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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,839 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區員林路一段3巷87號 全F/4F 2022-01-20
20.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.17 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +324 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路168號 全F/4F 2022-01-19
16.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 — 權狀 89.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +245 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路83巷43弄14號 全F/1F 2022-01-18
18.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 307 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市大溪區復興路一段263巷128號 1F/3F 2022-01-18
12.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 16.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市大溪區慈康路155巷28號 全F/4F 2022-01-18
6.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +121 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和三街78巷22號 全F/2F 2022-01-17
17.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 7F/22F 2022-01-16
16.6萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.26 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +252 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 15F/21F 2022-01-16
15.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +158 萬（+17%）
桃園市大溪區仁一街139號 全F/4F 2022-01-15
18.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.67 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +213 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄169號 全F/1F 2022-01-14
18.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區勝利街10號 全F/5F 2022-01-14
19.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 101.74 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +341 萬（+17%）
桃園市大溪區石園路44號 全F/2F 2022-01-12
16.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路三段152巷16弄12號 全F/4F 2022-01-12
10.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 68.37 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市大溪區仁一街168號 1F/12F 2022-01-11
8.8萬/坪 總價 531 萬（扣車位 386 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.48 坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市大溪區復興路105號 全F/1F 2022-01-11
32.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房4廳6衛 權狀 60.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +341 萬（+17%）
桃園市大溪區介壽路884巷29弄7之3號 4F/4F 2022-01-11
11.9萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡33年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市大溪區石園路63巷76號 2F/4F 2022-01-11
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
桃園市大溪區福居街58號 12F/12F 2022-01-10
15.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市大溪區福居街50號 12F/12F 2022-01-10
15.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市大溪區普濟路50巷1之1號 2F/4F 2022-01-10
19.1萬/坪 總價 636 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路三段354巷1號 全F/1F 2022-01-10
11.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 235 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +40 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段228之2號 6F/15F 2022-01-09
13.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.9 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 3F/21F 2022-01-09
18.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市大溪區大鶯路60巷238號 3F/6F 2022-01-08
13.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 22.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區美和路130號 全F/5F 2022-01-08
11.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 909 萬（扣車位 909 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.78 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路267號 6F/7F 2022-01-07
13.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街108號 11F/17F 2022-01-07
17.2萬/坪 總價 902.2 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市大溪區仁德南街151號 全F/4F 2022-01-07
20.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.74 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷21號 8F/22F 2022-01-05
18.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.06 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −119 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +236 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和三街65巷7號 全F/2F 2022-01-05
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 29.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市大溪區美山路一段166巷89號 2F/5F 2022-01-04
13.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +72 萬（+17%）
桃園市大溪區東二路87號 8F/8F 2022-01-04
13.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市大溪區齋明街46巷104號 全F/1F 2022-01-04
15.3萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 190 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +32 萬（+17%）
桃園市大溪區文化路153巷48弄3號 7F/7F 2022-01-03
15.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 17F/22F 2022-01-03
18.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +247 萬（+17%）
桃園市大溪區民權東路167號 3F/4F 2022-01-03
10.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市大溪區仁和路二段517巷95弄45號 全F/4F 2022-01-02
17.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 103.26 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +303 萬（+17%）
桃園市大溪區僑愛一街21號 4F/9F 2022-01-01
15.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +118 萬（+17%）
桃園市大溪區仁善街108號 16F/17F 2022-01-01
26.7萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 131.6 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +482 萬（+17%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 2F/14F 2021-12-31
18.8萬/坪 總價 825.9 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市大溪區仁德五街21號 全F/4F 2021-12-30
27.2萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +524 萬（+23%）
桃園市大溪區信義路34號 全F/2F 2021-12-30
27.9萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 18.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +120 萬（+23%）
桃園市大溪區大鶯路1020巷50號 全F/3F 2021-12-29
20.3萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 21,000 萬
透天 — 權狀 1032.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 25,855 萬 較當時 +4,855 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 6F/18F 2021-12-29
15.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +213 萬（+23%）
桃園市大溪區環湖路二段548巷39號 1F/7F 2021-12-29
4.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 47.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +46 萬（+23%）
桃園市大溪區文化路121巷31號 4F/5F 2021-12-29
20.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +137 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路一段357巷682弄179號 全F/2F 2021-12-28
32.5萬/坪 土地 2.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +427 萬（+23%）
桃園市大溪區僑愛一街35巷20弄9號 2F/9F 2021-12-27
14.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市大溪區文化路211巷6號 7F/8F 2021-12-27
13.8萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +101 萬（+23%）
桃園市大溪區仁善街108號 15F/17F 2021-12-26
14.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 67.84 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +231 萬（+23%）

共 2,839 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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