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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區仁善街206號 18F/23F 2021-10-31
26.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +187 萬（+23%）
桃園市大溪區文化路59巷8弄7號 1F/6F 2021-10-31
13.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +97 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路566巷25弄189號 2F/12F 2021-10-31
19.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +301 萬（+23%）
桃園市大溪區仁德二街82號 全F/4F 2021-10-31
22.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 94.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +486 萬（+23%）
桃園市大溪區公園三街180號 全F/4F 2021-10-31
19.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +308 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 1F/14F 2021-10-31
26.7萬/坪 總價 1,108.5 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +256 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 7F/14F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +194 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷8號 12F/14F 2021-10-31
19.7萬/坪 總價 856.1 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +198 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和路二段459巷32弄5號 全F/1F 2021-10-30
11.5萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 103.8 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +24 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 9F/14F 2021-10-30
16.8萬/坪 總價 697.6 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +161 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 3F/14F 2021-10-30
18.7萬/坪 總價 810.8 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +187 萬（+23%）
桃園市大溪區埔仁路680號 全F/4F 2021-10-29
24.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 91.92 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +525 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路211巷54弄102號 全F/1F 2021-10-29
20.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 286 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +66 萬（+23%）
桃園市大溪區康莊路377巷10弄13號 全F/2F 2021-10-27
11.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 425 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 37.27 坪 屋齡49年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +98 萬（+23%）
桃園市大溪區快速路158號 1F/12F 2021-10-26
17.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +175 萬（+23%）
桃園市大溪區士香街101號 全F/4F 2021-10-26
21.9萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +314 萬（+23%）
桃園市大溪區齋明街40號 全F/2F 2021-10-26
15.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +127 萬（+23%）
桃園市大溪區天祥街67號 全F/4F 2021-10-25
12.0萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +222 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和三街78巷12號 全F/2F 2021-10-24
16.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +139 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷23號 14F/21F 2021-10-24
14.8萬/坪 總價 902.2 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +209 萬（+23%）
桃園市大溪區三民路一段529巷51弄36號 全F/3F 2021-10-23
10.5萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 95.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +231 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路1259巷7弄8號 全F/4F 2021-10-23
15.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 52.28 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +192 萬（+23%）
桃園市大溪區石園路63巷86號 3F/4F 2021-10-23
8.8萬/坪 總價 236 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡43年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +55 萬（+23%）
桃園市大溪區自強街83巷1弄5號 全F/2F 2021-10-22
19.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市大溪區仁善街206號 19F/23F 2021-10-22
24.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 12F/14F 2021-10-22
18.9萬/坪 總價 623.5 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +144 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段90之3號 全F/4F 2021-10-20
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +300 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街1之1號 2F/2F 2021-10-20
11.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +53 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街1號 全F/1F 2021-10-20
16.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +74 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷27號 11F/21F 2021-10-19
17.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +242 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段92之9號 全F/4F 2021-10-18
20.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +312 萬（+23%）
桃園市大溪區東二路85號 7F/8F 2021-10-17
11.9萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +39 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 6F/14F 2021-10-17
19.0萬/坪 總價 815.9 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +189 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路二段31巷48弄24號 全F/5F 2021-10-16
17.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.24 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +266 萬（+23%）
桃園市大溪區頭寮路249號 3F/9F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +102 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路三段152巷25號 全F/4F 2021-10-16
9.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +123 萬（+23%）
桃園市大溪區公園三街157號 全F/5F 2021-10-15
21.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 105.39 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −202 萬
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +523 萬（+23%）
桃園市大溪區大鶯路60巷240號 1F/6F 2021-10-15
11.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +58 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路1267巷4之13號 全F/2F 2021-10-14
10.4萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +96 萬（+23%）
桃園市大溪區民權東路50之2號 3F/5F 2021-10-14
10.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +60 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖9號 2F/5F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +108 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路一段245巷180弄30號 全F/2F 2021-10-14
13.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +87 萬（+23%）
桃園市大溪區頭寮路227號 8F/10F 2021-10-13
13.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市大溪區公園路29號 全F/4F 2021-10-13
21.6萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 73.37 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +366 萬（+23%）
桃園市大溪區信義路1001號 全F/2F 2021-10-13
8.1萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 288 萬
透天 — 權狀 35.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +67 萬（+23%）
桃園市大溪區大漢街44巷5號 4F/8F 2021-10-13
10.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +69 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷47號 16F/18F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +155 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段416巷40弄5衖11號 2F/5F 2021-10-12
15.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +122 萬（+23%）
桃園市大溪區快速路156號 3F/12F 2021-10-12
17.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +158 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和五街59號 全F/4F 2021-10-12
24.7萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.27 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +555 萬（+23%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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