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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,834 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區華興街13巷1弄5號 1F/3F 2022-02-24
24.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路213號 6F/8F 2022-02-23
10.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市大溪區華興街13巷2弄14之2號 3F/3F 2022-02-23
5.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +17 萬（+17%）
桃園市大溪區中央路86、88、90號 全F/1F 2022-02-22
18.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 — 權狀 74.28 坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +235 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路二段58號 全F/4F 2022-02-22
28.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +358 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路二段1巷76之8號 全F/4F 2022-02-21
13.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 83.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街108之6號 1F/17F 2022-02-21
25.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.08 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路二段66號 全F/4F 2022-02-20
29.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +363 萬（+17%）
桃園市大溪區慈湖路13號 3F/5F 2022-02-20
11.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +54 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂路二段56號 全F/4F 2022-02-20
28.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 2,105 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 74.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +359 萬（+17%）
桃園市大溪區勝利街36號 全F/4F 2022-02-19
18.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 94.54 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路211巷10號 1F/8F 2022-02-19
17.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷302號 2F/11F 2022-02-18
16.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.67 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街206號 10F/23F 2022-02-18
26.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +254 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善二街40號 全F/4F 2022-02-18
27.7萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +308 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善二街46號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善二街48號 全F/4F 2022-02-18
27.8萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 62.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄140之2號 3F/3F 2022-02-18
8.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
桃園市大溪區三元一街24巷20號 全F/5F 2022-02-17
17.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 3房4廳5衛 權狀 74.07 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 10F/18F 2022-02-17
15.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.76 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街64號 全F/3F 2022-02-15
22.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 69.01 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +259 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄103號 全F/1F 2022-02-15
32.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 402 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 12.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和九街22巷16弄28號 全F/2F 2022-02-13
17.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +89 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街206號 3F/23F 2022-02-08
22.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +138 萬（+17%）
桃園市大溪區中華路236之1號 全F/5F 2022-02-08
17.8萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街72巷16弄2號 6F/11F 2022-02-07
15.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂街170號 全F/4F 2022-02-07
24.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +358 萬（+17%）
桃園市大溪區埔頂街172號 全F/4F 2022-02-07
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +358 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街200號 8F/21F 2022-01-29
22.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市大溪區長興街三段31號 全F/4F 2022-01-28
26.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 84.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +383 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路269號 4F/7F 2022-01-28
10.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市大溪區石園路233巷13弄1衖16號 全F/3F 2022-01-25
11.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 66.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2022-01-25
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 3F/21F 2022-01-25
15.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市大溪區福居街76號 1F/13F 2022-01-24
20.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市大溪區中華路42巷35號 全F/3F 2022-01-23
6.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 91.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 17F/21F 2022-01-23
15.7萬/坪 總價 671 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市大溪區瑞德街210號 全F/3F 2022-01-23
13.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 94.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路三段713巷24號 全F/4F 2022-01-22
8.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖15號 4F/5F 2022-01-22
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路三段15號 全F/2F 2022-01-21
19.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市大溪區康莊路三段13號 全F/2F 2022-01-21
19.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市大溪區天祥街2號 全F/4F 2022-01-21
21.9萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 83.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +310 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段503巷16弄13衖11號 全F/2F 2022-01-21
12.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市大溪區大鶯路60巷192號 4F/6F 2022-01-21
13.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷95弄27號 全F/4F 2022-01-21
20.5萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.61 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +307 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路139號 全F/2F 2022-01-20
46.2萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 723 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 15.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市大溪區慈光街47巷17號 全F/2F 2022-01-20
22.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷17號 12F/18F 2022-01-20
15.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路273巷59弄22號 全F/1F 2022-01-20
25.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 16.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +70 萬（+17%）

共 2,834 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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