桃園市大溪區慈康路155巷28號 全F/4F 2022-01-18
6.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市大溪區仁和三街78巷22號 全F/2F 2022-01-17
17.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 7F/22F 2022-01-16
16.6萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.26 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +260 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 15F/21F 2022-01-16
15.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +164 萬（+18%）
桃園市大溪區仁一街139號 全F/4F 2022-01-15
18.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.67 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +220 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄169號 全F/1F 2022-01-14
18.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +53 萬（+18%）
桃園市大溪區勝利街10號 全F/5F 2022-01-14
19.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 101.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +352 萬（+18%）
桃園市大溪區石園路44號 全F/2F 2022-01-12
16.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +167 萬（+18%）
桃園市大溪區員林路三段152巷16弄12號 全F/4F 2022-01-12
10.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 68.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 809 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市大溪區仁一街168號 1F/12F 2022-01-11
8.8萬/坪 總價 531 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.48 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +93 萬（+18%）
桃園市大溪區復興路105號 全F/1F 2022-01-11
32.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房4廳6衛 權狀 60.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +352 萬（+18%）
桃園市大溪區介壽路884巷29弄7之3號 4F/4F 2022-01-11
11.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +61 萬（+18%）
桃園市大溪區石園路63巷76號 2F/4F 2022-01-11
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +44 萬（+18%）

共 2,912 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／59 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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