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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,978 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.8 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,978筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.6 萬/坪公寓13.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.2 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪9,574 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪601 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,927 筆 · 單價中位 19.5 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區華興街1之1號 2F/2F 2021-10-20
11.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +47 萬（+20%）
桃園市大溪區華興街1號 全F/1F 2021-10-20
16.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +65 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +211 萬（+20%）
桃園市大溪區興昌路二段92之9號 全F/4F 2021-10-18
20.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +273 萬（+20%）
桃園市大溪區東二路85號 7F/8F 2021-10-17
11.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +34 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 6F/14F 2021-10-17
19.0萬/坪 總價 815.9 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +165 萬（+20%）
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄24號 全F/5F 2021-10-16
17.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +233 萬（+20%）
桃園市大溪區頭寮路249號 3F/9F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +89 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路三段152巷25號 全F/4F 2021-10-16
9.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）
桃園市大溪區公園三街157號 全F/5F 2021-10-15
21.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +457 萬（+20%）
桃園市大溪區大鶯路60巷240號 1F/6F 2021-10-15
11.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
桃園市大溪區介壽路1267巷4之13號 全F/2F 2021-10-14
10.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +84 萬（+20%）
桃園市大溪區民權東路50之2號 3F/5F 2021-10-14
10.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +53 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +94 萬（+20%）
桃園市大溪區埔頂路一段245巷180弄30號 全F/2F 2021-10-14
13.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +76 萬（+20%）
桃園市大溪區頭寮路227號 8F/10F 2021-10-13
13.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +127 萬（+20%）
桃園市大溪區公園路29號 全F/4F 2021-10-13
21.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 73.37 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +321 萬（+20%）
桃園市大溪區信義路1001號 全F/2F 2021-10-13
8.1萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 288 萬
透天 — 權狀 35.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +58 萬（+20%）
桃園市大溪區大漢街44巷5號 4F/8F 2021-10-13
10.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +136 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖11號 2F/5F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +107 萬（+20%）
桃園市大溪區快速路156號 3F/12F 2021-10-12
17.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +139 萬（+20%）
桃園市大溪區仁和五街59號 全F/4F 2021-10-12
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.27 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +486 萬（+20%）
桃園市大溪區內柵路一段40巷8號 全F/5F 2021-10-11
15.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +283 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段469巷22號 全F/2F 2021-10-11
18.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 22.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄130之2號 3F/3F 2021-10-10
10.2萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +62 萬（+20%）
桃園市大溪區興昌路二段320巷3號 全F/4F 2021-10-10
12.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +136 萬（+20%）
桃園市大溪區介壽路22巷21號 8F/14F 2021-10-10
17.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +225 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段155巷20號 全F/2F 2021-10-09
22.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +132 萬（+20%）
桃園市大溪區信義路597號 全F/2F 2021-10-08
16.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 558 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +113 萬（+20%）
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 4F/8F 2021-10-08
16.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +154 萬（+20%）
桃園市大溪區仁美街136巷18號 全F/1F 2021-10-07
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +55 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 21F/21F 2021-10-07
17.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +147 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路三段380巷35之3號 全F/1F 2021-10-06
49.2萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 5,228 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 106.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 6,286 萬 較當時 +1,058 萬（+20%）
桃園市大溪區興昌路二段92之1號 全F/4F 2021-10-06
20.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +275 萬（+20%）
桃園市大溪區慈康路155巷14號 全F/4F 2021-10-05
6.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +138 萬（+20%）
桃園市大溪區仁和二街173號 全F/4F 2021-10-05
27.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +415 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 12F/21F 2021-10-04
15.2萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +131 萬（+20%）
桃園市大溪區介壽路867號 全F/3F 2021-10-04
22.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +243 萬（+20%）
桃園市大溪區慈湖路89號 10F/12F 2021-10-04
12.1萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +88 萬（+20%）
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2021-10-04
10.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +111 萬（+20%）
桃園市大溪區中央路46之1號 4F/5F 2021-10-04
11.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
桃園市大溪區興昌路二段90之6號 全F/4F 2021-10-03
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +263 萬（+20%）
桃園市大溪區仁善七街45號 全F/4F 2021-10-02
15.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 57.17 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −220 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +177 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 1F/14F 2021-10-02
24.1萬/坪 總價 1,005.1 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +203 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 11F/14F 2021-10-02
18.7萬/坪 總價 613.4 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +124 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 13F/14F 2021-10-02
18.4萬/坪 總價 804 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +163 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 5F/14F 2021-10-02
18.6萬/坪 總價 800.8 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +162 萬（+20%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 21F/22F 2021-10-01
15.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +320 萬（+20%）
桃園市大溪區仁和六街50巷26號 全F/4F 2021-10-01
20.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +258 萬（+20%）

共 2,927 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／59 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,978 筆，資料截至 2026 年第三季。

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