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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

15.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡44年
30.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡47年
22.3萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
5.7萬/坪 總價 50 萬
公寓 — 權狀 8.74 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
23.5萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡1年 含車位
15.4萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡32年 含車位
26.9萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 — 權狀 96.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
28.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
26.8萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.33 坪 屋齡9年
29.0萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +265 萬
39.6萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.44 坪 屋齡0年
23.0萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
透天 4房2廳3衛 權狀 71.86 坪 屋齡18年 含車位
15.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡28年
24.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.54 坪 屋齡44年
11.9萬/坪 總價 668 萬(扣車位 668 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡28年 含車位
9.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡33年
21.2萬/坪 總價 675 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 31.79 坪 屋齡27年
12.7萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡28年 含車位
28.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房0廳0衛 權狀 9.91 坪 屋齡46年
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.95 坪 屋齡44年
17.7萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡32年 含車位
19.2萬/坪 總價 335 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡33年
39.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 100.26 坪 屋齡0年
30.6萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +417 萬
30.0萬/坪 總價 1,106 萬(扣車位 1,106 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡7年 含車位
20.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.25 坪 屋齡44年
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.74 坪 屋齡35年
15.2萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
12.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡43年
27.7萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,368 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 49.34 坪 屋齡16年 含車位
20.3萬/坪 總價 620 萬(扣車位 540 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.83 坪 屋齡18年 含車位 80萬
17.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡33年
22.0萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 90.8 坪 屋齡20年
31.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
14.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡44年
26.3萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.27 坪 屋齡12年
17.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡23年 含車位
23.7萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 340 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡47年
27.1萬/坪 總價 992 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
27.2萬/坪 總價 895 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡0年 含車位 145萬
31.7萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
透天 4房2廳4衛 權狀 66.15 坪 屋齡1年 含車位
10.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 — 權狀 34.56 坪 屋齡54年
23.7萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡2年 含車位
23.0萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 71.64 坪 屋齡20年
27.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡47年
21.9萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 81.31 坪 屋齡20年 含車位
28.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡49年
22.2萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡18年 含車位
15.5萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.87 坪 屋齡25年 含車位
16.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +55 萬

共 1,492 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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