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桃園市大溪區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,093 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,093筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年25.2 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,705 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪600 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,729 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市大溪區內柵路一段40巷8號 全F/5F 2021-10-11
15.3萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 91.48 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +324 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段469巷22號 全F/2F 2021-10-11
18.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 — 權狀 22.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +99 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路539巷27弄130之2號 3F/3F 2021-10-10
10.2萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +71 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段320巷3號 全F/4F 2021-10-10
12.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +155 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路22巷21號 8F/14F 2021-10-10
17.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.35 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +257 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段155巷20號 全F/2F 2021-10-09
22.9萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +150 萬（+23%）
桃園市大溪區信義路597號 全F/2F 2021-10-08
16.5萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 558 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +129 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路212巷80弄8號 4F/8F 2021-10-08
16.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +176 萬（+23%）
桃園市大溪區仁美街136巷18號 全F/1F 2021-10-07
20.7萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +62 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷25號 21F/21F 2021-10-07
17.1萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +168 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路三段380巷35之3號 全F/1F 2021-10-06
49.2萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 5,228 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 106.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 6,437 萬 較當時 +1,209 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段92之1號 全F/4F 2021-10-06
20.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +314 萬（+23%）
桃園市大溪區慈康路155巷14號 全F/4F 2021-10-05
6.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 111.48 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和二街173號 全F/4F 2021-10-05
27.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +474 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷35號 12F/21F 2021-10-04
15.2萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路867號 全F/3F 2021-10-04
22.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +277 萬（+23%）
桃園市大溪區慈湖路89號 10F/12F 2021-10-04
12.1萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +101 萬（+23%）
桃園市大溪區福山一路2巷106弄146衖19號 全F/4F 2021-10-04
10.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +127 萬（+23%）
桃園市大溪區中央路46之1號 4F/5F 2021-10-04
11.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +99 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段90之6號 全F/4F 2021-10-03
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +300 萬（+23%）
桃園市大溪區仁善七街45號 全F/4F 2021-10-02
15.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 57.17 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −220 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +202 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 1F/14F 2021-10-02
24.1萬/坪 總價 1,005.1 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +232 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 11F/14F 2021-10-02
18.7萬/坪 總價 613.4 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +142 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷18號 13F/14F 2021-10-02
18.4萬/坪 總價 804 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +186 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 5F/14F 2021-10-02
18.6萬/坪 總價 800.8 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +185 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷31號 21F/22F 2021-10-01
15.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.27 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +365 萬（+23%）
桃園市大溪區仁和六街50巷26號 全F/4F 2021-10-01
20.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +295 萬（+23%）
桃園市大溪區福居街70號 1F/12F 2021-10-01
28.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +252 萬（+23%）
桃園市大溪區齋明街20巷20號 全F/1F 2021-10-01
21.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 — 權狀 8.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +44 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路902號 全F/2F 2021-09-30
24.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 73.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +416 萬（+23%）
桃園市大溪區埔頂路二段470巷8號 全F/4F 2021-09-29
17.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 107.17 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +435 萬（+23%）
桃園市大溪區齋明街8之9號 3F/7F 2021-09-29
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +146 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路83巷56號 全F/1F 2021-09-29
45.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡48年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +65 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 14F/14F 2021-09-29
18.1萬/坪 總價 598.3 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +139 萬（+23%）
桃園市大溪區仁善一街106巷3號 8F/15F 2021-09-28
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市大溪區東一路20號 全F/3F 2021-09-28
18.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +236 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷12號 9F/14F 2021-09-28
18.7萬/坪 總價 613.4 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +142 萬（+23%）
桃園市大溪區復興路一段125號 全F/4F 2021-09-27
14.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +192 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路26號 1F/4F 2021-09-27
34.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +215 萬（+23%）
桃園市大溪區仁德五街61號 全F/4F 2021-09-27
21.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 105.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +520 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 14F/14F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 598.3 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +139 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷20號 13F/14F 2021-09-27
18.7萬/坪 總價 613.4 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +142 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路二段282巷16號 4F/14F 2021-09-27
18.1萬/坪 總價 785.6 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +181 萬（+23%）
桃園市大溪區仁德五街23號 全F/4F 2021-09-26
24.5萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 2,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 83.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +472 萬（+23%）
桃園市大溪區興昌路二段92之2號 全F/4F 2021-09-26
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.86 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +300 萬（+23%）
桃園市大溪區華興街66號 4F/7F 2021-09-26
27.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +222 萬（+23%）
桃園市大溪區員林路一段3巷49號 13F/18F 2021-09-26
15.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +215 萬（+23%）
桃園市大溪區仁德五街25號 全F/4F 2021-09-25
24.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +478 萬（+23%）
桃園市大溪區向榮街5巷8號 全F/2F 2021-09-25
33.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +624 萬（+23%）
桃園市大溪區介壽路83巷76號 全F/2F 2021-09-25
18.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +125 萬（+23%）

共 6,729 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／135 頁）。

看完桃園市大溪區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大溪區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少？

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 10,093 筆，資料截至 2026 年第四季。

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