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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,090 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,090筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,696 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,839 筆 · 單價中位 19.9 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區中華路114號 全F/4F 2021-12-26
8.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 120.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +231 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路82號 8F/8F 2021-12-26
10.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 89.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +208 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街52號 全F/4F 2021-12-25
29.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 78.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +532 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷19號 14F/22F 2021-12-25
15.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +312 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 2F/14F 2021-12-25
19.3萬/坪 總價 831 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +192 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段190巷65弄15號 全F/2F 2021-12-24
14.0萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +81 萬（+23%）
桃園市大溪區員東路485巷188號 全F/3F 2021-12-24
11.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,133 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 185.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +493 萬（+23%）
桃園市大溪區僑愛一街105巷15弄8號 4F/11F 2021-12-23
13.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +183 萬（+23%）
桃園市大溪區中華路511號 全F/1F 2021-12-22
25.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 31.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +185 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段230巷12弄39號 全F/2F 2021-12-21
14.9萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +87 萬（+23%）
桃園市大溪區仁美街51巷22號 全F/1F 2021-12-21
17.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 — 權狀 12.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +51 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段39巷159號 全F/4F 2021-12-20
9.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 72.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +155 萬（+23%）
桃園市大溪區員東路485巷326弄60之1號 全F/2F 2021-12-19
36.3萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,620 萬 較當時 +492 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄6號 全F/1F 2021-12-19
27.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +97 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂一街91號 全F/3F 2021-12-19
23.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +370 萬（+23%）
桃園市大溪區大綸39號 全F/4F 2021-12-19
13.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 67.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +212 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街13巷1弄5號 1F/3F 2021-12-19
17.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +81 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路二段60號 全F/4F 2021-12-18
28.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +490 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷10號 3F/14F 2021-12-18
18.4萬/坪 總價 794 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +184 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 3F/14F 2021-12-18
19.1萬/坪 總價 825.9 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 2F/14F 2021-12-18
18.4萬/坪 總價 794 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +184 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段218巷65弄47號 3F/5F 2021-12-17
9.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +73 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 13F/14F 2021-12-17
19.7萬/坪 總價 976.1 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +226 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段517巷127弄7號 全F/2F 2021-12-16
10.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +88 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷45號 2F/18F 2021-12-16
15.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +216 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街68號 1F/13F 2021-12-16
25.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +201 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路1171巷6弄1號 全F/1F 2021-12-16
32.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路211巷35弄156號 全F/1F 2021-12-16
22.1萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 229 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +53 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄92號 全F/1F 2021-12-15
17.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +53 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路273巷77弄13號 全F/1F 2021-12-15
25.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +95 萬（+23%）
桃園市大溪區大漢街44巷1號 2F/8F 2021-12-15
13.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +76 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段990巷12弄6號 1F/5F 2021-12-14
11.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 41.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +113 萬（+23%）
桃園市大溪區中正東路24之1號 4F/7F 2021-12-14
13.2萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +112 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄28號 全F/5F 2021-12-13
20.7萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +308 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷29號 17F/22F 2021-12-13
18.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +382 萬（+23%）
桃園市大溪區僑愛一街136號 全F/5F 2021-12-13
22.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房5廳4衛 權狀 75.35 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +388 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路二段62號 全F/4F 2021-12-13
28.9萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,115 萬（扣車位 2,115 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 73.32 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +489 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街50號 全F/4F 2021-12-13
29.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 78.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +527 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 12F/21F 2021-12-13
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +155 萬（+23%）
桃園市大溪區美山路一段569巷28號 全F/1F 2021-12-12
21.0萬/坪 土地 1.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 99.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +486 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段346巷22弄13號 全F/2F 2021-12-12
16.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
透天 3房3廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 4F/14F 2021-12-12
18.8萬/坪 總價 825.9 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段60巷29號 全F/2F 2021-12-11
13.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +131 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄28號 全F/4F 2021-12-11
14.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡17年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +177 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷33號 21F/21F 2021-12-11
17.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +243 萬（+23%）
桃園市大溪區儲蓄路159巷30號 全F/2F 2021-12-10
14.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +90 萬（+23%）
桃園市大溪區金城路89號 6F/8F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡3年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +180 萬（+23%）
桃園市大溪區文化路165巷10號 全F/4F 2021-12-10
15.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +194 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段159巷28弄8號 全F/2F 2021-12-10
17.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 29.57 坪 屋齡44年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +120 萬（+23%）
桃園市大溪區仁善街208號 4F/21F 2021-12-09
25.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +187 萬（+23%）

共 2,839 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／57 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,090 筆，資料截至 2026 年第四季。

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